國(guó)家統(tǒng)計(jì)局沈陽(yáng)調(diào)查隊(duì)公布的5月份沈陽(yáng)房?jī)r(jià)調(diào)查結(jié)果顯示，目前沈陽(yáng)房?jī)r(jià)進(jìn)入調(diào)整期。
　　5月份，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)同比上漲5.9％，漲幅比1月份回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建房?jī)r(jià)格上漲4.4％、二手房?jī)r(jià)格上漲8.4％，漲幅分別比1月份回落4.2和2.7個(gè)百分點(diǎn)。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)比4月份下降0.1％。年初以來(lái)，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)月環(huán)比指數(shù)回落勢(shì)頭。1月份比上年12月份回落1.1％，2月份、4月份分別比上月微漲0.3％和0.1％，3月持平，５月份是今年以來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)的第二次回落走勢(shì)。
　　從今年前5個(gè)月的房?jī)r(jià)走勢(shì)看，目前，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)正處于調(diào)整期，除1月份是房屋銷售淡季，價(jià)格回落超過(guò)1％外，其他各月房?jī)r(jià)漲跌均在0.1％－0.3％區(qū)間波動(dòng)。這是繼2007年沈陽(yáng)房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)后，2008年出現(xiàn)微漲微跌基本持平的穩(wěn)定局面。究其原因，主要是進(jìn)入2008年以來(lái)，北京等一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)調(diào)整的影響和沈陽(yáng)樓市供應(yīng)量增加，使沈陽(yáng)賣(mài)方市場(chǎng)有所松動(dòng)。主要表現(xiàn)是，大量新樓盤(pán)提前開(kāi)盤(pán)，以及前兩年尾房在近期頻繁進(jìn)入購(gòu)房者的視野，各種優(yōu)惠促銷政策頻出。
　　專家預(yù)測(cè)，下一步沈陽(yáng)房?jī)r(jià)上漲幅度仍將維持逐月趨緩的走勢(shì)。