廣州老城區(qū)兩幅總建筑面積超過１０萬平方米的住宅用地將在今天上午１０點拍賣出讓。老城區(qū)日趨緊張的用地現(xiàn)狀使兩地十分搶手，預計將有富力、保利、萬科等１０多家開發(fā)商參與競拍。
廣州市國土房管局的拍賣公告顯示，這次出讓的兩地塊分別位于海珠區(qū)江灣大橋以東和荔灣區(qū)龍津西路南側。
江灣大橋以東的這一閑置地塊，緊鄰孫中山先生大元帥府，在規(guī)劃報批過程中一度受到文物保護因素的影響。公告要求，競得人的開發(fā)行為要符合廣州市文化局《關于孫中山大元帥府舊址西南側商住樓建設問題的復函》。目前，該地用地范圍內房屋已拆平，被拆遷人已全部永遷。另一拍賣地塊位于龍津西路南側，屬于廣州市１４１宗在冊爛尾地中的一幅。爛尾時間長達８年，涉及拆遷戶１９４戶。根據(jù)相關規(guī)定，爛尾地的拍賣款將優(yōu)先補償拆遷戶。
２００７年開局以來，老城區(qū)的爛尾地成為廣州一級土地出讓市場的“主角”。除已推出的４幅老城區(qū)地塊以外，目前相關部門還在籌備推出１０幅累計面積達２６．２４萬平方米的爛尾地，這些地塊普遍位于越秀、荔灣、海珠的黃金地段。
合富輝煌首席分析師黎文江指出，政府今年推出的老城區(qū)地塊并沒有限制戶型和價位，在供不應求的格局下，這些地塊開發(fā)的商品房至少要賣１萬元／平方米。