佛山市4月新建住宅平均成交價(jià)格為5208.92 元/平方米，比3月下降9.13%；全市總成交面積為40.09 萬(wàn)平方米，比3月增加20.31%.這是昨天記者從佛山市建設(shè)局公布的《2008年4月佛山市房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況》獲悉的消息。
　　《交易情況》顯示，4月佛山全市新建住宅平均成交價(jià)為5208.92元/平方米，其中禪城為9453.50元/平方米，南海、順德、三水區(qū)均價(jià)都有不同程度的下降，價(jià)格最低的三水區(qū)均價(jià)為3030.12 元/平方米，高明區(qū)基本與上月持平，為4066.96 元/平方米。
　　在交易量方面，全市共成交新建住宅3382套，成交面積為40.09萬(wàn)平方米，比3月增加20.31%.其中，南海、順德、三水、高明四區(qū)都有明顯的增幅，特別是三水區(qū)，4月售出新房210套，比3月96套增加了接近兩倍。唯獨(dú)禪城區(qū)交易量下降，4月只售出新建住宅222套。
　　佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任駱儀克分析認(rèn)為，從4月下旬開(kāi)始，出現(xiàn)很多特價(jià)房，實(shí)質(zhì)是房?jī)r(jià)在下降。房?jī)r(jià)下降到市民可以接受的預(yù)期價(jià)格，從而促進(jìn)銷(xiāo)量的增長(zhǎng)。
　　他認(rèn)為，其實(shí)佛山房?jī)r(jià)的抗跌性比較強(qiáng)，價(jià)格下跌并不多。如今年第一季度，全市房?jī)r(jià)環(huán)比只下降7%左右，上月房?jī)r(jià)環(huán)比下降是9.13%，相比之下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊的城市下降幅度。