7月份，南京的新住房交易價格又跌了。昨日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價調(diào)查結(jié)果顯示，進(jìn)入7月份，南京整體房價比去年同期上漲3.1%，這個漲幅是近兩年來的最低點。與6月份相比，這個月的整體房價水平下跌0.1個百分點，其中的新住房價格下跌0.2個百分點。據(jù)了解，這已是今年南京新住房價格連續(xù)第三個月下跌，與4月底的實際成交價相比，共跌去0.7個百分點。
　　國家統(tǒng)計局江蘇調(diào)查總隊有關(guān)人士表示，最近3個月南京房價下跌，原因基本是一致的，都是由于成交板塊的“遷徙”而出現(xiàn)的。來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，7月份，南京住房共認(rèn)購4794套，成交3787套。從各板塊成交量分布來看，位居全市成交量排名前三的分別是江北、江寧、河西，主城區(qū)的成交量不到700套；從價格上看，6000元以下的占近53%.這表明南京城周圍的低價房是近期市場交易的主力，也拉低了全市房產(chǎn)的成交價，主城區(qū)的房價基本未跌。