南岸區(qū)2008年度物業(yè)管理工作會(huì)上，物管學(xué)會(huì)代表84家物業(yè)公司已向市、區(qū)主管部門書(shū)面報(bào)告，要求上調(diào)物業(yè)收費(fèi)。
青青佳苑業(yè)委會(huì)本周已貼出通知，就物管準(zhǔn)備上調(diào)物業(yè)費(fèi)一事征求業(yè)主意見(jiàn)。該小區(qū)物管稱，自2001年入駐該小區(qū)以來(lái)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一直
保持在每月每平方米（建面）1元，7年來(lái)，用工成本、物價(jià)紛紛上漲，“過(guò)去清潔工最低月薪270元，現(xiàn)在已漲到680元�！边@致使物管公司無(wú)利可圖。因此，向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)上調(diào)至1.2元的標(biāo)準(zhǔn)。
南岸區(qū)房管局物業(yè)管理科科長(zhǎng)梅敬介紹，今年初，主管部門已收到行業(yè)學(xué)會(huì)的報(bào)告，目前已向市國(guó)土房管局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì)反映。目前，該區(qū)物管收費(fèi)最低為0.4元，為3.5元，全區(qū)一半以上的物管公司處于虧損狀態(tài)。
梅分析，各物管公司紛紛提出上調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要是《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，增加了物管公司用工成本，另外受到物價(jià)上漲影響，物管公司目前的收費(fèi)有點(diǎn)入不敷出。
部分小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，即便是受用工成本、物價(jià)上漲等因素影響，物管公司也不能完全將成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，應(yīng)考慮業(yè)主的承受能力。他們建議通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勝劣汰一批規(guī)模小、資質(zhì)低的企業(yè)，降低用工成本。
南岸區(qū)房管局表示，盡管84家物管公司提出了漲價(jià)申請(qǐng)，但必須履行相應(yīng)的法律程序，須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主同意，物管方才能上調(diào)收費(fèi)。
青青佳苑業(yè)委會(huì)本周已貼出通知，就物管準(zhǔn)備上調(diào)物業(yè)費(fèi)一事征求業(yè)主意見(jiàn)。該小區(qū)物管稱，自2001年入駐該小區(qū)以來(lái)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一直
保持在每月每平方米（建面）1元，7年來(lái)，用工成本、物價(jià)紛紛上漲，“過(guò)去清潔工最低月薪270元，現(xiàn)在已漲到680元�！边@致使物管公司無(wú)利可圖。因此，向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)上調(diào)至1.2元的標(biāo)準(zhǔn)。
南岸區(qū)房管局物業(yè)管理科科長(zhǎng)梅敬介紹，今年初，主管部門已收到行業(yè)學(xué)會(huì)的報(bào)告，目前已向市國(guó)土房管局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì)反映。目前，該區(qū)物管收費(fèi)最低為0.4元，為3.5元，全區(qū)一半以上的物管公司處于虧損狀態(tài)。
梅分析，各物管公司紛紛提出上調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要是《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，增加了物管公司用工成本，另外受到物價(jià)上漲影響，物管公司目前的收費(fèi)有點(diǎn)入不敷出。
部分小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，即便是受用工成本、物價(jià)上漲等因素影響，物管公司也不能完全將成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，應(yīng)考慮業(yè)主的承受能力。他們建議通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勝劣汰一批規(guī)模小、資質(zhì)低的企業(yè)，降低用工成本。
南岸區(qū)房管局表示，盡管84家物管公司提出了漲價(jià)申請(qǐng)，但必須履行相應(yīng)的法律程序，須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主同意，物管方才能上調(diào)收費(fèi)。
