重慶市再次出現(xiàn)天價(jià)地塊。據(jù)獲悉，一塊面積僅10多畝的土地，其出讓起始價(jià)高達(dá)20422萬(wàn)元，出讓價(jià)格約1969.3萬(wàn)元/畝。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)樓市銷(xiāo)售放緩、開(kāi)發(fā)商資金緊張的狀況下，誰(shuí)會(huì)接手該地塊無(wú)疑成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的地王。
　　出讓起始價(jià)每畝近2000萬(wàn)元據(jù)了解，天價(jià)土地位于渝中區(qū)兩路口。根據(jù)重慶市國(guó)土房管局公布的土地資料顯示，天價(jià)地塊的具體位置是渝中區(qū)渝中半島組團(tuán)C分區(qū)C10-5/02號(hào)宗地，用途為市政建設(shè)、商業(yè)、居住，土地面積6916平方米（約10.37畝），建筑規(guī)模約67689.6平方米，出讓起始價(jià)為20422萬(wàn)元。記者粗略估算，土地的出讓單價(jià)為1969.3萬(wàn)元。
　　重慶市國(guó)土房管局相關(guān)人士表示，該項(xiàng)目含輕軌一號(hào)線(xiàn)和三號(hào)線(xiàn)的換乘站、控制中心、物業(yè)開(kāi)發(fā)等。競(jìng)得單位對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須與重慶市軌道交通公司的軌道建設(shè)同步并滿(mǎn)足軌道建設(shè)的完全要求。同時(shí)，上蓋物業(yè)中必須有12000平方米的建筑用于軌道控制中心和軌道交通管理專(zhuān)門(mén)用房（劃撥）。
　　去年7月，香港信和置業(yè)以1356萬(wàn)元/畝的價(jià)格拍得江北城一地塊后，重慶市的土地價(jià)格一直較為平穩(wěn)�！懊慨�近2000萬(wàn)元的單價(jià)，不但在兩路口片區(qū)是天價(jià)，就是在全市土地出讓中也算天價(jià)�！睒I(yè)內(nèi)人士稱(chēng)。
　　懸念：天價(jià)土地誰(shuí)接手？
　　據(jù)重慶市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)顯示，今年前5個(gè)月，主城區(qū)商品住房銷(xiāo)售453萬(wàn)平方米，雖然呈逐月上升趨勢(shì)，但交易總量同比下降27.13%.在觀(guān)望氣氛濃厚，成交相對(duì)低迷市場(chǎng)現(xiàn)狀下，天價(jià)土地是否能成功拍出？土地為王向資金為王轉(zhuǎn)變后，哪家開(kāi)發(fā)商會(huì)接手該項(xiàng)目？
　　“現(xiàn)在報(bào)名時(shí)間還沒(méi)有結(jié)束，是否有開(kāi)發(fā)商參與還不能公開(kāi)。”重慶市土地交易中心相關(guān)人士沒(méi)有透露相關(guān)的情況。據(jù)介紹，該土地出讓的報(bào)名截止時(shí)間是2008年7月21日17：00.業(yè)內(nèi)人士分析，兩路口的地段非常不錯(cuò)，是渝中區(qū)通往江北、九龍坡、大渡口、沙坪壩等區(qū)的一個(gè)重要通道，菜園壩大橋也連通了南岸區(qū)和該片區(qū)�！霸擁�(xiàng)目為輕軌一號(hào)線(xiàn)和三號(hào)線(xiàn)換乘站，因此從地段上來(lái)說(shuō)，近2000萬(wàn)元/畝的單價(jià)也算物有所值。如果有參與拿地的開(kāi)發(fā)商，也應(yīng)該是資金實(shí)力雄厚的企業(yè)�！�