房地產(chǎn)市場的低迷讓開發(fā)商爭相拿地的盛景不再。記者昨日從北京市土地整理儲備中心獲悉，大興區(qū)康莊限價商品住房（二期）項目用地成為本季度首塊“有主”的限價地塊，而摘得該地塊的開發(fā)商不是“外人”，而是在大興區(qū)擁有多個開發(fā)項目的北京市大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)集團(tuán)公司，業(yè)內(nèi)人士戲稱該宗地塊為“自產(chǎn)自銷”。
　　根據(jù)此前北京市土地整理儲備中心推出的地塊信息顯示，大興區(qū)康莊限價房項目由于地塊面積較大，因此在入市前被分為一期到四期共４塊地，分別確定開發(fā)商。建成之后，該區(qū)域也將成為北京目前的限價房社區(qū)，超過朝陽常營的７４萬平方米總建筑規(guī)模。而此前北京市土地整理儲備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，該限價房用地雖然位于南五環(huán)外，但臨近京開高速，距離已經(jīng)開工的地鐵大興線車站也不遠(yuǎn)，交通條件較好。
　　盡管如此，大興區(qū)康莊限價房項目４塊土地的入市之路卻走的并不平坦，不但一期項目用地流標(biāo)，三四期項目用地更是至今無人問津。二期地塊雖然最終被成功投標(biāo)，但卻只有４家企業(yè)應(yīng)標(biāo)。對此，北京市土地整理儲備中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在沒有成功迎來“金九銀十”后，開發(fā)商勢必要“屯糧過冬”，這一點(diǎn)在其拿地方面體現(xiàn)得越發(fā)明顯。