昨日從國土房產(chǎn)局了解到，《廈門市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)更新成果》近日已編制完成，并將于4月5日舉行聽證會，聽取社會各界的意見和建議。
　　據(jù)了解，基準(zhǔn)地價(jià)是城市土地交易價(jià)格和房地產(chǎn)交易價(jià)格的基礎(chǔ)，主要是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)狀利用和規(guī)劃利用條件下不同級別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)牡赜�，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一時點(diǎn)上一定年期的土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格�；鶞�(zhǔn)地價(jià)一般每兩年至三年調(diào)整一次。
　　記者采訪相關(guān)人士后了解到，基準(zhǔn)地價(jià)的調(diào)整對房價(jià)的影響不大，但基準(zhǔn)地價(jià)更新能更準(zhǔn)確、更迅捷地反映目前城市土地市場的變化，也可以使原來不合理的城市用地格局得到改變。
　　有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“更新成果”經(jīng)過充分論證和進(jìn)一步完善后，將報(bào)市政府批準(zhǔn)，爭取于今年5月頒布實(shí)施。