根據(jù)出讓公告，此次出讓的杭政儲(chǔ)出[2007]35號(hào)地塊即杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（東南沿江[三]號(hào)地塊），東至開發(fā)區(qū)沿江大道綠化帶，南至杭政儲(chǔ)出[2007]18號(hào)地塊，西至開發(fā)區(qū)22號(hào)大街，北至開發(fā)區(qū)20號(hào)渠綠化。地塊性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率在1.8至3.5之間，其中宅地面積有348.8畝。
下沙如今已成為一批外地房產(chǎn)大鱷圍墾杭州的熱點(diǎn)區(qū)塊。2月6日，世茂集團(tuán)以8.2億元的價(jià)格競得杭政儲(chǔ)出[2006]51號(hào)地塊，出讓面積達(dá)415畝，樓面價(jià)1319元/平方米。2月13日，南京朗詩置業(yè)股份有限公司以3億元競得杭政儲(chǔ)出[2007]2號(hào)地塊，出讓面積109畝，樓面價(jià)1683元/平方米。最近的一塊土地出讓則在5月31日，北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12.4億元競得杭政儲(chǔ)出[2007]18號(hào)地塊，出讓面積352畝，樓面地價(jià)約2450元/平方米。
李嘉誠旗下的長和系數(shù)次派人來到下沙與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商的消息在業(yè)界流傳已久，而剛剛獲得“年度投資價(jià)值上市公司”與“年度行業(yè)貢獻(xiàn)大獎(jiǎng)”的保利地產(chǎn)也極有可能將這塊土地收入囊中，此前，保利地產(chǎn)曾屢屢從杭州的土地拍賣市場(chǎng)抱憾而歸。
目前下沙板塊的開發(fā)雖然前期消化量大，但是隨著后期新盤的上市，預(yù)計(jì)今年下半年下沙的供應(yīng)量將超過3000套。加上年初的上海世茂、南京朗詩以及北京金隅分別拿下了3塊巨幅地塊，2008年光下沙東沿江地塊的房源供給應(yīng)該相當(dāng)充足。
值得一提的是，與杭政儲(chǔ)出[2007]35號(hào)地塊同時(shí)出讓的還有33號(hào)和36號(hào)地塊，分別位于濱江區(qū)和江干區(qū)。而此前備受關(guān)注的35號(hào)西湖區(qū)留下街地塊，據(jù)杭州市國土資源局消息，由于配套設(shè)施、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整等原因暫緩?fù)瞥觥?/p>
