第一章　建設(shè)工程造價(jià)概論

第一節(jié)　工程建設(shè)概論

掌握建設(shè)工程項(xiàng)目分類；

按建設(shè)工程性質(zhì)：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技術(shù)改造工程項(xiàng)目等建設(shè)項(xiàng)目。

按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目。

按建設(shè)工程投資用途：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。

按建設(shè)工程建設(shè)階段：籌建、施工、竣工和建成投產(chǎn)項(xiàng)目。

按建設(shè)工程資金來源和投資渠道：國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、國(guó)家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國(guó)內(nèi)合資、中外合資等建設(shè)項(xiàng)目。

掌握建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成；單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程 指出一個(gè)具體工程要知道屬于哪一部分的如土石方工程屬于分布工程。

熟悉工程建設(shè)程序；（概念）：

指一項(xiàng)工程從無到有的建設(shè)全過程中各階段及其各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。

四個(gè)建設(shè)階段【建設(shè)前期階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建筑施工階段、竣工驗(yàn)收階段、（竣工驗(yàn)收備案、建設(shè)項(xiàng)目保修）】八個(gè)建設(shè)程序 重要

第二節(jié)　工程造價(jià)基本概念

了解工程造價(jià)的含義；（兩種）

1、工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

2、工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。

熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)；

1、工程造價(jià)的大額性

2、工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性

3、工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性

4、工程造價(jià)的層次性

5、工程造價(jià)的兼容性

掌握工程造價(jià)的職能。

1、預(yù)測(cè)職能

2、控制職能

3、評(píng)價(jià)職能

4、調(diào)控職能

熟悉工程造價(jià)的作用

（一）工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)

（二）工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)

（三）工程造價(jià)是籌建建設(shè)資金的依據(jù)

（四）工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段

（五）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)

第三節(jié)　工程造價(jià)管理

了解我國(guó)工程造價(jià)管理體制變革的內(nèi)容和最終目標(biāo)；

我國(guó)工程造價(jià)管理體制變革的最終目標(biāo)：逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。

改革的具體內(nèi)容和任務(wù)是：

1、改革現(xiàn)行的工程定額管理方式，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，逐步建立起由工程定額作為指導(dǎo)、通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的機(jī)制。

2、加強(qiáng)工程造價(jià)信息的收集、處理和發(fā)布工作。

3、對(duì)政府投資工程和非政府投資工程實(shí)行不同的管理方式。

4、加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督管理，逐步建立工程造價(jià)的監(jiān)督檢查制度，規(guī)范計(jì)價(jià)行為，確保工程質(zhì)量和工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

掌握工程造價(jià)管理內(nèi)容和控制原理；

工程造價(jià)管理包括工程造價(jià)合理確定和有效控制兩個(gè)方面。原理就是確定目標(biāo)（設(shè)計(jì)階段），控制就是采用何種控制方法，主動(dòng)控制，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

控制原理：

1、合理設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)

2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程工程造價(jià)控制

3、采取主動(dòng)控制措施

4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的手段

熟悉咨詢業(yè)的社會(huì)職能和工程造價(jià)咨詢企業(yè)的概念；

咨詢業(yè)有以下社會(huì)功能：1、服務(wù)功能　2、引導(dǎo)功能　3、聯(lián)系功能

工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指依法取得《工程造價(jià)咨詢業(yè)資質(zhì)證書》，接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。

資質(zhì)標(biāo)注分為甲級(jí)和乙級(jí)。

造價(jià)咨詢企業(yè)都可在全國(guó)性范圍內(nèi)進(jìn)行咨詢業(yè)務(wù)，只有咨詢業(yè)務(wù)的金額的范圍不同。乙級(jí)5000萬以下

這里要記住初級(jí)造價(jià)員只是具有編制的權(quán)限，沒有審核和控制的權(quán)限

了解造價(jià)工程師的權(quán)利、義務(wù)；

造價(jià)工程師的權(quán)利：

1、使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱

2、依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)

3、在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

4、發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)

5、保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章

6、參加繼續(xù)教育

注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德

2、保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量

3、接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平

4、執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法

5、與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避

6、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密

執(zhí)業(yè)管理制度（P22）