肥發(fā)展“提速”，各類企業(yè)紛紛入駐，用地需求壓力驟增，急待出臺(tái)法規(guī)調(diào)控用地需求。為此合肥市擬訂了土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法(征求意見稿)，對(duì)土地儲(chǔ)備首次作出明確規(guī)定，并已公開向社會(huì)征集意見。
　　征求意見稿規(guī)定，今后該市土地儲(chǔ)備將實(shí)行計(jì)劃管理，年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃包括年度儲(chǔ)備土地規(guī)模、年度儲(chǔ)備土地前期開發(fā)規(guī)模、年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模、年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃、年度土地儲(chǔ)備資金收支計(jì)劃�？梢粤腥雰�(chǔ)備土地范圍的國(guó)有建設(shè)用地有依法收回的土地，收購的土地，行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地，已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地及其他依法取得的土地等。
　　按規(guī)定在儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，需完成地上建(構(gòu))筑物等設(shè)施的拆遷、土地平整等前期開發(fā)，使之具備供應(yīng)條件。征收集體土地的房屋拆遷、安置工作由各區(qū)政府組織實(shí)施，拆遷、安置費(fèi)用由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同市建設(shè)、審計(jì)部門等部門核定后支付。在儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，依法將儲(chǔ)備土地使用權(quán)單獨(dú)或連同地上建(構(gòu))筑物出租、抵押或臨時(shí)改變用途。據(jù)介紹，實(shí)施土地儲(chǔ)備制度是調(diào)控土地市場(chǎng)的手段之一，能夠調(diào)控用地需求，引導(dǎo)投資和建設(shè)。同時(shí)為招標(biāo)、拍賣、掛牌等市場(chǎng)化供地方式創(chuàng)造了實(shí)施條件，將有力支持城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)城市快速發(fā)展