新加坡移民房屋貸款為何這么難
新加坡高效廉潔，治安良好，文化多元，資訊發(fā)達，人民熱情和善，安居樂業(yè)，吸引很多外國人愿意成為新加坡的一員。新加坡政府也推出GLPR(Global Landed Permanent Resident)政策，在全球搶奪高技能人才，提高國際競爭力。這確實是個高效便捷的政策，通過GLPR批準的人士，不需要工作準證，也不需要工作滿兩年，只要你有政府認可的高學歷高技能，只需把家落戶在新加坡就能即刻拿到PR。
我對比了香港優(yōu)才赴港計劃和新加坡的GLPR政策，決心選擇安家新加坡，為子女打造一個良好的生活與教育環(huán)境。新加坡政府也很接納我，認可我的學歷與技能。我向ICA遞交的GLPR申請不到3個月，它就批準了，再經(jīng)過2個月辦手續(xù)，我與妻、兒就全都拿到了PR，感謝主。
現(xiàn)在妻、兒都在新加坡，我因在中國有延續(xù)的業(yè)務，須處理完，要再過段時間才能正式到新加坡。但我想妻兒不能老是租房子生活，要盡快買到二手組屋，才能更安穩(wěn)地規(guī)劃我們的生活，更快地融入新加坡的社會。
我的首期房款都積攢好了，房屋也看好了，但是卻卡在了銀行房貸的環(huán)節(jié)。銀行似乎不認可我的中國收入(我在中國收入年薪折合成新幣都有5萬，在中國算是很高收入，單憑我的月薪就能付得起房貸的月供款)，而我的妻剛到新加坡，又要兼顧小孩，薪水暫時不高(月薪才千來新幣)，銀行似乎只看我妻的收入，然后拒絕了我們的房貸申請，連拒絕原因也沒講，走了幾家銀行都是如此。
我認為，房屋貸款因有房屋作抵押，而且目前在房價不斷上升的情況下，其實是一個很安全低風險的放貸行為，與次按危機本質不同。我們也是在中國有足夠財產(chǎn)和穩(wěn)定收入，真的在新加坡供得起房屋，才考慮貸款買房，不會將自己的信用亂糟踏。像我們這樣不是憑當?shù)毓ぷ鳒首C、薪水單和CPF證明就能獲得PR的新移民有很多，既然新加坡政府都認可我們，容納我們，無奈卻碰到銀行房貸被拒這個問題，令人沮喪。
新加坡政府已經(jīng)將人口計劃調升至650萬，隨著越來越多新移民和專業(yè)人士涌入新加坡，他們首要面對的問題就是租房、或者買房。一些人會找到工作才考慮買房，但還有很多中產(chǎn)人士已經(jīng)在國外有很好的工作，基于穩(wěn)妥起見，都是想先把家庭重心放在新加坡，先買到房子，讓家人能夠在新加坡適應下來，最后自己再放棄國外的工作，將原財產(chǎn)變現(xiàn)，才開始到新加坡找工作、生活。否則首先就放棄了國外優(yōu)厚的工作，萬一到達新加坡后若起碼的工作都找不到，房子又沒有的話，生活就很被動了，一般中產(chǎn)人士是不會如此冒險的。
我們在國外賺錢，拿到新加坡消費，不與當?shù)厝藸帗尵蜆I(yè)的飯碗，政府也是鼓勵的。這是一個很大的安全的房貸客戶市場，希望銀行方面能根據(jù)新形勢，承認國外收入證明，稍微調整房貸的審批條件，為我們更好地融入新加坡創(chuàng)造條件。
也希望哪家銀行能夠理解我們的實情，給予我們房屋貸款，謝謝。我的電子郵箱是ai123888@hotmail.com。
