中國(guó)居民購(gòu)買(mǎi)新加坡住宅，貸款條件非常寬松，無(wú)任何門(mén)檻，無(wú)論你是否在中國(guó)貸過(guò)款。同時(shí)，貸款利率也很低，為1.14%-1.15%。新加坡的商品房為套內(nèi)面積銷(xiāo)售，全精裝修，很多商品房的冰箱、洗衣機(jī)等電器都配備齊全。
新加坡的房產(chǎn)單價(jià)不低，50多平方米的公寓至少要300萬(wàn)元人民幣。一套三房的100多平方米的戶型，大概要價(jià)500萬(wàn)元人民幣。此外，在新加坡購(gòu)房，與眾不同的是付款方式是按照工程進(jìn)度分期付款。房基坑沒(méi)挖就開(kāi)始賣(mài)房，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和簽約分別交款5%和15%，地基完工再交10%。隨后，完成框架、磚墻、屋頂、門(mén)窗框、道路與下水、臨時(shí)交付等，各付一筆款。最后一筆款15%，要到發(fā)出交房通知后的12個(gè)月內(nèi)付清。整個(gè)買(mǎi)房款項(xiàng)共分9期交完，因此，通常從簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)到最后房款繳清要花上3-3.5年的時(shí)間。
據(jù)了解，新加坡是繼美國(guó)、歐洲及香港之后較受歡迎的國(guó)家。由于新加坡不論是社會(huì)文化、語(yǔ)言或生活環(huán)境，都比歐美更讓中國(guó)人感到親近。新加坡的雙語(yǔ)教育也是個(gè)優(yōu)勢(shì)，子女可享受優(yōu)質(zhì)的教育。
由于投資新加坡房地產(chǎn)畢竟是個(gè)商業(yè)決定，所以新加坡經(jīng)濟(jì)是否具競(jìng)爭(zhēng)力、政策的穩(wěn)定性、新元走勢(shì)、新加坡會(huì)不會(huì)繼續(xù)歡迎移民，進(jìn)而推高住房需求都是重要考量。比起歐美經(jīng)濟(jì)目前的低迷狀態(tài)，新加坡房地產(chǎn)增值空間應(yīng)該較大。
