寧波北侖開發(fā)區(qū)位于甬江口以東的濱海地帶，距寧波老市區(qū)27km，是寧波市總體規(guī)劃所規(guī)劃的三大組團(tuán)之一。其規(guī)劃性質(zhì)為“是隨著北侖深水港開發(fā)而發(fā)展起來的大型遠(yuǎn)洋中轉(zhuǎn)港和港口工業(yè)基地”。人口規(guī)模為30萬人（其中小港開發(fā)區(qū)2萬人）。

　　北侖分區(qū)規(guī)劃在當(dāng)時(shí)沒有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)和模式可以借鑒的條件下，在規(guī)劃程序、規(guī)劃方法、規(guī)模成果的深度等方面進(jìn)行了有益的探索。

　�。�、在規(guī)劃程序方面，規(guī)劃工作分為兩大階段，即分區(qū)規(guī)劃的前期準(zhǔn)備階段和分區(qū)規(guī)劃階段。在前期準(zhǔn)備階段，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和落實(shí)了城市總體規(guī)劃的構(gòu)思與要求，針對(duì)總體規(guī)劃中遺留的用地布局、道路交通系統(tǒng)、港區(qū)陸域等方面的問題，補(bǔ)充和完善了總體規(guī)劃。特別是就一些重大問題與各有關(guān)單位及總體規(guī)劃的編制單位進(jìn)行反復(fù)磋商，取得協(xié)調(diào)。

　�。�、在北侖分區(qū)規(guī)劃中運(yùn)用了一些新方法新技術(shù)。由于當(dāng)時(shí)尚沒有統(tǒng)一的用地分類及標(biāo)準(zhǔn)，北侖分區(qū)規(guī)劃時(shí)結(jié)合實(shí)際情況，在建設(shè)用地的分類和標(biāo)準(zhǔn)上作了嘗試，將用地共分為13大類、37小類。這種分類方法較好地適應(yīng)了開發(fā)區(qū)建設(shè)的需要，具有較強(qiáng)的可操作性。

　　３、在分區(qū)規(guī)劃的成果深度方面，北侖分區(qū)規(guī)劃也結(jié)合實(shí)際情況，作了一些探索。規(guī)劃將整個(gè)開發(fā)區(qū)劃分為3個(gè)小分區(qū)的側(cè)重點(diǎn)根據(jù)建設(shè)開發(fā)的順序而有所有不同。第1分區(qū)是近期建設(shè)開發(fā)的地區(qū)，在規(guī)劃成果中，深入確定了各類用地的性質(zhì)、規(guī)模，對(duì)開發(fā)建設(shè)提出了較具體控制要求，第Ⅱ分區(qū)是中遠(yuǎn)期建設(shè)開發(fā)的地區(qū)，除了確定用地的性質(zhì)和規(guī)模外，只提出一般性的建設(shè)控制要求。

　　第Ⅲ分區(qū)是遠(yuǎn)期以后開發(fā)建設(shè)的地區(qū)，規(guī)劃則偏重規(guī)劃結(jié)構(gòu)的控制。這樣通過不同的規(guī)劃側(cè)重，既為城市的近期建設(shè)發(fā)展提出了較具體的指導(dǎo)依據(jù)，又為城市的動(dòng)態(tài)變化發(fā)展提供充分的余地。

　　北侖分區(qū)規(guī)劃落實(shí)了城市總體規(guī)劃所確定的性質(zhì)與規(guī)模，補(bǔ)充完善了城市總體規(guī)劃，深化了各項(xiàng)用地布局，提出了相應(yīng)的用地控制指標(biāo)，并確定了各項(xiàng)用地的空間位置，深化落實(shí)了各項(xiàng)工程規(guī)劃，為北侖的開發(fā)建設(shè)、規(guī)劃管理提供了可靠的依據(jù)，使北侖開發(fā)區(qū)能夠按規(guī)劃有步驟協(xié)調(diào)發(fā)展。