承南啟北的特殊地理位置，使淮安自古以就有“九省通衢”的美譽(yù)，明清時(shí)期，作為運(yùn)河沿線的四大都市之一，淮安曾經(jīng)是全國漕運(yùn)的管理中樞、淮鹽的集散中心，南船北馬“牽挽往來，百貨山列” ，繁華一時(shí)。
如今，位于寧淮高速公路淮安南互通出入口處的景觀雕塑“南船北馬”正在加緊進(jìn)行主體部分的安裝調(diào)試，這個(gè)寓意“張帆遠(yuǎn)航”的主題雕塑，既是對(duì)淮安商貿(mào)流通大繁榮歷史的體現(xiàn)，更是對(duì)淮安重新打造繁華的運(yùn)河之都美好未來的展現(xiàn)，淮安人正以大手筆規(guī)劃建設(shè)著新一輪的區(qū)域性商貿(mào)物流中心，為古城實(shí)現(xiàn)新的跨越發(fā)展搭建經(jīng)濟(jì)流通的“高速公路”。
近一階段，淮安發(fā)展商貿(mào)業(yè)主要是建設(shè)淮海中心商業(yè)區(qū)和水渡口中央商務(wù)區(qū)兩大中心。
其實(shí)早在2003年6月，淮安就開始啟動(dòng)以淮海廣場為中心，2平方公里的淮海中心商業(yè)區(qū)建設(shè)，五年后，這一商業(yè)片區(qū)已經(jīng)開始顯現(xiàn)“黃金效應(yīng)”：
2008年8月26日，總投資8000萬元，圖書主業(yè)經(jīng)營面積3300平方米，集購書、學(xué)習(xí)、休閑于一體的淮安市標(biāo)志性文化建筑——淮安書城正式對(duì)外營業(yè)，其規(guī)模、軟硬條件堪稱“蘇北第一，全省一流”。
2008年8月28日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)第12家全國連鎖店正式開門試營業(yè)，集聚了適銷對(duì)路的國際一線品牌、國內(nèi)70%左右的一線品牌，試營業(yè)達(dá)到集團(tuán)連鎖店開業(yè)的狀態(tài)，當(dāng)天銷售額就突破百萬。
由于金鷹國際、蘇果超市入駐淮海第一城，加上現(xiàn)有的時(shí)代超市一店、中央新亞百貨，以及在建的中央新亞國際廣場和正在拆遷的淮海大廈，在近500米的主干道上已經(jīng)聚集了6家面積均超20000平方米的大型商業(yè)設(shè)施。
而此前的2007年前后，這一中心更是異�；钴S、熱鬧非凡：12月24日圣誕夜，中央新亞百貨創(chuàng)下銷售超800萬的淮安商業(yè)天量;1月1日元旦，樂園休閑服飾廣場開業(yè);元月5日，金馬名品城也在造勢數(shù)月后正式營業(yè)……
目前，淮安市正著力開發(fā)淮海廣場東北片區(qū)，金鷹大廈、華潤蘇果超級(jí)購物中心、曙光國際大酒店等項(xiàng)目建設(shè)也即將一一展開�！笆濉逼陂g，淮安市再有步驟地開發(fā)淮海中心商業(yè)區(qū)的東南片區(qū)和西北片區(qū)。
事實(shí)上，“蘇北腹地重要的區(qū)域商貿(mào)商務(wù)中心”在淮安已初現(xiàn)端倪，一些商業(yè)巨頭正在相繼搶灘登陸淮安，集聚扎堆地來淮興業(yè)：位于水渡口中央商務(wù)區(qū)的大連萬達(dá)購物廣場，位于淮海南路原清浦中學(xué)的聯(lián)盛購物廣場,位于開發(fā)區(qū)的淮安富士康商業(yè)休閑城，華潤蘇果淮海東路店、北京路店，水渡口富士康數(shù)碼城等都在籌備中，并將在兩三年內(nèi)相繼開業(yè)。家樂福(聯(lián)盛商業(yè)廣場)、世紀(jì)聯(lián)華(淮海南路天龍御城)、新一佳、大潤發(fā)(開發(fā)區(qū)原一剪梅廠區(qū))等大型超市也都傳聞將進(jìn)駐淮安。
據(jù)考試大了解，目前，淮安的商貿(mào)業(yè)正呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是隨著淮安城市化進(jìn)程的加快，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)能力的增強(qiáng)，外資、外力不斷注入、角逐淮安市場，市場競爭不斷加劇;二是普遍的業(yè)態(tài)升級(jí)，以購物中心為主要標(biāo)志的連鎖、城市綜合體、專業(yè)店等新業(yè)種業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。連鎖如金鷹、各大超市、電器店，購物中心如聯(lián)盛，城市綜合體如萬達(dá)廣場等，專業(yè)店如富士康投資的數(shù)碼廣場、各大電器專業(yè)店等;三是商業(yè)地產(chǎn)方興未艾，主題概念炒作大行其道。如金馬廣場的沃爾瑪超市入駐、弘康興旺角的富士康集團(tuán)等，都提升了其主營項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)的附加值和品牌形象。
如果說淮海中心商業(yè)區(qū)將是淮安的新街口、南京路，那么，未來的水渡口中央商務(wù)區(qū)就是淮安的“浦東”。與淮海中心商業(yè)區(qū)的定位有別，水渡口中央商務(wù)區(qū)則更突出“商務(wù)”功能建設(shè)，規(guī)劃用地面積約5平方公里，未來將是一個(gè)集金融、信息、商務(wù)、居住、文化、展覽、休閑娛樂等于一體的現(xiàn)代商務(wù)中心。目前，這里已建成占地1800畝的缽池山公園、32層的電信大廈、五賓館神旺大酒店等;正在建設(shè)的有淮安國際會(huì)展中心、萬達(dá)廣場、金望角廣電網(wǎng)絡(luò)大廈等一批大體量的項(xiàng)目�！笆濉逼陂g，還將開工建設(shè)金旺角廣場、國際會(huì)議中心、國際貿(mào)易中心、國際金融中心、城市規(guī)劃展示館、科技館、圖書館、文化館等項(xiàng)目。如果說，商貿(mào)流通是內(nèi)陸的河流，那么，物流產(chǎn)業(yè)則更象容納百川的大海。如果說，商貿(mào)流通的繁榮程度是一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)繁榮程度的晴雨表，那么，物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代化程度則是決定一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的變速器。在淮安，物流業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入“加速”時(shí)代。
9月3日，省經(jīng)貿(mào)委正式公示江蘇第三批省重點(diǎn)物流基地和企業(yè)入選名單，江蘇淮通物流園和淮安金網(wǎng)物流有限公司入選省重點(diǎn)物流基地，淮安實(shí)現(xiàn)省重點(diǎn)物流基地零的突破，與此同時(shí)，淮安擁有的省重點(diǎn)物流基地、省重點(diǎn)物流企業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量已經(jīng)在蘇北和蘇中處于了位置。
近年來，淮安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是工業(yè)經(jīng)濟(jì)中電子信息、特鋼、鹽化工三大千億產(chǎn)業(yè)的打造，對(duì)淮安發(fā)展現(xiàn)代物流提出了迫切需求，從事物流業(yè)務(wù)的企業(yè)不斷增加，特別是私營運(yùn)輸企業(yè)發(fā)展迅猛。
目前，淮安物流業(yè)的構(gòu)成，主要有五種類型：一是傳統(tǒng)的運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等物流企業(yè);二是企業(yè)為滿足自身需要而建立的第二方物流企業(yè);三是企業(yè)出于產(chǎn)品的分銷、配送需要而發(fā)展起來的物流企業(yè)設(shè)立的產(chǎn)品配送中心;四是為各類連鎖超市、便利店等提供服務(wù)的物流企業(yè);五是專門提供第三方物流服務(wù)的物流園區(qū)、物流企業(yè)。目前淮安市已有江蘇井神鹽業(yè)、市仁和工貿(mào)、洪澤海珠物流等一批物流企業(yè)被認(rèn)定為省重點(diǎn)物流企業(yè)。
為了引導(dǎo)物流業(yè)更好更快的發(fā)展，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展的需要，淮安市大力推進(jìn)物流園區(qū)及物流節(jié)點(diǎn)的建設(shè)。
規(guī)劃建設(shè)中的市綜合物流園位于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)京滬高速公路西側(cè)，總占地5平方公里，其目標(biāo)是打造成蘇北腹地最現(xiàn)代化的物流園區(qū)。園區(qū)分為出口加工區(qū)、海關(guān)區(qū)、物資儲(chǔ)備區(qū)、工業(yè)原料集散區(qū)和物流企業(yè)集聚區(qū)五大部分，近期，重點(diǎn)建設(shè)出口加工區(qū)、物流企業(yè)集聚區(qū)，“十二五”期間建成物資儲(chǔ)備區(qū)和工業(yè)原料集散區(qū)，并規(guī)劃建設(shè)國際物流區(qū)。
六個(gè)物流節(jié)點(diǎn)淮安新港物流節(jié)點(diǎn)、淮安空港物流節(jié)點(diǎn)、清河物流節(jié)點(diǎn)、袁北物流節(jié)點(diǎn)、清浦物流節(jié)點(diǎn)、楚州物流節(jié)點(diǎn)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)之中。
已經(jīng)建好或部分建好、投入運(yùn)營的物流基地已經(jīng)紅紅火火。
在清河新區(qū)，由福建客商投資5億元建設(shè)的江蘇淮通物流園， 7萬平方米倉房已經(jīng)建成，并投入使用。物流園集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸裝卸、搬運(yùn)、倉裝、流通加工、配載和信息處理、商檢、為一體，是蘇北體量、檔次、功能最完備的現(xiàn)代物流中心，因此被中國棉花交易市場選擇為2007年全國新增的八家棉花交易市場交割庫之一。今年2月22日開業(yè)當(dāng)天，中國棉花協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、全國供銷合作總社棉麻局局長史建偉就表示：全國棉花交易市場愿意與淮安密切配合，將交割庫發(fā)展成為蘇北地區(qū)主要的棉花生產(chǎn)地和集散地，為促進(jìn)淮安和周邊紡織業(yè)和棉花物流業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。今年1至7月份，這里的棉花交割量已超過1萬噸。到2010年，淮通物流園將被打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)
還在繼續(xù)建設(shè)中的另一省重點(diǎn)物流基地——金網(wǎng)物流有限公司一期工程已經(jīng)完工，包括佳吉、華宇等國內(nèi)知名物流企業(yè)在內(nèi)的30多家物流企業(yè)已經(jīng)入場經(jīng)營。到2010年全部竣工后，這一物流基地可容納物流企業(yè)200多戶。
如今，位于寧淮高速公路淮安南互通出入口處的景觀雕塑“南船北馬”正在加緊進(jìn)行主體部分的安裝調(diào)試，這個(gè)寓意“張帆遠(yuǎn)航”的主題雕塑，既是對(duì)淮安商貿(mào)流通大繁榮歷史的體現(xiàn)，更是對(duì)淮安重新打造繁華的運(yùn)河之都美好未來的展現(xiàn)，淮安人正以大手筆規(guī)劃建設(shè)著新一輪的區(qū)域性商貿(mào)物流中心，為古城實(shí)現(xiàn)新的跨越發(fā)展搭建經(jīng)濟(jì)流通的“高速公路”。
近一階段，淮安發(fā)展商貿(mào)業(yè)主要是建設(shè)淮海中心商業(yè)區(qū)和水渡口中央商務(wù)區(qū)兩大中心。
其實(shí)早在2003年6月，淮安就開始啟動(dòng)以淮海廣場為中心，2平方公里的淮海中心商業(yè)區(qū)建設(shè)，五年后，這一商業(yè)片區(qū)已經(jīng)開始顯現(xiàn)“黃金效應(yīng)”：
2008年8月26日，總投資8000萬元，圖書主業(yè)經(jīng)營面積3300平方米，集購書、學(xué)習(xí)、休閑于一體的淮安市標(biāo)志性文化建筑——淮安書城正式對(duì)外營業(yè)，其規(guī)模、軟硬條件堪稱“蘇北第一，全省一流”。
2008年8月28日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)第12家全國連鎖店正式開門試營業(yè)，集聚了適銷對(duì)路的國際一線品牌、國內(nèi)70%左右的一線品牌，試營業(yè)達(dá)到集團(tuán)連鎖店開業(yè)的狀態(tài)，當(dāng)天銷售額就突破百萬。
由于金鷹國際、蘇果超市入駐淮海第一城，加上現(xiàn)有的時(shí)代超市一店、中央新亞百貨，以及在建的中央新亞國際廣場和正在拆遷的淮海大廈，在近500米的主干道上已經(jīng)聚集了6家面積均超20000平方米的大型商業(yè)設(shè)施。
而此前的2007年前后，這一中心更是異�；钴S、熱鬧非凡：12月24日圣誕夜，中央新亞百貨創(chuàng)下銷售超800萬的淮安商業(yè)天量;1月1日元旦，樂園休閑服飾廣場開業(yè);元月5日，金馬名品城也在造勢數(shù)月后正式營業(yè)……
目前，淮安市正著力開發(fā)淮海廣場東北片區(qū)，金鷹大廈、華潤蘇果超級(jí)購物中心、曙光國際大酒店等項(xiàng)目建設(shè)也即將一一展開�！笆濉逼陂g，淮安市再有步驟地開發(fā)淮海中心商業(yè)區(qū)的東南片區(qū)和西北片區(qū)。
事實(shí)上，“蘇北腹地重要的區(qū)域商貿(mào)商務(wù)中心”在淮安已初現(xiàn)端倪，一些商業(yè)巨頭正在相繼搶灘登陸淮安，集聚扎堆地來淮興業(yè)：位于水渡口中央商務(wù)區(qū)的大連萬達(dá)購物廣場，位于淮海南路原清浦中學(xué)的聯(lián)盛購物廣場,位于開發(fā)區(qū)的淮安富士康商業(yè)休閑城，華潤蘇果淮海東路店、北京路店，水渡口富士康數(shù)碼城等都在籌備中，并將在兩三年內(nèi)相繼開業(yè)。家樂福(聯(lián)盛商業(yè)廣場)、世紀(jì)聯(lián)華(淮海南路天龍御城)、新一佳、大潤發(fā)(開發(fā)區(qū)原一剪梅廠區(qū))等大型超市也都傳聞將進(jìn)駐淮安。
據(jù)考試大了解，目前，淮安的商貿(mào)業(yè)正呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是隨著淮安城市化進(jìn)程的加快，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)能力的增強(qiáng)，外資、外力不斷注入、角逐淮安市場，市場競爭不斷加劇;二是普遍的業(yè)態(tài)升級(jí)，以購物中心為主要標(biāo)志的連鎖、城市綜合體、專業(yè)店等新業(yè)種業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。連鎖如金鷹、各大超市、電器店，購物中心如聯(lián)盛，城市綜合體如萬達(dá)廣場等，專業(yè)店如富士康投資的數(shù)碼廣場、各大電器專業(yè)店等;三是商業(yè)地產(chǎn)方興未艾，主題概念炒作大行其道。如金馬廣場的沃爾瑪超市入駐、弘康興旺角的富士康集團(tuán)等，都提升了其主營項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)的附加值和品牌形象。
如果說淮海中心商業(yè)區(qū)將是淮安的新街口、南京路，那么，未來的水渡口中央商務(wù)區(qū)就是淮安的“浦東”。與淮海中心商業(yè)區(qū)的定位有別，水渡口中央商務(wù)區(qū)則更突出“商務(wù)”功能建設(shè)，規(guī)劃用地面積約5平方公里，未來將是一個(gè)集金融、信息、商務(wù)、居住、文化、展覽、休閑娛樂等于一體的現(xiàn)代商務(wù)中心。目前，這里已建成占地1800畝的缽池山公園、32層的電信大廈、五賓館神旺大酒店等;正在建設(shè)的有淮安國際會(huì)展中心、萬達(dá)廣場、金望角廣電網(wǎng)絡(luò)大廈等一批大體量的項(xiàng)目�！笆濉逼陂g，還將開工建設(shè)金旺角廣場、國際會(huì)議中心、國際貿(mào)易中心、國際金融中心、城市規(guī)劃展示館、科技館、圖書館、文化館等項(xiàng)目。如果說，商貿(mào)流通是內(nèi)陸的河流，那么，物流產(chǎn)業(yè)則更象容納百川的大海。如果說，商貿(mào)流通的繁榮程度是一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)繁榮程度的晴雨表，那么，物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代化程度則是決定一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的變速器。在淮安，物流業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入“加速”時(shí)代。
9月3日，省經(jīng)貿(mào)委正式公示江蘇第三批省重點(diǎn)物流基地和企業(yè)入選名單，江蘇淮通物流園和淮安金網(wǎng)物流有限公司入選省重點(diǎn)物流基地，淮安實(shí)現(xiàn)省重點(diǎn)物流基地零的突破，與此同時(shí)，淮安擁有的省重點(diǎn)物流基地、省重點(diǎn)物流企業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量已經(jīng)在蘇北和蘇中處于了位置。
近年來，淮安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是工業(yè)經(jīng)濟(jì)中電子信息、特鋼、鹽化工三大千億產(chǎn)業(yè)的打造，對(duì)淮安發(fā)展現(xiàn)代物流提出了迫切需求，從事物流業(yè)務(wù)的企業(yè)不斷增加，特別是私營運(yùn)輸企業(yè)發(fā)展迅猛。
目前，淮安物流業(yè)的構(gòu)成，主要有五種類型：一是傳統(tǒng)的運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等物流企業(yè);二是企業(yè)為滿足自身需要而建立的第二方物流企業(yè);三是企業(yè)出于產(chǎn)品的分銷、配送需要而發(fā)展起來的物流企業(yè)設(shè)立的產(chǎn)品配送中心;四是為各類連鎖超市、便利店等提供服務(wù)的物流企業(yè);五是專門提供第三方物流服務(wù)的物流園區(qū)、物流企業(yè)。目前淮安市已有江蘇井神鹽業(yè)、市仁和工貿(mào)、洪澤海珠物流等一批物流企業(yè)被認(rèn)定為省重點(diǎn)物流企業(yè)。
為了引導(dǎo)物流業(yè)更好更快的發(fā)展，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展的需要，淮安市大力推進(jìn)物流園區(qū)及物流節(jié)點(diǎn)的建設(shè)。
規(guī)劃建設(shè)中的市綜合物流園位于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)京滬高速公路西側(cè)，總占地5平方公里，其目標(biāo)是打造成蘇北腹地最現(xiàn)代化的物流園區(qū)。園區(qū)分為出口加工區(qū)、海關(guān)區(qū)、物資儲(chǔ)備區(qū)、工業(yè)原料集散區(qū)和物流企業(yè)集聚區(qū)五大部分，近期，重點(diǎn)建設(shè)出口加工區(qū)、物流企業(yè)集聚區(qū)，“十二五”期間建成物資儲(chǔ)備區(qū)和工業(yè)原料集散區(qū)，并規(guī)劃建設(shè)國際物流區(qū)。
六個(gè)物流節(jié)點(diǎn)淮安新港物流節(jié)點(diǎn)、淮安空港物流節(jié)點(diǎn)、清河物流節(jié)點(diǎn)、袁北物流節(jié)點(diǎn)、清浦物流節(jié)點(diǎn)、楚州物流節(jié)點(diǎn)建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)之中。
已經(jīng)建好或部分建好、投入運(yùn)營的物流基地已經(jīng)紅紅火火。
在清河新區(qū)，由福建客商投資5億元建設(shè)的江蘇淮通物流園， 7萬平方米倉房已經(jīng)建成，并投入使用。物流園集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸裝卸、搬運(yùn)、倉裝、流通加工、配載和信息處理、商檢、為一體，是蘇北體量、檔次、功能最完備的現(xiàn)代物流中心，因此被中國棉花交易市場選擇為2007年全國新增的八家棉花交易市場交割庫之一。今年2月22日開業(yè)當(dāng)天，中國棉花協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、全國供銷合作總社棉麻局局長史建偉就表示：全國棉花交易市場愿意與淮安密切配合，將交割庫發(fā)展成為蘇北地區(qū)主要的棉花生產(chǎn)地和集散地，為促進(jìn)淮安和周邊紡織業(yè)和棉花物流業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。今年1至7月份，這里的棉花交割量已超過1萬噸。到2010年，淮通物流園將被打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)
還在繼續(xù)建設(shè)中的另一省重點(diǎn)物流基地——金網(wǎng)物流有限公司一期工程已經(jīng)完工，包括佳吉、華宇等國內(nèi)知名物流企業(yè)在內(nèi)的30多家物流企業(yè)已經(jīng)入場經(jīng)營。到2010年全部竣工后，這一物流基地可容納物流企業(yè)200多戶。
