廣州老城區(qū)兩幅總建筑面積超過(guò)１０萬(wàn)平方米的住宅用地將在今天上午１０點(diǎn)拍賣出讓。老城區(qū)日趨緊張的用地現(xiàn)狀使兩地十分搶手，預(yù)計(jì)將有富力、保利、萬(wàn)科等１０多家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍。
廣州市國(guó)土房管局的拍賣公告顯示，這次出讓的兩地塊分別位于海珠區(qū)江灣大橋以東和荔灣區(qū)龍津西路南側(cè)。
江灣大橋以東的這一閑置地塊，緊鄰孫中山先生大元帥府，在規(guī)劃報(bào)批過(guò)程中一度受到文物保護(hù)因素的影響。公告要求，競(jìng)得人的開(kāi)發(fā)行為要符合廣州市文化局《關(guān)于孫中山大元帥府舊址西南側(cè)商住樓建設(shè)問(wèn)題的復(fù)函》。目前，該地用地范圍內(nèi)房屋已拆平，被拆遷人已全部永遷。另一拍賣地塊位于龍津西路南側(cè)，屬于廣州市１４１宗在冊(cè)爛尾地中的一幅。爛尾時(shí)間長(zhǎng)達(dá)８年，涉及拆遷戶１９４戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，爛尾地的拍賣款將優(yōu)先補(bǔ)償拆遷戶。
２００７年開(kāi)局以來(lái)，老城區(qū)的爛尾地成為廣州一級(jí)土地出讓市場(chǎng)的“主角”。除已推出的４幅老城區(qū)地塊以外，目前相關(guān)部門(mén)還在籌備推出１０幅累計(jì)面積達(dá)２６．２４萬(wàn)平方米的爛尾地，這些地塊普遍位于越秀、荔灣、海珠的黃金地段。
合富輝煌首席分析師黎文江指出，政府今年推出的老城區(qū)地塊并沒(méi)有限制戶型和價(jià)位，在供不應(yīng)求的格局下，這些地塊開(kāi)發(fā)的商品房至少要賣１萬(wàn)元／平方米。