開(kāi)放商拿到土地必須以更快的速度投入開(kāi)發(fā)，記者昨天從市國(guó)土局獲悉，我市已經(jīng)明確將閑置土地時(shí)間限制由兩年縮短到一年，一年內(nèi)未按規(guī)定開(kāi)發(fā)就可以依法收回。據(jù)了解，國(guó)土部門(mén)今年在加強(qiáng)土地集約利用，加大向中低價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等民生工程供地力度方面也有多項(xiàng)新舉措。
　　市國(guó)土資源局局長(zhǎng)臧正金表示，面對(duì)今年重大工程建設(shè)任務(wù)重、民生保障要求高的新形勢(shì)，國(guó)土部門(mén)將創(chuàng)新手段，全力為重點(diǎn)建設(shè)工程和民生項(xiàng)目“開(kāi)綠燈”，對(duì)違法違規(guī)用地“亮紅燈”。從即日起，全市范圍內(nèi)將對(duì)城鎮(zhèn)閑置、空閑和批而未供土地開(kāi)展為期一個(gè)月的調(diào)查，其中一年內(nèi)動(dòng)工面積不超過(guò)三分之一或投資額不足25％的地塊，將被視為閑置土地，可依法收回。對(duì)未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)的，嚴(yán)格按出讓合同約定進(jìn)行處理，收取違約金、土地閑置費(fèi)直至收回土地使用權(quán)。而在過(guò)去，房地產(chǎn)商在手土地，兩年內(nèi)不按規(guī)定開(kāi)發(fā)才被視為閑置土地。
　　據(jù)了解，近年來(lái)，我市共取消了4家開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)得資格，解除8幅地塊的土地出讓合同，收回土地5000多畝，對(duì)延期付款地塊收取違約金1億多元，對(duì)30多幅閑置土地發(fā)放了限期開(kāi)工建設(shè)通知書(shū)，對(duì)一批實(shí)際投資強(qiáng)度達(dá)不到要求或者建設(shè)滯后的土地給予清理。有力維護(hù)了出讓合同的嚴(yán)肅性，規(guī)范了土地市場(chǎng)秩序。去年，南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)因缺乏后續(xù)資金而沒(méi)有啟動(dòng)的一批項(xiàng)目用地進(jìn)行了清理，退出的50畝土地引進(jìn)了兩個(gè)總投資達(dá)2000萬(wàn)美元的高新技術(shù)項(xiàng)目。
　　在突出保障政策性住房用地供應(yīng)方面，國(guó)土局將繼續(xù)加大中低價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房用地供應(yīng)，并通過(guò)采取單獨(dú)建設(shè)或在商品房小區(qū)中插建等新形式，解決更多中低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。今年將供應(yīng)50公頃土地建設(shè)中低價(jià)商品房，確保中低價(jià)商品房開(kāi)工建設(shè)50萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)工建設(shè)200萬(wàn)平方米、竣工150萬(wàn)平方米。