1、保險理賠物品價格鑒證特點主要體現(xiàn)為對其應(yīng)賠償部分的( 。﹥r格鑒證。
A.即期
B.預(yù)期
C.往期
D.所有時期
2、價格鑒證作業(yè)日期為( 。┲盏絻r格餐證結(jié)論書簽發(fā)日。
A.委托方正式委托
B.鑒證機(jī)構(gòu)正式接受委托
C.鑒證人員現(xiàn)場勘驗
D.鑒證機(jī)構(gòu)送達(dá)受理通知
3、記錄價格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的種專用表格稱為價格鑒證( 。
A.受理通知書
B.事項登記簿
C.分類登記簿
D.事項承辦單
4、價格鑒證程序般是指價格鑒證的( 。.
A.作業(yè)流程和次序
B.作業(yè)方法
C.測算過程
D.勘驗調(diào)查和測算過程
5、價格鑒證限定條件主要說明對( 。┗蜍諏δ承╇y以確定的事項等所作的必要假設(shè)和限定,以及它們可能對鑒證結(jié)論產(chǎn)生的影響等。
A.現(xiàn)實條件
B.鑒證過程
C.未來預(yù)期
D.鑒證范圍
6、下列關(guān)于重置成本的敘述正確的是( 。。
A.復(fù)原重置成本是利用新利料,根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),以物品制造時的價格來估算重置過程中的材料、人工和費用
B.更新重置成本是利用原來的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計等,以現(xiàn)時價格來估算重置過程中的村料、人工和費用
C.復(fù)原重置成本需要以物品制造時的價格來估算重置過程中的材料、人工和費用,更新成本則需要以現(xiàn)時價格來估尊重置過程中的材料、人工和費用
D.復(fù)原重置成本和更新重置成本部需要以現(xiàn)時價格來估算重置過程中的材料、人工和費用
7、采用市場法對某標(biāo)的進(jìn)行價格鑒證時,選取參照物A、B、C,其中A的價格為100元,價格鑒證標(biāo)的綜合因素優(yōu)于參照物A,差異調(diào)整系數(shù)為0.01;B的價格為105元,價格鑒證標(biāo)的綜合因素劣質(zhì)B,差異調(diào)整系數(shù)為003:C的價格為102元,價格鑒證標(biāo)的綜臺因熏劣于參照物C,差異調(diào)整系數(shù)為002。若取三個參照物比準(zhǔn)價格的平均值為鑒證標(biāo)的價格,則鑒證標(biāo)的價格為( 。┰
A.100.94
B.102.30
C.102.37
D.103.73
8、功能價值法應(yīng)用的前提是資產(chǎn)生產(chǎn)能力與制造成本之間( 。
A.呈同向非線性相關(guān)關(guān)系
B.不存在線性關(guān)系
C.存在線性關(guān)系,且兩者之間成正比
D.存在線性關(guān)系,且兩者之間成反比
9、某物品2000年購置成本為5000元,2004年比2000年價格上升了20%,2008年比2004年價格上升了30%。則2008年價格鑒證標(biāo)的的重置成本為( 。┰
A.4615
B.5417
C.7500
D.7800
10、下列鑒證標(biāo)的,最適宜用收益法鑒證的是( 。
A.整體資產(chǎn)
B.文物
C.在建工程
D.低值易耗品
11、采用專家咨詢法對某價格鑒證標(biāo)的進(jìn)行價格鑒證時,5位專家認(rèn)定該鑒證標(biāo)的的價格分別為11萬元、9萬元、10萬元,l1力元,l2萬元。同時根據(jù)5位專家的專業(yè)水平和權(quán)威性確定其加權(quán)系數(shù)分別為0.4、0.1、0.2、0.2、0.1,則價格鑒證標(biāo)的的鑒證值為( 。┤f元。
A.10.0
B.10.5C.10.6
D.10.7
12、下列關(guān)于價格鑒證檔案保管的敘述,錯誤的是( 。。
A.撤銷單位的價格鑒證檔案經(jīng)上級主管部門同意后可以銷毀
B.合并單位的價格鑒證檔案,應(yīng)保存在合并厲的價格鑒證部門
C.價格鑒證人員調(diào)轉(zhuǎn)工作,不得借故將本人所保存的原單位的價格鑒證材料帶走
D.檔案工作人員變動時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)
13、長期保存的價格鑒證檔案一般為( 。┠。
A.10
B.20
C.30
D.50
14、下列關(guān)于劃撥土地使川權(quán)的敘述,錯誤的是( 。
A.單獨的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
B.地上有建筑物的劃撥土地使用權(quán)可以隨建筑物一起轉(zhuǎn)讓
C.地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后,由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使川權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金
D.地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后,可以不辦理使用權(quán)出讓手續(xù)
15、土地的自然屬性為( )
A.土地使用價值的水續(xù)性
B.用途樣性
C.經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
D.可壟斷性
16、一般情況下劃撥土地不需要繳納的費用是( 。。
A.土地補(bǔ)償費
B.安置補(bǔ)助費
C.拆遷補(bǔ)償費
D.土地出讓金
17、村民使用( 。┙ㄗ≌枰獔罂h級以上人民政府批準(zhǔn)。
A.原有宅基地
B.村內(nèi)宅地
C.耕地
D.其他土地
18、影響土地使用權(quán)價格的經(jīng)濟(jì)因素為(
A.商業(yè)繁華程度
B.交通便捷程度
C.居民收入和消費水平
D.規(guī)劃限制
19、在我國地體系構(gòu)成中,從地價的特點來,基準(zhǔn)地價屬于( )
A.區(qū)域平均地價
B.平均市場價
C.成交地價的平均水平
D.實際成交價與評估價格的平均值
20、采用市場比較法進(jìn)行土地使用權(quán)價格鑒證時,若比較案例的價格為500元/平方米,其區(qū)域條件指數(shù)為100,鑒證對象的區(qū)域條什與之相比為105,則比較案例經(jīng)區(qū)域條件修正后的價格為( 。┰/平方米。
A.476
B.500
C.505
D.525
21、若某宗土地的年預(yù)期純收益為20萬元,土地還原利率為10%,土地收益年限為40年,則該宗土地使用權(quán)價格為( 。┤f元。
A.195.58
B.200.00
C.204.42
D.220.00
22、下列關(guān)于房地產(chǎn)價格鑒證的敘述,錯誤的是( 。。
A.建筑物是不可脫離土地而存在的
B.一般晴況下建筑物隨著使用而貶佰
C.價格鑒證時,不能將土地和建筑物分別舉證
D.建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使刷權(quán)限的制約
23、在使用風(fēng)險調(diào)整值法確定建筑物的瓷本化率時,通常情況下( )的風(fēng)險調(diào)整值最低。
A.住宅
B.寫字樓
C.工業(yè)用房
D.商業(yè)零售用房
24、利用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)價格鑒證時,個別因素為( )。
A.交通便捷程度
B.公共設(shè)施配套完備挫鷹
C.房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
D.繁華程度
25、用重置成本注進(jìn)行價格鑒證時,建筑物在( )的情況下需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值.
A.設(shè)計及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
B.使用面積與建筑面積之比低于同類建筑物的相應(yīng)比例
C.裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)
D.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)負(fù)增長導(dǎo)致效用不能正常發(fā)揮
26、有一空置寫字樓,目前不僅無收益,而且還要支付管理費用,其收益價格預(yù)算可采用( )。
A.該類寫字樓的客觀預(yù)期收益
B.類似正常使用寫字樓的實際收益
C.該寫字樓前三年的平均收益
D.類似寫字樓前三年的平均收益
27、用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)價格鑒證時,下列關(guān)于交易日期修止的敘述,錯誤的是( )
A.將可比實例在其成交日期的價格修正到價格鑒證基準(zhǔn)日的價格
B.利用房地產(chǎn)價格變動率進(jìn)行修正
C.利用居民生活消費價格指數(shù)進(jìn)行修正
D.鑒證人員根據(jù)市場情況及自己的經(jīng)驗進(jìn)行修正
28、運(yùn)用重置成本法對建筑物進(jìn)行價格鑒證的大前提足以建筑物( 。榧僭O(shè)前提
A.裝修與總體功能相協(xié)調(diào)
B.質(zhì)量合格
C.結(jié)構(gòu)上不存在缺陷
D.用途不變且能持續(xù)使用
29、資本化率的本質(zhì)是( 。
A.利息率
B.投資收益率
C.項目風(fēng)險率
D.一年期存款利率與風(fēng)險報酬率之和
30、某建筑物抵押貸款I(lǐng)000萬元,白有資本400萬元,抵押貸款資本化率為10%,自有資金正常收益率為20%,則該建筑物的資本化率為( )。
A.8%
B.10%
C.12.86%
D.14.29%
31、農(nóng)產(chǎn)品價格鑒證的原則應(yīng)為( 。
A.完全成本原則、政府定價原則、收益原則
B.社會平均成本原則、市場價格原則、收益原劃
C.完全成本原則、市場價格原則、平均收益原則
D.社會平均成本原則、政府定價原則、平均收益原則
32、我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,對糧食價格的管理有多種形式,其中最主要實行市場價的糧食是( )。
A.收購環(huán)節(jié)的糧食
B.銷售環(huán)節(jié)的糧食
C.軍糧
D.返銷糧
33、已知市場上年產(chǎn)8000萬套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價格為40萬元。經(jīng)調(diào)查,該類型生產(chǎn)設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系,且規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68,則一臺年產(chǎn)5000萬套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價格為( )萬元。
A.25
B.29
C.55
D.64
34、機(jī)器設(shè)備價格鑒證中,非標(biāo)準(zhǔn)自制設(shè)備重置成本的計算方法是( 。。
A.市場法
B.收益法
C.重置核算法
D.功能價值法
35、某進(jìn)口機(jī)器設(shè)備,F(xiàn)OB價為150萬美元,海運(yùn)費率為5%,保險費為03%,美元對人民幣比價為1:7,則CIF價為( 。┤f元人民幣。
A.1050.00
B.1102.50
C.1105.65
D.1105.81
36、某機(jī)器設(shè)備2002年元月1日投入使用,正常使用強(qiáng)度為每天8小時,實際每天工作6小時,2008年元月1H進(jìn)行價格鑒證時,專家鑒定認(rèn)為該設(shè)備尚可使用8年,運(yùn)用年限法計算其成新率為( 。
A.36%
B.42.86%
C.57.14%
D.64%
37、根據(jù)《同定資產(chǎn)分類與代碼》的分類體系對機(jī)器設(shè)備的分婁,下列屬于通用設(shè)備的是( 。。
A.金屬表面處理設(shè)備
B.汽車
C.變壓囂
D.武器裝備
38、機(jī)器設(shè)備價格鑒證現(xiàn)場勘驗階段,屬于設(shè)備技術(shù)狀況勘驗的項目是( 。。
A.銹蝕情況
B.損傷情況
C.生產(chǎn)精度
D.故障率
39、下列關(guān)于運(yùn)用成本法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價格鑒證的敘述,錯誤的是( 。
A.一些較先進(jìn)的設(shè)備,其生產(chǎn)工藝無任何改變,功能無改進(jìn),生產(chǎn)廠家仍在繼續(xù)生產(chǎn)、出售,這樣的機(jī)器設(shè)備復(fù)原重置成本就是更新重置成本
B.價格鑒證中除特殊情況外,一般使用復(fù)原重置成本
C.復(fù)原重置成本是購置或建造一個與價格鑒證標(biāo)的完全相同的新設(shè)備的成本
D.通常情況下復(fù)原重簧成本要高于更新重置成本
40、車損價格鑒證中,全損和推定全損的車輛不適合采用的鑒證方法為( 。
A.市場法
B.成本法
C.修復(fù)費用加和法
D.收益法
41、下列關(guān)于車損鑒證中現(xiàn)場勘驗的敘述,錯誤的是( 。。
A.現(xiàn)場勘驗過程中,非本次事故引起的損壞項目不應(yīng)納入本次鑒證的范圍
B.事故可能造成的隱損項日要通過對車輛進(jìn)行拆檢確認(rèn)后納入鑒證范圍
C.對事故車進(jìn)行現(xiàn)場勘驗時,除H|肉眼立接觀察其損壞部位和損壞程度外,還應(yīng)進(jìn)行拆檢,以便準(zhǔn)確確定車輛損失范圍
D.拆檢必須在具有相應(yīng)拄術(shù)條件的修理廠或該類車的特約維修站進(jìn)行
42、在對事故車損失價格鑒證中,不屬于第三者財產(chǎn)損失的是( 。
A.電線桿
B.本事故車所載物品
C.房屋
D.廣告牌
43、在企業(yè)的流動資產(chǎn)中,按變現(xiàn)速度由快到慢排列正確的順序是( 。
A.銀行存款、存貨、在制品
B.存貨、銀行存款、在制品
C.在制品、銀行存款、存貨
D.銀行存款、在制品、存貨
44、某企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行庫存材料的成本核算。進(jìn)行現(xiàn)場勘察時得知,企業(yè)2007年1月20日購進(jìn)的材料結(jié)余800公斤,當(dāng)時的進(jìn)價為每公斤l300元:2001年8月20日購進(jìn)的材料結(jié)余300公斤,當(dāng)時的進(jìn)價為每公斤1200元:2008年4月20日購進(jìn)的材料結(jié)余為零,當(dāng)時的進(jìn)價為每公斤1260元;價格鑒證基準(zhǔn)日為2008年4月20日,則庫存材料豹的價格鑒證值為( 。┤f元。
A.137.9
B.138.6
C.140.0
D.143.0
45、某企業(yè)擁有張200萬元礬I2承兌茫要,開票日為20088年1月15日,匯票到期日為2008年5月15日,若貼現(xiàn)率為月息6‰(假設(shè)在單利情況下).則在價格鑒證基準(zhǔn)日2008年3月15日時,該商業(yè)承兌匯票的價格鑒證值是( 。┤f元。
A.197,60
B.19880
C、200.00
D.202.40
46、某項發(fā)明2006年6月1日申請專利,法律保護(hù)期限20年,獲得超額收益期限預(yù)計為10年,某企業(yè)使用該專利2年后,于2008年6月1日對其進(jìn)行價格鑒證,則鑒證時該專利的收益期應(yīng)確定為( 。┠。
A.8
B.10
C.18
D.20
47、預(yù)測某企業(yè)在未來的四年里,各年度的利潤總額依次為200萬元、320萬元、28O萬元、260萬元,其中無形資產(chǎn)創(chuàng)造的超額收益占當(dāng)年利潤總額的比例分別是40%、30%、20%、10%。若折現(xiàn)率設(shè)為8%,則無形資產(chǎn)利潤分成率足( 。
A.25.0%
B.25.7%
C.26.6%
D.295%
48、用成本法鑒定無形資產(chǎn)價值時,計算其重置成本的基本公式是( )
A.重置成本=∑物質(zhì)資料實際耗費量×基準(zhǔn)日價格+∑基準(zhǔn)日工時×基準(zhǔn)日費用標(biāo)準(zhǔn)
B.重置成本=∑物質(zhì)資料基準(zhǔn)日耗費量×基準(zhǔn)日價格+∑實耗工時×基準(zhǔn)日費用標(biāo)準(zhǔn)
C.重置成本=∑物質(zhì)資料基準(zhǔn)日耗費量×基準(zhǔn)日價格+∑基準(zhǔn)日工時×基準(zhǔn)日費用標(biāo)準(zhǔn)
D.重置成本=∑物質(zhì)資料實際耗費量×基準(zhǔn)日價格+∑實耗工時×基準(zhǔn)日贊剛標(biāo)準(zhǔn)
49、某企業(yè)在使用了一項購置的專利后,產(chǎn)品成本由原來的每什23元降低到19.5元,該企業(yè)的年產(chǎn)量可達(dá)8300萬件,若所得稅稅率為33%,則該企業(yè)使用專利的年超額收益是( )萬元。
A.19463.50
B.2905000
C.38636.50
D.108439.50
50、甲乙雙方約定,乙方使用甲方的注冊商標(biāo)5年,預(yù)汁每年可新增利潤68萬元,其中乙方應(yīng)將新增利潤的25%支付給甲方作為商標(biāo)使用費。若改定折現(xiàn)率為8%、則該注冊商標(biāo)的使用權(quán)價格為( 。┤f元。
A.67.88
B.85.00
C.271.50
D.357.12
51、某企業(yè)的各單項資產(chǎn)價值之和是4000萬元,今后每年的預(yù)期收益額均在850萬元,所在行業(yè)的平均收益率是15%,若設(shè)定適用本金化率為12%,則該企業(yè)的商譽(yù)價值是( 。┤f元。
A.1666.67
B.2083.33
C.2466.67
D.3083.33
52、當(dāng)證券市場發(fā)育較為完善時,股票的( )基木上可以直接作為股票的價格鑒證值。
A.票面價格
B.發(fā)行價格
C.市場價格
D.清算價格
53、A公司持有B公司非上市優(yōu)先股股票20萬股,每腔而值1元,浚股票可使A公司每年獲得4萬元的股利。若設(shè)定折現(xiàn)率為8%,則該股票的價格鑒證值是( 。┤f元。
A.20
B.50
C.80
D.250
54、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計60萬元,年利率為6‰單利計息。若設(shè)定折現(xiàn)率為9%,則在距債券到期日2年時該債券的價格鑒證值為( )萬元。
A.53,53
B.65.65
C.70.80
D.78.00
55、在價格鑒證過程中,一般采用( )來代替無風(fēng)險收益率。
A.國庫券年利率
B.銀行一年期貸款利率
C.銀行三年期貸款利率
D.銀行活期存款利率
56、整體資產(chǎn)價格鑒證時,對企業(yè)收益狀況的影響因素很多,而( 。┎皇瞧髽I(yè)收益狀況的主要影響因素。
A.需求因素
B.負(fù)債因素
C.供給因素
D.技術(shù)因素
57、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤,而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時,其鑒證值應(yīng)為( 。
A.投資資本現(xiàn)值
B.資產(chǎn)總額現(xiàn)值
C.所有者權(quán)益現(xiàn)值
D.實收資本現(xiàn)值
58、根據(jù)我國和國際上的一般習(xí)慣,通常把可以作為裝飾品、工藝品和紀(jì)念品的各種礦物、巖石統(tǒng)稱為( )。
A.珠寶
B.玉石
C.寶石
D.雕刻石
59、價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格在( 。┯行。
A.價格鑒證機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)
B.全國
C.注冊的價格鑒證機(jī)構(gòu)
D.價格鑒證師所在省
60、根據(jù)國家規(guī)范價格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見,涉案物品價格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)作為事業(yè)單位保留( )級以上每個行政區(qū)劃內(nèi)只設(shè)一個涉案物品價格鑒證機(jī)構(gòu),為管家刊法機(jī)關(guān)指定的涉案物品價格鑒證機(jī)構(gòu)。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)
B.縣
C.地級市
D.省、直轄市
二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得05分)
61、按照人民法院規(guī)定,除了涉及( 。┑炔灰詢r值量大小量刑的犯罪行為外,其他凡價格不明或價格難以確定的物品都需要進(jìn)行價格鑒證,并以此作為量刑的重要證據(jù)。
A.槍支
B.彈藥
C.毒品
D.三級以下文物
E.珍稀動植物及其制品
62、在價格鑒證時,( 。⿲Τ鼍叩膬r格鑒證結(jié)論書的內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任
A.價格鑒證機(jī)構(gòu)
B.價格鑒證人員
C.市場被側(cè)查人員
D.提供資料的當(dāng)事人
E.提供資料的被調(diào)查單位
63、價格鑒證依據(jù)土耍包括( )。
A.法律法規(guī)
B.委托方提供的有關(guān)資料
C.當(dāng)事人提供的有關(guān)資料
D.鑒證方收集的有關(guān)資料
E.鑒征方刪算盤料
64、價格鑒證方法中市場法的優(yōu)培點包括( 。。
A.基本原理雖然通俗易懂,但不被國際上所公認(rèn)
B.適用范圍不廣,滿足前提條件的價格鑒證標(biāo)的不多
C.價格鑒證結(jié)果易于被各方面理解與接受
D.如市場發(fā)育不充分,映少足夠的可對比數(shù)據(jù),則難以應(yīng)用
E.應(yīng)用范剛受到限制
65、用成本法進(jìn)行價格鑒證時,實體性貶一值般采用( 。┓椒ㄟM(jìn)行估算。
A.觀察法
B.成本比例法
C.直接法
D.價格指數(shù)調(diào)整法
E.使用年限法
66、用收益法進(jìn)行價格鑒證時,確定收益期限需要考慮的素包括( 。
A.資產(chǎn)未來獲利情況
B.資產(chǎn)的損耗情況
C.法律、合同或契約的規(guī)定
D.企業(yè)所在行業(yè)未來的風(fēng)險報酬
E.未來的行業(yè)收益水平
67、下列關(guān)于專家咨詢法的敘述,正確的是( 。
A.專家咨詢法是對市場法的一種模擬
B.專家是根據(jù)自己的專業(yè)理論知識和經(jīng)驗對價格鑒證標(biāo)的價格進(jìn)行鑒證
C.專家是以市場潛在的購買者的身份對價格鑒證標(biāo)的價格進(jìn)行判斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行鑒證
D.市場銷售人員不能作為專家
E.專家要精通業(yè)務(wù),有一定名望,有一定代表性
68、價格箍證文書是指記最、描述或反映整個價格鑒證全過程和結(jié)果的各類文字材料的統(tǒng)稱,它屬于專門業(yè)務(wù)文書,主要包括( 。。
A.價格鑒證委托書
B.價格鑒證調(diào)查資料
C.價格鑒證工作底稿
D.價格鑒證結(jié)論書
E.價格鑒證復(fù)核裁定書
69、按社會經(jīng)濟(jì)用途分,土地可分為( )。
A.交通運(yùn)輸用地
B.園林、風(fēng)景游覽媚地
C.公用事業(yè)用地
D.閑置地
E.來開發(fā)的土地
70、以出讓方式取得土地使用權(quán),但不可以轉(zhuǎn)讓的情況包括( )
A.共有土地未經(jīng)共有人書面同意
B.成片開發(fā)的土地雖達(dá)到建設(shè)用地條件,但建筑工程未達(dá)到25%以上
C.對土地權(quán)屬有爭議
D.未領(lǐng)取權(quán)屬證書
E.未按出讓合同約定支付全部出讓金
71、用成本法確定土地價格時,除考慮土地取得費、土地開發(fā)費外,還應(yīng)考慮( 。
A.利潤
B.利息
C.稅金
D.土地轉(zhuǎn)讓費
E.±地所有權(quán)收益
72、對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋,其結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步劃分為( 。┙Y(jié)構(gòu)。
A.磚混
B.排架
C.框架
D.框架剪刀墻
E.剪力墻
73、下列關(guān)于框架結(jié)構(gòu)建筑物墻體的敘述,錯誤的是( 。。
A.全部是非承重墻
B.只起分割和圍護(hù)作用
C.和梁柱一起將屋面和樓板載荷傳到基礎(chǔ)
D.只承受垂直載荷,不承受水平地震載荷
E.具有良好的整體性
74、運(yùn)用市場法鑒證建筑物價格時,選取的可比實例庖符臺( 。┦且
A.與價格鑒證對象付款方式相同
B.與價格鑒證對象類似
C.與價格鑒證對象交易的貨幣種類相同
D.成交日期與價格鑒證基準(zhǔn)日相近
E.成交價格為止常價格或可修正為正常價格
75、對于生產(chǎn)型建筑物,確定凈收益時應(yīng)將( )等從銷售收入中扣除.
A.生產(chǎn)成木
B.廠商利潤
C.房屋租金
D.產(chǎn)品銷售稅金
E.財務(wù)費剛
76、在農(nóng)產(chǎn)品價格鑒證中,預(yù)期收益法適用于( )價格鑒證。
A.種子
B.進(jìn)入盛果期的果樹
C.園種子質(zhì)量而減少的農(nóng)作物
D.已入庫的糧食
E.未成熟的農(nóng)作物
77、根據(jù)我國現(xiàn)行會計制度,按使用性質(zhì)對機(jī)器改備的分類包括( 。,
A.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
B.非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
C.融資租入機(jī)器設(shè)備
D.租出機(jī)器設(shè)備
E.不需用機(jī)器設(shè)備
78、一個典型的機(jī)械工業(yè)企業(yè),整體性機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成要素包括( )
A.運(yùn)雜費
B.工程保險費
C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費
D.施工單位遷移費
E.維修費
79、運(yùn)用觀察法估算設(shè)備實體性貶值率時,應(yīng)主要了解、觀測、分析的指標(biāo)有( 。
A.設(shè)備的實際已使用時司
B.設(shè)備的正常負(fù)荷率
C.設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)
D.設(shè)備的運(yùn)營成本的增加值
E.設(shè)備的工作環(huán)境和條件
80、在價格鑒證工作中,車損鑒證的范圍包括( 。。
A.事故車輛損失
B.人身傷害賠償
C.交通設(shè)施損失
D.車載貨物損失
E.施救費用
81、車損鑒證中需要采用儀器檢測、道路試驗等方法進(jìn)行特定檢驗來確定受損程度的檢驗項目有( )
A.燈光信號裝置測試
B.前輪擺振
C.制動效能檢驗
D.轉(zhuǎn)向系統(tǒng)靈活性搶驗
E.外殼變形檢驗
82、在企業(yè)流動資產(chǎn)價格鑒證中,應(yīng)將( 。┘{入債權(quán)類流動資產(chǎn)。
A.債券投資
B.預(yù)付賬款
C.應(yīng)收票據(jù)
D.長期投資
E.應(yīng)收賬款
83、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額由( 。Q定。
A.重置成本
B.成新率
C.機(jī)會成本
D.收益期限
E.市場供需狀況
84、商標(biāo)的分類方法較多,按商標(biāo)的構(gòu)成劃分,應(yīng)包括( )
A.制造商標(biāo)
B.未注冊商標(biāo)
C.證明商標(biāo)
D.文字商標(biāo)
E.圖形商標(biāo)
85、影響非專利技術(shù)價值的因素主要有( )。
A.形成時間
B.使用期限
C.預(yù)期獲利能力
D.市場情況
E.開發(fā)成本
86、股票的鑒證價格通常與股票的( 。┞(lián)系并不密切。
A.票面價格
B.市場價格
C.發(fā)行價格
D.清算價格
E.賬面價格
87、在進(jìn)行整體資產(chǎn)價格鑒證時,確定風(fēng)險報酬率通常需考慮被鑒證企業(yè)的( 。。
A.經(jīng)營風(fēng)險
B.財務(wù)風(fēng)險
C.倒閉風(fēng)險
D.行業(yè)風(fēng)險
E.究發(fā)事件風(fēng)險
88、運(yùn)用收益法進(jìn)行整體資產(chǎn)價格鑒證的條件是( 。
A.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍、收益范圍、成本范圍明確
B.資產(chǎn)的未來收益可用貨幣量化
C.可以確認(rèn)價格鑒證對象的價值由哪些單項資產(chǎn)的價值簡爭加和構(gòu)成
D.鑒證對象與參照物在資產(chǎn)價格鑒證的要素方面、技術(shù)方面可分解為因素差異,并且這些差異可量化
E.登產(chǎn)未來獲利風(fēng)陸可以較準(zhǔn)確地描述和量化
89、下列關(guān)于假冒侵權(quán)商品價格鑒證的敘述,正確的是( 。。
A.假冒商品價格鑒證的原則種標(biāo)準(zhǔn)與偽劣產(chǎn)品相同
B.未銷售的侵權(quán)產(chǎn)品的價值,按照標(biāo)價或已經(jīng)查清的侵權(quán)產(chǎn)品的實際銷售平均價格計算
C.侵權(quán)產(chǎn)品沒有標(biāo)價或者無法查清其實際銷售價格的,按照被侵權(quán)產(chǎn)品的市場計算
D.多次實施侵權(quán)未經(jīng)行政處理或者刑事處罰的,非法經(jīng)營數(shù)額、違法所得數(shù)額或者銷售金額按累計計算
E.已銷售的侵投產(chǎn)品的價值,按照實際銷售的價格計算
90、根據(jù)價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格注冊制度的相關(guān)規(guī)定,注冊價格鑒證師遇有下列( )情形之一的,由注冊機(jī)天吊銷其《價格鑒證師注冊證》。
A.超期求辦理注冊手續(xù)
B.連續(xù)2年以上(含2年)脫離葉格鑒證工作
C.完全喪失民事行為能力
D.受刑事處罰
E.因健康原因不能堅持價格鑒證工作崗位