問：1988年10萬元購買了土地20年的使用權(quán)，此土地為工業(yè)出讓土地�，F(xiàn)使用權(quán)已到期，請問續(xù)期價格如何確定？
答：你好！對你的問題答復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。經(jīng)依法批準(zhǔn)予以續(xù)期的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對該地塊的出讓土地使用權(quán)市場價格進(jìn)行評估，估價基準(zhǔn)期日為擬出讓時點(diǎn)，然后由市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額。