今日，保利地產(chǎn)公告稱，近期在江西省南昌市以5.93億元取得灣里區(qū)一塊土地，面積為164.77萬平方米。
　　通過南昌市國土資源局，記者了解到，保利地產(chǎn)此次是以起始價(jià)拿地，該地位于灣里區(qū)招賢鎮(zhèn)。土地用途為商業(yè)、辦公、文化娛樂、居住用地，居住與商業(yè)比例為6∶4，容積率≤0.6。該地區(qū)綠化率極高，緊鄰的風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園。
　　灣里區(qū)這幾年一直通過招商引資方式優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，近年已建成投產(chǎn)營運(yùn)的大項(xiàng)目有洪恒花園、竹林花園、帝景灣洋城、江中制藥、長(zhǎng)春湖景區(qū)等。已簽約、正推進(jìn)的大項(xiàng)目包括野生動(dòng)物園、青年科技研發(fā)基地、龍泉灣學(xué)村、銅源港旅游綜合開發(fā)、香城寺景區(qū)等。
　　對(duì)于這一新取得的地塊，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士均表示，太便宜了，南昌是江西的重點(diǎn)城市，保利拿到的價(jià)格約合樓面地價(jià)為每平方米600元。按0.6的容積率推算，不是別墅也將是低密度產(chǎn)品，建好后哪怕每平方米只售3000元仍有利潤。
　　今年上半年，保利及其下屬子公司在上海、成都、青島、長(zhǎng)沙、天津等一、二線城市都有斬獲，加上這一最新取得的地塊，保利地產(chǎn)2008年已經(jīng)在土地儲(chǔ)備中投入資金超過40億元。
　　對(duì)于上半年的頻繁拿地，保利地產(chǎn)相關(guān)人士表示，由于保利剛發(fā)行了近40個(gè)億公司債，因此資金不成問題。據(jù)保利上半年中報(bào)顯示，2008年1～7月公司實(shí)現(xiàn)銷售面積146.62萬平方米，同比增長(zhǎng)38.14%；實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購金額118.09億元，同比增長(zhǎng)30.5%。