從3月起，《鄭州市物業(yè)管理條例》正式開始實施，新條例中明確提出了物業(yè)管理用房屬于全體業(yè)主、車位費是否交納由業(yè)主大會決定等一些新規(guī)定。


　　據介紹，鄭州市政府今后將把物業(yè)管理工作納入社區(qū)建設，采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)進駐、業(yè)主自治等多種管理形式，在2010年年底前使全市所有住宅小區(qū)全部實施物業(yè)管理。


　　據鄭州市房管局副局長李全云介紹，《鄭州市物業(yè)管理條例》特別明確了物業(yè)管理用房屬于全體業(yè)主，不屬于開發(fā)商；水、電、氣、暖等收費問題更加明確，由供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位直接向業(yè)主收取，不得強制物業(yè)公司代收，物業(yè)公司接受委托代收費用的，不得向業(yè)主再收取手續(xù)費等額外費用。


　　條例還規(guī)定是否交納車位占用費由業(yè)主大會決定。李全云介紹，小區(qū)停車位分地下停車庫和地上共有道路兩部分，地下車庫可買可租，有爭議的是路面上公共停車位問題。公共場地歸全體業(yè)主共有，是否交納車位占用費，由業(yè)主大會來決定。