一、總的評價
我省的建筑防水技術(shù)在全國處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。
防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。
我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產(chǎn)品在我省銷售。
建筑防水設(shè)計積累了一定經(jīng)驗，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。
我省第一家貫徹實行了防水材料產(chǎn)品認(rèn)證制度。
滲漏率從原來的30%降低到10%.嚴(yán)重滲漏的局面得到了有效的控制。
但是我們還存在差距，我們的建筑防水設(shè)計水平還不高，防水廠家規(guī)模小，技術(shù)力量薄弱，產(chǎn)品質(zhì)量差，市場無序競爭，施工操作不規(guī)范，非專業(yè)隊伍施工較普遍，地下工程防水施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。
二、當(dāng)前我省建筑防水存在問題
1.設(shè)計方面
總體說防水設(shè)計質(zhì)量在不斷提高，防水設(shè)防引起重視，但尚有較多設(shè)計單位對建筑防水設(shè)計重視不夠，設(shè)計圖紙中沒有明確防水等級標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)部構(gòu)造無圖，對防水設(shè)計變更把關(guān)不嚴(yán)，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護設(shè)計及回填土的質(zhì)量要求不明確。
在地下水位較高地區(qū)，對大柱網(wǎng)無梁底板砼不做抗浮驗算。
2.材料采購供應(yīng)方面
新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產(chǎn)品較多，業(yè)主采購或指定廠家采購不合格材料，為防水質(zhì)量留下后遺癥。
卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認(rèn)證檢測工作尚未納入日程，對防水的耐久性和抗?jié)B漏留有漏洞。
3.防水專業(yè)施工隊伍管理
防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒有培訓(xùn)，不具備應(yīng)有素質(zhì)，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點，卷材防水除廠家有部分專業(yè)施工人員外，企業(yè)和社會上的專業(yè)施工人員都很少，有大量不具備資質(zhì)人員在施工防水卷材。
4.施工技術(shù)
�。�1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對泵送砼多數(shù)摻有磨細(xì)粉煤 灰，施工組織上有保證連續(xù)澆筑的措施，對防水砼底板表面除常規(guī)找平外增加壓實抹光工序，注意了砼的養(yǎng)護澆水，但對防水砼細(xì)部構(gòu)造目前看，仍沒有解決好，如洞口管下砼不密實，施工縫后澆帶施工粗糙。
防水砼施工不能連續(xù)進行，在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理，砼施工工藝沒嚴(yán)格按操作規(guī)程要求做，砼震搗不實等，墻板相接易出問題。
砼結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當(dāng)，造成位置偏移及變形，影響薄弱環(huán)節(jié)止水效果。
UEA補償收縮砼超長結(jié)構(gòu)無縫設(shè)計施工在較多工程中得到應(yīng)用，效果較好，既解決了砼抗裂抗?jié)B問題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應(yīng)用前景。
�。�2）卷材防水
卷材防水目前有滿粘、條粘、點粘，卷材接縫 粘接質(zhì)量是防水關(guān)鍵，專業(yè)隊伍也注意了，做的也較好，但無專業(yè)資質(zhì)的隊伍質(zhì)量失控時有發(fā)生，卷材防水質(zhì)量與防水砼相比質(zhì)量好控制而且很直觀，對卷材防水這一道設(shè)防，如果認(rèn)真管理和施工是可以保證質(zhì)量的，與砼相比卷材防水施工后發(fā)生滲漏無法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產(chǎn)生滲漏就是接縫處與細(xì)部構(gòu)造處，卷材本身質(zhì)量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴(yán)，接頭長、量大、數(shù)量多，這是柔性防水關(guān)鍵部位，一般是操作者不認(rèn)真，檢查驗收不細(xì)，沒有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無法查找。柔性防水細(xì)部構(gòu)造處理不認(rèn)真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護與接縫處理等。
（3）防水砂漿
國家新頒布的質(zhì)量驗收規(guī)范，對防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應(yīng)該說防水效果很好，但我們目前無論是設(shè)計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質(zhì)量與管理還應(yīng)加大力度，重點抓好抹灰前基層處理。抹灰質(zhì)量、串搓及細(xì)部構(gòu)造認(rèn)真處理。
水泥砂漿防水層施工前對基層砼缺陷及細(xì)部構(gòu)造不認(rèn)真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒有認(rèn)真抹光壓實。
（4）涂膜防水
涂膜防水總體上用量不大，目前應(yīng)用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質(zhì)量好控制，施工時主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時間、涂層厚度等，這種防水方式質(zhì)量上較卷材好控制，特別是細(xì)部構(gòu)造。
5.施工管理
�。�1）擺不正質(zhì)量和進度的關(guān)系，工程施工中業(yè)主要求搶進度，施工單位不按程序施工，盲目搶進度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒有嚴(yán)格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。
�。�2）地下室底板下卷材的保護不力，致使后期工程在其上部進行，破壞防水性能，造成滲漏。
�。�3）地下室外墻回填土質(zhì)量不被重視，不能認(rèn)真分層夯實，沒有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出問題就滲漏水。
我省的建筑防水技術(shù)在全國處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。
防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。
我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產(chǎn)品在我省銷售。
建筑防水設(shè)計積累了一定經(jīng)驗，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。
我省第一家貫徹實行了防水材料產(chǎn)品認(rèn)證制度。
滲漏率從原來的30%降低到10%.嚴(yán)重滲漏的局面得到了有效的控制。
但是我們還存在差距，我們的建筑防水設(shè)計水平還不高，防水廠家規(guī)模小，技術(shù)力量薄弱，產(chǎn)品質(zhì)量差，市場無序競爭，施工操作不規(guī)范，非專業(yè)隊伍施工較普遍，地下工程防水施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。
二、當(dāng)前我省建筑防水存在問題
1.設(shè)計方面
總體說防水設(shè)計質(zhì)量在不斷提高，防水設(shè)防引起重視，但尚有較多設(shè)計單位對建筑防水設(shè)計重視不夠，設(shè)計圖紙中沒有明確防水等級標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)部構(gòu)造無圖，對防水設(shè)計變更把關(guān)不嚴(yán)，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護設(shè)計及回填土的質(zhì)量要求不明確。
在地下水位較高地區(qū)，對大柱網(wǎng)無梁底板砼不做抗浮驗算。
2.材料采購供應(yīng)方面
新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產(chǎn)品較多，業(yè)主采購或指定廠家采購不合格材料，為防水質(zhì)量留下后遺癥。
卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認(rèn)證檢測工作尚未納入日程，對防水的耐久性和抗?jié)B漏留有漏洞。
3.防水專業(yè)施工隊伍管理
防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒有培訓(xùn)，不具備應(yīng)有素質(zhì)，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點，卷材防水除廠家有部分專業(yè)施工人員外，企業(yè)和社會上的專業(yè)施工人員都很少，有大量不具備資質(zhì)人員在施工防水卷材。
4.施工技術(shù)
�。�1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對泵送砼多數(shù)摻有磨細(xì)粉煤 灰，施工組織上有保證連續(xù)澆筑的措施，對防水砼底板表面除常規(guī)找平外增加壓實抹光工序，注意了砼的養(yǎng)護澆水，但對防水砼細(xì)部構(gòu)造目前看，仍沒有解決好，如洞口管下砼不密實，施工縫后澆帶施工粗糙。
防水砼施工不能連續(xù)進行，在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理，砼施工工藝沒嚴(yán)格按操作規(guī)程要求做，砼震搗不實等，墻板相接易出問題。
砼結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當(dāng)，造成位置偏移及變形，影響薄弱環(huán)節(jié)止水效果。
UEA補償收縮砼超長結(jié)構(gòu)無縫設(shè)計施工在較多工程中得到應(yīng)用，效果較好，既解決了砼抗裂抗?jié)B問題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應(yīng)用前景。
�。�2）卷材防水
卷材防水目前有滿粘、條粘、點粘，卷材接縫 粘接質(zhì)量是防水關(guān)鍵，專業(yè)隊伍也注意了，做的也較好，但無專業(yè)資質(zhì)的隊伍質(zhì)量失控時有發(fā)生，卷材防水質(zhì)量與防水砼相比質(zhì)量好控制而且很直觀，對卷材防水這一道設(shè)防，如果認(rèn)真管理和施工是可以保證質(zhì)量的，與砼相比卷材防水施工后發(fā)生滲漏無法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產(chǎn)生滲漏就是接縫處與細(xì)部構(gòu)造處，卷材本身質(zhì)量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴(yán)，接頭長、量大、數(shù)量多，這是柔性防水關(guān)鍵部位，一般是操作者不認(rèn)真，檢查驗收不細(xì)，沒有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無法查找。柔性防水細(xì)部構(gòu)造處理不認(rèn)真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護與接縫處理等。
（3）防水砂漿
國家新頒布的質(zhì)量驗收規(guī)范，對防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應(yīng)該說防水效果很好，但我們目前無論是設(shè)計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質(zhì)量與管理還應(yīng)加大力度，重點抓好抹灰前基層處理。抹灰質(zhì)量、串搓及細(xì)部構(gòu)造認(rèn)真處理。
水泥砂漿防水層施工前對基層砼缺陷及細(xì)部構(gòu)造不認(rèn)真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒有認(rèn)真抹光壓實。
（4）涂膜防水
涂膜防水總體上用量不大，目前應(yīng)用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質(zhì)量好控制，施工時主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時間、涂層厚度等，這種防水方式質(zhì)量上較卷材好控制，特別是細(xì)部構(gòu)造。
5.施工管理
�。�1）擺不正質(zhì)量和進度的關(guān)系，工程施工中業(yè)主要求搶進度，施工單位不按程序施工，盲目搶進度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒有嚴(yán)格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。
�。�2）地下室底板下卷材的保護不力，致使后期工程在其上部進行，破壞防水性能，造成滲漏。
�。�3）地下室外墻回填土質(zhì)量不被重視，不能認(rèn)真分層夯實，沒有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出問題就滲漏水。
