半年將過(guò)，全年土地出讓計(jì)劃只完成八分之一，吉林省長(zhǎng)春市土地市場(chǎng)今年風(fēng)光不再。
　　與去年土地市場(chǎng)火爆，地王頻現(xiàn)的情景相比，今年長(zhǎng)春土地市場(chǎng)較為冷淡。據(jù)了解，長(zhǎng)春市２００７年供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性土地５２２萬(wàn)平方米，平均樓面地價(jià)１０００元／平方米，的樓面地價(jià)達(dá)每平方米６０００元以上。今年長(zhǎng)春市計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地８００萬(wàn)平方米，截至目前，實(shí)際出讓１００萬(wàn)平方米，均為零星地塊，出讓均價(jià)為１６００元／平方米。在今年前５個(gè)月的兩次拍賣會(huì)上，長(zhǎng)春市有多塊土地流拍。
　　長(zhǎng)春某地產(chǎn)公司副總經(jīng)理?xiàng)钍嬖椒治稣f(shuō)，土地遇冷的主要原因是地價(jià)非常高，市場(chǎng)形勢(shì)又不明朗。去年市場(chǎng)形勢(shì)明朗時(shí)，大家認(rèn)可多花錢買地，因?yàn)樯w完房子能收回�，F(xiàn)在都擔(dān)心成本提高后，市場(chǎng)不能給予回報(bào)。另外，２００７年不少地產(chǎn)商“吃進(jìn)”了很多地，現(xiàn)在土地政策嚴(yán)格，二年不開發(fā)收回，因此不敢再隨意吃進(jìn)土地。