三亞市國(guó)土部門日前舉行首宗為回收換地權(quán)益書的土地公開掛牌出讓儀式，位于三亞市海坡的一塊69.52畝國(guó)有建設(shè)用地最終以每畝762萬(wàn)元的價(jià)格成交，這是三亞市目前土地價(jià)格的開發(fā)用地。
　　2008年1月初，三亞市國(guó)土資源環(huán)境局發(fā)布公告，將通過(guò)公開招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，這一做法在海南省尚屬首次。該地塊位于三亞海坡二線區(qū)域，用地面積為69.52畝，土地用途為住宅用地，使用年限70年，容積率≤1.0。根據(jù)公告，地塊出讓起始價(jià)為每畝94萬(wàn)元，14家單位參加掛牌。
　　2月24日下午，三亞市國(guó)土局根據(jù)規(guī)定對(duì)該地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。當(dāng)日下午5時(shí)20分，競(jìng)價(jià)從每畝208萬(wàn)元開始，短短10多分鐘內(nèi)，競(jìng)拍價(jià)格不斷狂升。在激烈競(jìng)爭(zhēng)中，南京龍昌置業(yè)集團(tuán)最終以每畝762萬(wàn)元贏得競(jìng)拍。
　　根據(jù)公告，掛牌成交后，競(jìng)得人可以貨幣方式或以換地權(quán)益書付清全部成交價(jià)款。
　　三亞市常務(wù)副市長(zhǎng)嚴(yán)之堯告訴記者，當(dāng)年由于宏觀調(diào)控，一些企業(yè)沒有達(dá)成在三亞投資的愿望，因此政府在收回土地使用權(quán)時(shí)，核發(fā)給土地權(quán)益人換地權(quán)益書�，F(xiàn)在通過(guò)公開招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，體現(xiàn)了三亞市政府的誠(chéng)信和負(fù)責(zé)任的態(tài)度。