在昨日召開(kāi)的全省閑置土地處置工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上，廣州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群公布了約束開(kāi)發(fā)商囤積土地的六項(xiàng)措施。
　　第一，建立健全土地出讓合同。今年9月份之后，廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同嚴(yán)格約定開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)工、預(yù)售等環(huán)節(jié)的時(shí)限，違約的，政府將收取違約金(每日計(jì)收合同地價(jià)總額的千分之一)。
　　第二，對(duì)存在延期動(dòng)工、預(yù)售、竣工和欠交土地出讓金等行為的開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)，在未有效整改前一律不得進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)；對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在廣州市儲(chǔ)備土地超出其開(kāi)發(fā)能力的，也將采取限制其參加土地拍賣。
　　第三，將閑置土地監(jiān)控、處置關(guān)口前移，實(shí)現(xiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程的全程監(jiān)管。
　　第四，堅(jiān)決杜絕低價(jià)轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)讓閑置土地等違規(guī)行為。只有開(kāi)發(fā)建設(shè)面積超過(guò)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的1/3或已投資額超過(guò)總投資額25%的土地，才能進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。
　　第五，定期全面公開(kāi)各開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)擁有土地的數(shù)量和開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，方便社會(huì)監(jiān)督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為和政府各部門依法行政行為。
　　第六，加大力度宣傳以引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位充分認(rèn)識(shí)囤積土地和閑置土地存在的利益風(fēng)險(xiǎn)。
　　同時(shí)，廣州還提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，全面實(shí)行工業(yè)用地公開(kāi)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，嚴(yán)格控制工業(yè)用地的綠地率、配套設(shè)施比例，提高工業(yè)項(xiàng)目的節(jié)地標(biāo)準(zhǔn)。