世邦魏理仕發(fā)布的“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2008年第一季度研告”顯示，由于主要城市的跨國(guó)企業(yè)和大型本土企業(yè)不斷擴(kuò)充和升級(jí)，北京商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)走強(qiáng)。
　　2008年一季度，北京的寫字樓市場(chǎng)需求保持強(qiáng)勁,平均租金小幅上漲。然而，受新增供項(xiàng)目影響，北京的平均空置率開始上升。商業(yè)方面，北京由于本季度的新增供應(yīng)主要位于次級(jí)商圈，帶動(dòng)市場(chǎng)平均租金比上一季度微降0.2%