2014司法考試《三卷》民法真題練習(xí)：共有
　　共有

　　通過之前的知識(shí)復(fù)習(xí)，你能否做對(duì)以下的真題：

　　(2010-3-7)紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對(duì)此，下列哪一說法是錯(cuò)誤的?(2010年試卷三第7題)

　　A.該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)按投資比例承擔(dān)

　　B.該樓所有權(quán)為按份共有

　　C.紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜

　　D.彩虹公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　(2012-3-6)甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，對(duì)共有房屋的管理沒有進(jìn)行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意，以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對(duì)丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正確的?(2012年試卷三第6題)

　　A.有效，出租屬于對(duì)共有物的管理，各共有人都有管理的權(quán)利

　　B.有效，對(duì)共有物的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意，出租行為較處分為輕，當(dāng)然可以為之

　　C.無效，對(duì)共有物的出租屬于處分，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共有人的同意

　　D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以視為改良行為，經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意即可

　　(2009-3-54)甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項(xiàng)是正確的?(2009年試卷三第54題)

　　A.甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯(cuò)，應(yīng)對(duì)丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　B.丁有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　C.如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙應(yīng)按各自份額分擔(dān)損失

　　D.本案侵權(quán)責(zé)任適用過錯(cuò)責(zé)任原則

　　(2011-3-56)關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的?(2011年試卷三第56題)

　　A.對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有

　　B.按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有

　　C.夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定

　　D.對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割

　　(2005-3-12)甲、乙按20%和80%的份額共有一間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁。現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列哪一項(xiàng)表述是正確的?(2005年試卷三第12題)

　　A.乙、丙有優(yōu)先購買權(quán)，丁無優(yōu)先購買權(quán)

　　B.乙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，丙無優(yōu)先購買權(quán)

　　C.乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權(quán)

　　D.丙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)

　　你做對(duì)了嗎?

　　(2010-3-7)【答案】C

　　(2012-3-6)【答案】B

　　(2009-3-54)【答案】ABCD

　　(2011-3-56)【答案】BCD

　　(2005-3-12)【答案】C