改革開放以來，溫州地區(qū)經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，住房建設(shè)更是一派興旺景象。筆者所見不少臨街底層帶商店的住宅樓，下面幾層采用原250mm實心“承重”磚墻，上面幾層采用空斗“承重”磚墻，而墻體又均按后砌填充墻砌筑，這種結(jié)構(gòu)體系既非磚混結(jié)構(gòu)，也非框架結(jié)構(gòu)，姑且名之為“框混結(jié)構(gòu)”。這類體系的民房，在溫州、瑞安一帶已呈燎原之勢。溫州市區(qū)及其所屬瑞安市、平陽縣、蒼南縣抗震設(shè)防烈度為六度，場地類別為Ⅳ或Ⅲ類，這種房屋明顯不符合國家現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范要求。它們的設(shè)計者多屬私人無證違規(guī)設(shè)計，也偶有正規(guī)設(shè)計單位的，設(shè)計很粗糙，結(jié)構(gòu)與建筑矛盾頗多，圖紙交代不清、不全之處甚多。這樣的施工圖居然仍能開工，說明國家建設(shè)部門對村鎮(zhèn)民房建設(shè)的監(jiān)督管理應(yīng)加大力度已到了刻不容緩的地步。

　　2、工程概況

　　本工程實例為浙江溫州瑞安市××鎮(zhèn)××村十二戶村民聯(lián)建房，建筑面積5660m2，建筑總長度44.25m，總寬度15.60m，共8層，一層為商店，二層為商店業(yè)主生活用房，三至八層為住宅。一層層高3.50m，二層層高2.90m，三至八層層高3.20m，屋面板起坡點標高25.60m，坡度2%，點25.73m.在10—11軸間設(shè)有電梯1臺。室內(nèi)外高差在設(shè)計說明中為0.450m.衛(wèi)生間樓板厚90mm，其余均厚120mm.柱、梁截面及樁基礎(chǔ)設(shè)計概況見下述。混凝土強度等級均為C20.瑞安市抗震設(shè)防烈度為六度。

　　3、主要問題分析

　　3.1 結(jié)構(gòu)體系問題

　　（1）從設(shè)計圖紙上來看，設(shè)計者采用的是“框混結(jié)構(gòu)”體系，而非框架結(jié)構(gòu)體系。這種結(jié)構(gòu)體系傳力途徑不明確（與施工順序有關(guān)），明顯不符合國家抗震設(shè)計規(guī)范要求。設(shè)計說明中說：“一至四層承重墻體采用厚250mm、MU10機制大侖磚（又稱八五磚，溫州地區(qū)采用的規(guī)格為250mm×75mm×50mm的實心粘土磚）、M5混合砂漿實砌，厚250mm；五至八層承重墻采用MU10機制大侖磚、M5混合砂漿平砌空斗，厚250mm.所有框架填充墻均為MU10機制大侖磚、M5混合砂漿平砌空斗，厚250mm；厚75mm半磚墻用M5混合砂漿實砌，在距地0.9m、2.1m處設(shè)二道鋼筋混凝土過梁�！背兄貕εc填充墻如何區(qū)分未有交代，本來在框架結(jié)構(gòu)體系中，就只有填充墻，沒有承重墻。如一至四層施工時均能先砌墻（留馬牙槎）后澆梁柱，則一至二層的橫向框架梁所承受的荷載可通過墻體傳至基礎(chǔ)承臺梁，而三層以上除①、④、⑦、⑩軸外均無墻；如施工時也是先澆梁柱后砌墻（筆者看到的此類房子均是如此），則這種實心磚墻除增加重量及造價外，仍只能起填充墻的作用。縱向框架梁下因無墻，故荷載只能全部傳給柱子。

　�。�2）其樓梯間采用厚250mm實心磚墻承重，設(shè)250mm×250mm及250mm×300mm構(gòu)造柱與局部圈梁，“框架”與磚墻承重混用，不妥。

　�。�3）10至15軸間柱網(wǎng)混亂，縱、橫柱位均對不齊，出現(xiàn)“框架梁”臺“框架梁”在抬“框架梁”的情況，不妥。

　　3.2 結(jié)構(gòu)分析

　　這種“框混結(jié)構(gòu)”體系不符合我國現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范要求，且傳力途徑不明確，故無現(xiàn)成的電算程序，現(xiàn)按框架結(jié)構(gòu)體系進行分析。本工程共八層，房屋總高度也大于24m，屬高層建筑，按《國家高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程（JGJ 3-91）》第3.3.1條，本工程宜進行抗震分析，場地類別估計為Ⅳ類，框架抗震等級為三級，抗震設(shè)計烈度為六度，分別用TBSA和TAT程序進行計算，二者結(jié)果基本接近。現(xiàn)取用TBSA的計算結(jié)果。

　　（1）結(jié)構(gòu)自振周期、位移等滿足規(guī)范要求。

　�。�2）柱子：柱子軸壓比及配筋均不滿足要求，而且相差太大。本工程共設(shè)62根柱子，底層僅2根柱子的軸壓比為（0.86—0.89）＜0.90，一、二層柱子的箍筋僅說明為6@100至200，而無截面圖表示箍筋形式，配箍率非常低，均小于0.4%.按《JGJ 3-91》或抗震規(guī)范要求，柱子箍筋直徑宜為8，配箍率應(yīng)達0.6%—1.2%.三層以上柱子截面均變小，軸壓比六層以上才＜0.90，配筋及配箍率也相差太遠。所以本工程的柱子截面及配筋絕大多數(shù)均需加大，有些需加大一倍以上。在抗震設(shè)計中，強柱弱梁是基本原則，本工程柱子太弱，因此存在極大的安全隱患。

　�。�3）框架橫梁：本工程在①—⑩軸線分別布置橫向框架KJ1、2、3，根據(jù)實際正負彎矩配筋情況，我們將梁端彎矩調(diào)幅系統(tǒng)取較低值0.80，盡量減少負彎矩值，計算結(jié)果表明橫向框架梁抗彎、抗剪、抗剪扭承載能力嚴重不足。

　�。�4）縱向框架梁：本工程縱向框架梁均用連梁（LL或L、TL）表示，未按框架梁設(shè)計，其典型縱向梁抗彎、抗剪、抗剪扭承載能力不足。

　�。�5）縱、橫向框架梁計算裂縫寬度太大超過規(guī)范要求。

　　3.3 樓、屋面板問題本工程樓、屋面板除衛(wèi)生間厚90mm外其余均厚120mm，實際板塊僅3450mm×5500mm，板厚可取110至100mm，其余板塊除衛(wèi)生間外均可取厚100mm.總體看，樓、屋面板混凝土及鋼筋均存在浪費現(xiàn)象。

　　3.4 基礎(chǔ)問題

　　（1）本工程無地質(zhì)資料。按照國家有關(guān)規(guī)定，無地質(zhì)資料不得進行設(shè)計及施工。

　�。�2）本工程“根據(jù)臨近已建建筑物情況和業(yè)主要求”，采用φ500鉆孔灌注樁，樁身混凝土C20，有效長度32m的樁14根，單樁承載力420kN，有效長度35m的樁16根，單樁承載力460kN，承臺梁截面350mm×（800至1000）mm，柱子放在承臺梁上。按該設(shè)計，樁總承載能力〔Ｎ〕＝420×144＋460×16＝67840kN，房屋總重量Ｗ＝82503kN，〔Ｎ〕／Ｗ＝67840 ／82503＝0.822＜1.0，不滿足要求。