蘇州市關于2010年度全國房地產估價師、經紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知
各市、蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設（房產）行政主管部門，市區(qū)各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構：
根據蘇建人[2010]262號文件要求，為做好我市2010年度全國房地產估價師、經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報名工作，現將有關事項通知如下：
一、考試時間、科目
考試
類別 考試日期 考試時間 科目名稱
房地產
估價師 10月16日 上午
9:00-11:30 房地產基本制度與政策
（含房地產估價相關知識）
下午
14:00-16:30 房地產開發(fā)經營與管理
（自備計算器）
10月17日 上午
9:00-11:30 房地產估價理論與方法
（自備計算器）
下午
14:00-16:30 房地產估價案例與分析
（開卷、自備計算器）
房地產
經紀人 10月16日 上午
9:00-11:30 房地產基本制度與政策
下午
14:00-16:30 房地產經紀概論
（自備計算器）
10月17日 上午
9:00-11:30 房地產經紀實務
（自備計算器）
下午
14:00-16:30 房地產經紀相關知識
（自備計算器）
二、考試管理模式及作答方式
�。ㄒ唬┓康禺a估價師考試管理模式及作答方式。
1、考試管理模式。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。
2、考試作答方式�！斗康禺a基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。
（二）房地產經紀人考試管理模式及作答方式。
1、考試管理模式。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目，免試人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。
2、考試作答方式。房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。
�。ㄈ┛忌鷳紩r應攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點統一發(fā)放，考后收回�？忌皣澜麛y帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規(guī)行為處理。考試開考后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規(guī)行為處理�！保ā斗康禺a估價案例與分析》可攜帶紙質資料）
三、報考條件
�。ㄒ唬┓康禺a估價師報考條件
1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；
5、取得房地產估價相關學科博士學位；
6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。
經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
�。ǘ┓康禺a經紀人報考條件
1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經紀業(yè)務工作滿3年。
2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年。
3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
免試條件：已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。免試人員必須在1個考試年度內通過《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》和《房地產經紀相關知識》3個科目的考試。
經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
�。ㄈ﹫竺麠l件中所規(guī)定的相關工作年限，其截止日期為2010年12月31日。
四、報名方式
網上申報與紙質材料申報缺一不可。
�。ㄒ唬┚W上申報
1、報考人員網上報名系統由江蘇建設人才網（http://www.jschr.gov.cn）首頁左側點擊“網上報名”進入。
2、報考人員《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》于網上報名系統填完有關信息后即自動生成并可打印。
�。ǘ┘堎|材料申報
1、首次報名參加考試人員，須提供下列材料：
�。�1）網上在線打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；
�。�2）學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件；
（3）所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見”欄內填寫并加蓋公章）；
�。�4）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；
�。�5）申請免試房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件或房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）
2、續(xù)考人員須提供下列材料
�。�1）網上在線打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；
�。�2）往年的準考證原件及復印件；
�。�3）身份證原件及復印件；
（4）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）
3、香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書。
4、報送材料的要求
報考人員必須在報名表上簽署《誠信協議》，否則將被視為無效材料。
五、收費標準
（一）房地產估價師
1、考試費：每人每科60元。
2、報名費：每人每科10元。
3、教材費：每套230元（據悉今年的教材與去年相比基本未變。不拆零出售）
4、培訓費：每人每科170元。
�。ǘ┓康禺a經紀人
1、考試費：每人每科70元。
2、報名費：每人每科10元。
3、教材費：每套175元（據悉今年的教材與去年相比變動較大。不拆零出售）
4、培訓費：每人每科130元。
六、組織報名、時間、地點
（一）組織報名
1、網上申報
各報考人員于2010年6月24日至2010年7月20日自行填報網上報名系統中的相關信息。有關網報系統的填報事宜可電話咨詢：65127911。
2、紙質材料申報
�。�1）各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構將本機構的報考人員信息匯總后到所在地的建設（房產）行政主管部門辦理報名手續(xù)。
�。�2）蘇州市區(qū)的房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構將本機構的報考人員信息匯總后統一到蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局辦理報名手續(xù)。
（3）匯總表（附件2或附件3）應采用電子文檔方式報送。
（二）紙質材料的申報時間
1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設（房產）行政主管部門自行安排紙質材料的申報時間。并將各自轄區(qū)內的報考人員的紙質報考材料匯總后上報蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局的時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。
2、蘇州市區(qū)的各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構的報考人員的紙質材料申報時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。
�。ㄈ┘堎|材料的申報地點
1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)房產行政主管部門自行安排報名地址。
2、蘇州市區(qū)的各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構的報名地點為：蘇州市人民路1058號房地產大廈二樓房地產估價專業(yè)委員會（電話：65127911）
各市、蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設（房產）行政主管部門，市區(qū)各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構：
根據蘇建人[2010]262號文件要求，為做好我市2010年度全國房地產估價師、經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報名工作，現將有關事項通知如下：
一、考試時間、科目
考試
類別 考試日期 考試時間 科目名稱
房地產
估價師 10月16日 上午
9:00-11:30 房地產基本制度與政策
（含房地產估價相關知識）
下午
14:00-16:30 房地產開發(fā)經營與管理
（自備計算器）
10月17日 上午
9:00-11:30 房地產估價理論與方法
（自備計算器）
下午
14:00-16:30 房地產估價案例與分析
（開卷、自備計算器）
房地產
經紀人 10月16日 上午
9:00-11:30 房地產基本制度與政策
下午
14:00-16:30 房地產經紀概論
（自備計算器）
10月17日 上午
9:00-11:30 房地產經紀實務
（自備計算器）
下午
14:00-16:30 房地產經紀相關知識
（自備計算器）
二、考試管理模式及作答方式
�。ㄒ唬┓康禺a估價師考試管理模式及作答方式。
1、考試管理模式。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。
2、考試作答方式�！斗康禺a基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。
（二）房地產經紀人考試管理模式及作答方式。
1、考試管理模式。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目，免試人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。
2、考試作答方式。房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。
�。ㄈ┛忌鷳紩r應攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點統一發(fā)放，考后收回�？忌皣澜麛y帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規(guī)行為處理。考試開考后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規(guī)行為處理�！保ā斗康禺a估價案例與分析》可攜帶紙質資料）
三、報考條件
�。ㄒ唬┓康禺a估價師報考條件
1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；
5、取得房地產估價相關學科博士學位；
6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。
經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
�。ǘ┓康禺a經紀人報考條件
1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經紀業(yè)務工作滿3年。
2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年。
3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。
免試條件：已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。免試人員必須在1個考試年度內通過《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》和《房地產經紀相關知識》3個科目的考試。
經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
�。ㄈ﹫竺麠l件中所規(guī)定的相關工作年限，其截止日期為2010年12月31日。
四、報名方式
網上申報與紙質材料申報缺一不可。
�。ㄒ唬┚W上申報
1、報考人員網上報名系統由江蘇建設人才網（http://www.jschr.gov.cn）首頁左側點擊“網上報名”進入。
2、報考人員《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》于網上報名系統填完有關信息后即自動生成并可打印。
�。ǘ┘堎|材料申報
1、首次報名參加考試人員，須提供下列材料：
�。�1）網上在線打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；
�。�2）學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件；
（3）所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見”欄內填寫并加蓋公章）；
�。�4）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；
�。�5）申請免試房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件或房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）
2、續(xù)考人員須提供下列材料
�。�1）網上在線打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；
�。�2）往年的準考證原件及復印件；
�。�3）身份證原件及復印件；
（4）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）
3、香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書。
4、報送材料的要求
報考人員必須在報名表上簽署《誠信協議》，否則將被視為無效材料。
五、收費標準
（一）房地產估價師
1、考試費：每人每科60元。
2、報名費：每人每科10元。
3、教材費：每套230元（據悉今年的教材與去年相比基本未變。不拆零出售）
4、培訓費：每人每科170元。
�。ǘ┓康禺a經紀人
1、考試費：每人每科70元。
2、報名費：每人每科10元。
3、教材費：每套175元（據悉今年的教材與去年相比變動較大。不拆零出售）
4、培訓費：每人每科130元。
六、組織報名、時間、地點
（一）組織報名
1、網上申報
各報考人員于2010年6月24日至2010年7月20日自行填報網上報名系統中的相關信息。有關網報系統的填報事宜可電話咨詢：65127911。
2、紙質材料申報
�。�1）各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構將本機構的報考人員信息匯總后到所在地的建設（房產）行政主管部門辦理報名手續(xù)。
�。�2）蘇州市區(qū)的房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構將本機構的報考人員信息匯總后統一到蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局辦理報名手續(xù)。
（3）匯總表（附件2或附件3）應采用電子文檔方式報送。
（二）紙質材料的申報時間
1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設（房產）行政主管部門自行安排紙質材料的申報時間。并將各自轄區(qū)內的報考人員的紙質報考材料匯總后上報蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局的時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。
2、蘇州市區(qū)的各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構的報考人員的紙質材料申報時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。
�。ㄈ┘堎|材料的申報地點
1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)房產行政主管部門自行安排報名地址。
2、蘇州市區(qū)的各房地產估價機構、經備案的房地產咨詢經紀機構的報名地點為：蘇州市人民路1058號房地產大廈二樓房地產估價專業(yè)委員會（電話：65127911）
