以下是©無(wú)憂考網(wǎng)為大家整理的關(guān)于主打教育牌：昆明部分學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)高出普通樓盤數(shù)千元的文章，希望大家能夠喜歡！

　　為了能讓自己的孩子上個(gè)好的小學(xué)，即使已經(jīng)有房，宋先生還是在昆明西市區(qū)再次置業(yè)。近日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，為了讓自己的孩子享受優(yōu)質(zhì)教育，不少購(gòu)房者仍愿意擲重金購(gòu)買學(xué)區(qū)房物業(yè)。不少樓盤也抓住這一市場(chǎng)機(jī)遇，紛紛在項(xiàng)目中引進(jìn)各種名園，以吸引購(gòu)房者，價(jià)格自然也比普通物業(yè)要高。

　　樓盤銷售主打教育牌

　　在昆明，“我家住在昆八中對(duì)面”、“某某重點(diǎn)小學(xué)簽約進(jìn)駐樓盤”、“讓你享受云南教育資源”等樓盤宣傳隨處可見。

　　一位業(yè)內(nèi)人士說，樓市好時(shí)，房子一開盤就賣得很好，很多開發(fā)商也不愿意在配套上花太多精力。教育是剛需中的剛需，尤其在優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺的當(dāng)下，很多購(gòu)房者考慮的就是教育配套問題。

　　“現(xiàn)在要上個(gè)好點(diǎn)的小學(xué)實(shí)在太難了，動(dòng)輒要交不少的擇校費(fèi)，既然如此，還不如買套房。一方面自己的孩子上好學(xué)校的問題解決了，另一方面，今后孩子畢業(yè)了房子還能出租�！辈簧偌议L(zhǎng)表示，如果能保證就讀，直接買房比通過其他渠道省心多了，且學(xué)區(qū)房物業(yè)升值較快，也算是一種很好的投資。

　　一位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，學(xué)區(qū)房的實(shí)用性和升值潛力主要表現(xiàn)在保值、增值兩個(gè)方面。

　　學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)高出數(shù)千元

　　記者對(duì)昆明的學(xué)區(qū)房物業(yè)采訪發(fā)現(xiàn)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源的項(xiàng)目還真不少：潤(rùn)城與云南師范大學(xué)合作；西南海引進(jìn)昆明市第三幼兒園、度假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。此外，還有云南師范大學(xué)附屬仁澤學(xué)校；盛高大城引進(jìn)書林一��；經(jīng)典雙城可就讀高新一��；經(jīng)典名苑引進(jìn)紅旗小學(xué)；昆明市委機(jī)關(guān)幼兒園簽約進(jìn)駐七彩云南·第壹城；昆明市政府機(jī)關(guān)幼兒園簽約進(jìn)駐天宇瀾山。

　　據(jù)了解，這些學(xué)區(qū)物業(yè)，大多都能保證業(yè)主優(yōu)先就讀。與普通物業(yè)相比，這些昆明市區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，都比較熱銷，且售價(jià)要比周邊的非學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格高。通常，學(xué)區(qū)房物業(yè)在優(yōu)質(zhì)教育資源的助推下，價(jià)格要比周邊樓盤每平方米高出1000元至3000元不等。

　　學(xué)區(qū)房不能只是個(gè)噱頭

　　盡管學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格要比普通物業(yè)高，卻依然備受關(guān)注。

　　一位業(yè)內(nèi)人士分析，這主要是由于教育資源分配不均，優(yōu)質(zhì)教育資源有限，并不是每個(gè)家庭都能就讀好學(xué)校。目前來(lái)看，以開發(fā)項(xiàng)目引進(jìn)好學(xué)校的方式，在一定程度上緩解了這一矛盾。

　　不少房產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)好的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中，為各區(qū)域業(yè)主提供教育配套的同時(shí)，也有助于教育資源的合理分配，讓更多家庭能逐漸解決就讀難的問題。

　　不過，學(xué)區(qū)房不能僅僅只是個(gè)噱頭或是開發(fā)商的營(yíng)銷手段，名園不能僅有一個(gè)品牌，師資團(tuán)隊(duì)的配備等問題才是核心。

　　小帖士

　　搞清楚何謂學(xué)區(qū)房

　　從業(yè)內(nèi)來(lái)講，真正的學(xué)區(qū)房，專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)小學(xué)周邊房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房并非取決于距離學(xué)校的遠(yuǎn)近。

　　不能一味注重牌子

　　很多家長(zhǎng)一味追捧眾人眼里的，卻忽略了孩子的個(gè)性發(fā)展。家長(zhǎng)不該選擇的，而應(yīng)該選擇最符合孩子個(gè)性及特長(zhǎng)發(fā)展的學(xué)習(xí)教育環(huán)境。

　　能否確保就讀是關(guān)鍵

　　有不少項(xiàng)目雖然引進(jìn)了名園，但是否保證業(yè)主就讀就略顯含糊，不少家長(zhǎng)花重金購(gòu)房，一定要了解是否能保障就讀是十分關(guān)鍵的。