A.由物價部門成立的價格評估機構(gòu)
B.由人民法院成立的鑒定機構(gòu)
C.具有資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)
D.具有涉案物品價格鑒證資質(zhì)的機構(gòu)
2、除國家另有規(guī)定外，價格鑒證都要通過( )對鑒證標(biāo)的作出鑒證結(jié)論。
A.委托機關(guān)確定后
B.當(dāng)事人確認(rèn)后
C.模擬標(biāo)的建造過程
D.模擬市場條件
3、價格鑒證程序?qū)τ谖泻? )都有約束力
A.出證方
B.受理方
C.當(dāng)事方
D.代理方
4、涉案物品價格鑒證的基準(zhǔn)體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，都是由( )根據(jù)案件實際情況確定的。
A.公安人員
B.委托機關(guān)
C.案件當(dāng)事人
D.價格鑒證人員
5、在涉案物品價格鑒證中，價格鑒證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)作出扣押、追繳、沒收物品價格鑒證結(jié)論;另有約定的，在約定期限內(nèi)作出。
A.自受理之日起7個工作日
B.自委托之日起7個工作日
C.自受理之日起7日
D.自委托之日起7日
6、價格鑒證的復(fù)核裁定機構(gòu)按照規(guī)定日起完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋公章，并由具有( )資格的工作人員簽名的《復(fù)核裁定書》。
A.價格鑒證師
B.復(fù)核裁定
C.注冊會計師
D.涉案財物價格鑒證員
7、下列有關(guān)市場法的描述中，正確的市( )
A.直接法制觀簡單，使用不受限制，但無差較大
B.鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)該減少鑒證標(biāo)的的價格
C.差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對優(yōu)劣對鑒證標(biāo)的價格影響值
D.市場法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時間價值的觀念上的
8、采用市場法對某標(biāo)的進(jìn)行價格鑒證時，選取的參照物A的價格為8萬元，其各項因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價格為7.7萬元，其各項因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價格為8.2萬元，其各項因素優(yōu)于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個參照物比準(zhǔn)價格的平均值為價格鑒證的結(jié)果只，則鑒證標(biāo)的的價格為( )萬元。
A.7.96
B.7.97
C.8.02
D.8.13
9.某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進(jìn)行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準(zhǔn)日的固定基期(以1998年為基期)價格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價格鑒證基準(zhǔn)日的價格為( )元。
A.16 616
B.48 000
C.83 077
D.108 000
10.某設(shè)備1990年2月購進(jìn)，2000年2月進(jìn)行價格鑒證。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天工作時間應(yīng)為8小時，實際每天工作時間為12小時，經(jīng)專業(yè)人員勘查估算，該設(shè)備還能正常使用8年，則該設(shè)備的成新率為( )。
A.5.25%
B.6.8%
C.34.78%
D.72.13%
11.對一些市場上沒有或極少有交易，也不具有獨立、連續(xù)獲利能力的物品，其價值高低又不主要取決于成本，應(yīng)采用( )進(jìn)行價格鑒證。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.專家咨詢法
12.價格鑒證文書是記錄、描述或反映( )的各類文件的統(tǒng)稱。
A.整個價格鑒證全過程
B.整個價格鑒證結(jié)果
C.整個價格鑒證全過程和結(jié)果
D.特定價格鑒證全過程和結(jié)果
13.某宗土地2 000平方米，土地單價為1 000元/平方米，容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價為每平方米( )元。
A.250
B.500
C.1 000
D.2 000
14.從方法論的角度看，基準(zhǔn)地價修正法屬于( )。
A.收益法
B.重置成本法
C.市場法
D.專家咨詢法
15.在用路線價法進(jìn)行土地價格鑒證時，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的( )為準(zhǔn)。
A.眾數(shù)
B.算數(shù)平均數(shù)
C.中位數(shù)
D.幾何平均數(shù)
