【#房地產評估師考試# #2025年江蘇房地產估價師職業(yè)資格考試工作通知#】®無憂考網從江蘇建設人才網獲悉，《2025年江蘇房地產估價師職業(yè)資格考試工作通知》現已公布，報名時間：8月5日-25日，考試時間：11月8日-9日，更多事宜請參考閱讀《考務通知》，官方公告原文如下：

　　各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局(南京市住房保障和房產局)、自然資源和規(guī)劃局(南京市規(guī)劃和自然資源局)，省(部)屬有關單位：

　　根據《住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2025〕170號)規(guī)定和要求，為做好我省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作，現將有關事項通知如下：

　　一、組織分工

　　2025年度江蘇省房地產估價師職業(yè)資格考試工作，由省住房城鄉(xiāng)建設廳、省自然資源廳共同組織實施。省住房城鄉(xiāng)建設廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心負責考務工作。

　　各設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責考試報名，并會同自然資源主管部門進行網上資格審核的初審工作。省住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同省自然資源主管部門負責網上資格審核復核工作。

　　各設區(qū)市應緊密協(xié)作，積極做好本地區(qū)此項考試的宣傳發(fā)動、網上報名及網上資格審核等工作，及時公布報名方式、報名網址等相關信息，并做好報考人員的咨詢服務工作。

　　二、時間安排與考區(qū)設置

　　考試時間定于11月8日、9日2天。請各市嚴格按照《2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作計劃》(見附件1)的要求，認真做好各個環(huán)節(jié)的考務工作，確保考試工作順利進行。

　　考試設置南京考區(qū)，根據考試規(guī)模調整考點數量，具體考試地點以應試人員準考證為準。

　　三、考試科目及作答方式

　　房地產估價師職業(yè)資格考試設置4個科目，分別為《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》，分4個半天進行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。

　　所有科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　應考人員應考時，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、直尺和無聲無文本編輯功能的計算器，其他物品應統(tǒng)一放置考場指定處。考場應備有草稿紙供考生使用，考后收回。

　　四、成績管理辦法

　　房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行以4年為1個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書。

　　報考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過3個應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

　　五、報考條件

　　(一)報考全部科目

　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行;

　　3.具有高等院校�？埔陨蠈W歷。

　　(二)免試部分科目

　　具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.2021年及以前已取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　2.2021年及以前已取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　(三)港澳臺居民報考

　　要求根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)的規(guī)定，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試，在報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

　　六、考試組織程序

　　我省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試采取“網上報名、資格審查、網上繳費、準考證打印、發(fā)票打印、成績查詢、證書發(fā)放”的組織形式。具體事項如下：

　　(一)網上報名

　　1.報名時間及網址。2025年度江蘇省房地產估價師職業(yè)資格考試實行網上報名，報考人員應認真閱讀報考須知，仔細對照報考條件，簽訂網上《報考書》，如實填報個人信息。網上報名日期為2025年8月5日9:00～25日16:00，報名平臺為：“房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺”(https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)，技術支持電話：：0531-66680713/66680714。

　　2.報名照片。報考人員在報名平臺注冊時須上傳近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書和證書查詢認證系統(tǒng)，報考人員應慎重選用。

　　(二)資格審查

　　各設區(qū)市考試主管部門對照報考條件對報考人員進行考前審查，報考人員可通過報名系統(tǒng)查看審查結果。

　　(三)網上繳費

　　網上報名結束后，請報考人員實時關注報名平臺，可進入繳費環(huán)節(jié)的報考人員須于2025年9月1日前完成繳費，逾期未繳費的無法進行補繳，視為自動放棄報考資格。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

　　(四)準考證打印

　　準考證打印時間為10月28日～11月7日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準考證。

　　(五)發(fā)票打印

　　江蘇省房地產估價師職業(yè)資格考試采用電子發(fā)票形式，請報考人員于2025年10月1日之后登錄“蘇服辦”APP，進入“我的”-“電子票據”，按照提示操作完成下載打印。電子發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與紙質發(fā)票相同，不再發(fā)放紙質發(fā)票。

　　(六)成績查詢

　　考試結束后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。應試人員可通過“中國房地產估價師”網站(www.cirea.org.cn)查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

　　(七)證書發(fā)放

　　合格人員可于成績公布3個月后與各市報名點聯(lián)系，咨詢證書發(fā)放事宜。

　　七、考試大綱

　　考試使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2025)》，考生可通過“中國房地產估價師”網站(www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網站(www.creva.org.cn)下載。

　　八、收費標準

　　按照江蘇省發(fā)展和改革委員會江蘇省財政廳《關于調整住房和城鄉(xiāng)建設部門組織實施的專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試收費標準的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔2022〕5號)的有關規(guī)定，收費標準如下：《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》、《土地估價基礎與實務》3個科目每科均為68元;《房地產估價基礎與實務》科目為72元。

　　九、工作要求

　　各設區(qū)市考試管理部門應建立健全安全管理制度、風險防控機制和工作責任體系，認真落實考試考務各項要求。堅持考試與培訓分開的原則。凡參與考試工作的人員，不得參加考試，也不得參加或者舉辦與考試內容相關的培訓工作。報考人員參加培訓堅持自愿原則。對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，應按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關規(guī)定進行處理。

　　附件：點擊查看

　　1.2025年度江蘇省房地產估價師職業(yè)資格考試工作計劃

　　2.各設區(qū)市報名咨詢服務電話