物業(yè)管理法律責(zé)任的一般構(gòu)成在一般情況下，法律責(zé)任的歸責(zé)條件由下列四要素構(gòu)成：

（1）行為違法。法律責(zé)任一般是由違法行為的發(fā)生而引起的，因此，違法本身的構(gòu)成條件，自然應(yīng)當(dāng)成為法律責(zé)任構(gòu)成的基礎(chǔ)和必要的前提條件。

（2）損害結(jié)果。損害是指給被侵害方造成的利益損失和傷害。損害的形式主要有人身的損害、財(cái)產(chǎn)的損害、精神的損害和其他利益方面的損害。損害的范圍包括直接實(shí)際損害和喪 失預(yù)期可得利益的間接損害。行為具有一定程度的社會(huì)危害性，給社會(huì)特定利益關(guān)系造成了危險(xiǎn)或損害，并且危害結(jié)果達(dá)到了法律規(guī)定應(yīng)追究相應(yīng)法律責(zé)任的程度，是構(gòu)成物業(yè)管理法 律責(zé)任的一個(gè)必要條件。在有些法律責(zé)任中，損害結(jié)果不是必要要素。

（3）因果聯(lián)系。違法行為與損害結(jié)果之間應(yīng)當(dāng)存在因果聯(lián)系。法律上的因果聯(lián)系不是一般的因果關(guān)系，而是指某種事實(shí)上的行為與特定損害結(jié)果之間的必然聯(lián)系。如果某項(xiàng)損害結(jié) 果不是因某人的行為所必然引起的，則該行為人就不對(duì)該項(xiàng)結(jié)果負(fù)責(zé)。由于行為與結(jié)果之間的聯(lián)系多種多樣，有必然聯(lián)系和偶然聯(lián)系之分，有直接聯(lián)系和間接聯(lián)系之分，有一果多因和 一因多果之分，因此在把物業(yè)管理法律責(zé)任歸于某一違法行為時(shí)，必須搞清楚違法行為與特定的損害結(jié)果之間的聯(lián)系，這對(duì)于行為定性、確定法律責(zé)任種類和大小具有重大影響。例如 某棟高層樓宇突然停電，造成一些搭乘電梯業(yè)主被困于電梯中數(shù)小時(shí)，甚至影響了個(gè)別業(yè)主業(yè)務(wù)完成的利益。這就要查清停電原因是由于本樓內(nèi)某業(yè)主違章用電使電路突然短路造成的 ，還是電纜鋪設(shè)時(shí)遺留下來的電路短路問題，或是物業(yè)管理公司職工、外來人員有意破壞造成的，或是供電部門已事先通知物業(yè)管理公司暫停供電時(shí)間而由于公司疏忽未采取停電前停 開電梯措施造成的。在查清停電原因或違法行為與停電損害結(jié)果之間因果關(guān)系之前，是不能確定責(zé)任歸屬的。

（4）行為人心理主觀過錯(cuò)狀態(tài)。過錯(cuò)是指行為人實(shí)施行為時(shí)對(duì)自己的違法行為及其后果的一種心理認(rèn)識(shí)狀態(tài)，分為故意和過失兩種表現(xiàn)形式。直接和間接故意的違法行為應(yīng)負(fù)法律 責(zé)任，重大過失的違法行為一般要負(fù)民事責(zé)任或行政責(zé)任，在法律有明文規(guī)定下才須負(fù)刑事責(zé)任。對(duì)物業(yè)管理中的民事侵權(quán)行為行政違法行為和刑事違法行為的歸責(zé)，大多數(shù)是采取過 錯(cuò)責(zé)任歸責(zé)原則。

除上述一般歸責(zé)四要素外，在確定物業(yè)管理法律責(zé)任實(shí)務(wù)中，還應(yīng)考慮行為人的責(zé)任能 力即違法行為人承擔(dān)法律責(zé)任的資格和條件。行為人有無責(zé)任能力，主要是指他能否通過自己的意志或意識(shí)來理性地理解法律的要求，辨認(rèn)自己行為的目的、性質(zhì)和后果，并能夠最終 支配、控制自己行為并承認(rèn)不利的行為法律報(bào)應(yīng)的能力。無民事行為能力和限制民事行為能力的自然人通常不具有或不完全具有責(zé)任能力，因而其對(duì)自己所實(shí)施的違法行為就依法不負(fù) 責(zé)任或不負(fù)完全責(zé)任，但其行為引發(fā)的民事?lián)p害賠償責(zé)任依法轉(zhuǎn)由其法定監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。無論什么人只要損害了他方的合法權(quán)益，一律應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，這是法律面前人人平 等原則的具體表現(xiàn)和要求。