建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第四批)
1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化，應(yīng)如何調(diào)整？
答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理？
答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎？
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.4.1條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。
4、預(yù)留金由誰編制？預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整？
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.5條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。結(jié)算時(shí)，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。
5、附錄計(jì)算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標(biāo)人報(bào)價(jià)中是否應(yīng)考慮？
答：是。
6、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)是否應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)？
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.2條規(guī)定，總報(bào)價(jià)應(yīng)包括其他項(xiàng)目費(fèi)。所以投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)。
7、請(qǐng)問可否利用第五級(jí)編碼，進(jìn)行整體建筑單方造價(jià)招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項(xiàng)目名稱（特征）：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3.3M，軸線尺寸5.4M×3.6M，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神？
答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單、其他項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)。以單方造價(jià)方式招標(biāo)，與工程量清單招標(biāo)要求不符。
8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？
答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯(cuò)誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
9、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理？
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.3.1條，招標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)只需列項(xiàng)目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項(xiàng)目和自身的施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)。
10、甲供材料的采保費(fèi)如何立項(xiàng)？
答：甲供材料在綜合單價(jià)中考慮，因此，甲供材料的采保費(fèi)應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。
11、甲供材料的安裝損耗，承包方如何計(jì)�。�
答：應(yīng)在綜合單價(jià)考慮。
12、原維修定額所列的項(xiàng)目，如拆除、修補(bǔ)，怎么執(zhí)行清單計(jì)價(jià)？
答：可按《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.2.4條第二款執(zhí)行。
13、管間土方和管間石方是否分開列項(xiàng)？如果在實(shí)際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦？
答：①應(yīng)該分開列項(xiàng)。
②按土石方地質(zhì)分界線分別計(jì)算工程量。
14、措施費(fèi)中有腳手架。請(qǐng)問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費(fèi)嗎？
答：《計(jì)價(jià)規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項(xiàng)目中。
15、風(fēng)險(xiǎn)是否在綜合單價(jià)中？
答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.3條規(guī)定，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
16、"宣貫輔導(dǎo)"教材與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有矛盾的地方以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)。

建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第五批)
附錄A建筑工程：
1、“平整場(chǎng)地”清單工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”， “首層面積”如何定義？陽臺(tái)如何計(jì)算面積？
答：“首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線計(jì)算。落地陽臺(tái)計(jì)算全面積；懸挑陽臺(tái)不計(jì)算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場(chǎng)地的工程量。地上無建筑物的地下停車場(chǎng)按地下停車場(chǎng)外墻外邊線外圍面積計(jì)算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。
2、編制工程量清單時(shí)，是否將施工方法列出來？例如土石方開挖，是否列開挖方式？
答：招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。土石方開挖，招標(biāo)人確定工程數(shù)量即可。開挖方式，應(yīng)由投標(biāo)人做出的施工方案來確定，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬定的施工方法投標(biāo)報(bào)價(jià)。如招標(biāo)文件對(duì)土石方開挖有特殊要求，在編制工程量清單時(shí)，可規(guī)定施工方法。
3、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更或地質(zhì)情況變化時(shí)，容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化，如何處理？
答：先對(duì)基礎(chǔ)的綜合單價(jià)分墊層和基礎(chǔ)進(jìn)行分析，再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。
4、附錄A中，表A.3.2磚砌體中（規(guī)范P37）工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：嵌入墻內(nèi)的板頭不扣除，內(nèi)墻墻高：有梁板隔層者至樓板頂，也就是說內(nèi)墻墻高不是凈高，與過去計(jì)算規(guī)則不同，請(qǐng)對(duì)內(nèi)墻墻高給予明確。
答：內(nèi)墻墻高在“計(jì)價(jià)規(guī)范”砌筑工程表A.3.2磚砌體、表A.3.4砌塊砌體中有明確規(guī)定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。
5、編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，是否要求將不同種類和規(guī)格的鋼筋分開列項(xiàng)？
答：招標(biāo)人在編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項(xiàng)；也可分Φ10及以內(nèi)和Φ10以上編碼列項(xiàng).
6、編制混凝土清單子目時(shí)，除應(yīng)按項(xiàng)目特征的不同分別列項(xiàng)外，不同樓層標(biāo)高的混凝土量是否要分開列項(xiàng)？
答：應(yīng)視工程的具體情況，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大，則應(yīng)分別列項(xiàng)。
7、工程量清單的后三位編碼對(duì)不同的工程中對(duì)應(yīng)的清單子目可否不一樣？如基礎(chǔ)梁010503001
項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱
工程一：010403001001 基礎(chǔ)梁 C30
010403001002 基礎(chǔ)梁 C20
工程二：010403001001 基礎(chǔ)梁 C25
010403001002 基礎(chǔ)梁 C20
答：可以。工程量清單的后三位編碼由清單的編制人根據(jù)實(shí)際情況編制，《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定第一至第四級(jí)編碼全國統(tǒng)一設(shè)置，第五級(jí)編碼（十、十一、十二位阿拉伯?dāng)?shù)字）由清單編制人自行設(shè)置。本著這個(gè)原則且每項(xiàng)均由001開始編制即可。
8、商品混凝土的混凝土輸送泵是列在分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)內(nèi)，還是列在措施項(xiàng)目清單內(nèi)？
答：混凝土輸送泵由施工單位提供，應(yīng)將泵送費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)；混凝土輸送泵由商品混凝土廠家提供，并包括在商品混凝土價(jià)格內(nèi)，其泵送費(fèi)列在分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)內(nèi)。
9、預(yù)制砼構(gòu)件的模板費(fèi)是否列入措施項(xiàng)目費(fèi)？
答：購入的預(yù)制混凝土構(gòu)件，不再將價(jià)格中的模板費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)；非購入的預(yù)制混凝土構(gòu)件及現(xiàn)場(chǎng)就位預(yù)制構(gòu)件的模板費(fèi)，應(yīng)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。
附錄E園林綠化工程：
1、《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的清單項(xiàng)目所含內(nèi)容太多，可否拆開列項(xiàng)？
答：可以拆開列項(xiàng)，但一定是在附錄中能夠找出拆開后的相應(yīng)項(xiàng)目。例如：園林綠化工程中“噴灌設(shè)施”050103001項(xiàng)目，可將其拆開：土方按附錄A“管溝土方”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)，閥門井可按附錄A“磚窨井、檢查井”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)，管道可按附錄C給排水、采暖、燃?xì)夤こ滔嚓P(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)等。
2、園林工程中的仿古工程如何執(zhí)行“計(jì)價(jià)規(guī)范”？
答：園林工程中的仿古工程在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中缺項(xiàng)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的仿古工程，可參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的有關(guān)原則和要求，編制工程量清單進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。