從南京市國(guó)土資源局獲悉,南京市近日將對(duì)“湖南路地下商業(yè)街”地塊掛牌拍賣(mài),這是南京首次拍賣(mài)地下空間用地,此舉標(biāo)志著這個(gè)市的土地使用權(quán)出讓將由單一空間走向立體化。
據(jù)南京市國(guó)土資源局公告顯示,此次掛牌出讓的南京市鼓樓區(qū)湖南路地下商業(yè)街,占地總面積為地下42290.1平方米,其中市政配套用地面積1596.9平方米,實(shí)際出讓面積為地下40693.2平方米;地下街的功能定位為商業(yè)及停車(chē),地下主體建筑全長(zhǎng)約1030米,地下深度控制在兩層以?xún)?nèi)。
南京市國(guó)土資源局政策法規(guī)處處長(zhǎng)姚青林告訴記者,我國(guó)目前對(duì)地下空間土地使用權(quán)在立法上處于空白,對(duì)地下空間用地出讓的方式與登記發(fā)證也沒(méi)有規(guī)定,這是土地管理中的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的加快,南京市地下空間的開(kāi)發(fā)將越來(lái)越多,到2010年全市地下建設(shè)規(guī)模將增加一倍,達(dá)到100萬(wàn)平方米左右。南京市通過(guò)近兩年來(lái)的政策研究,探索地下空間的有償使用方式,此次出讓的湖南路地下商業(yè)街地塊,主要是參照地上土地出讓規(guī)則,進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。
據(jù)南京市國(guó)土資源局公告顯示,此次掛牌出讓的南京市鼓樓區(qū)湖南路地下商業(yè)街,占地總面積為地下42290.1平方米,其中市政配套用地面積1596.9平方米,實(shí)際出讓面積為地下40693.2平方米;地下街的功能定位為商業(yè)及停車(chē),地下主體建筑全長(zhǎng)約1030米,地下深度控制在兩層以?xún)?nèi)。
南京市國(guó)土資源局政策法規(guī)處處長(zhǎng)姚青林告訴記者,我國(guó)目前對(duì)地下空間土地使用權(quán)在立法上處于空白,對(duì)地下空間用地出讓的方式與登記發(fā)證也沒(méi)有規(guī)定,這是土地管理中的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的加快,南京市地下空間的開(kāi)發(fā)將越來(lái)越多,到2010年全市地下建設(shè)規(guī)模將增加一倍,達(dá)到100萬(wàn)平方米左右。南京市通過(guò)近兩年來(lái)的政策研究,探索地下空間的有償使用方式,此次出讓的湖南路地下商業(yè)街地塊,主要是參照地上土地出讓規(guī)則,進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓。