以下是®無憂考網(wǎng)為大家精心整理的《留學(xué)意大利租房指南》，歡迎大家閱讀。
1.留學(xué)意大利租房指南 篇一
一、意大利留學(xué)租房類型1.單間
一般就是租整套住房里面的一間獨(dú)立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。
就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費(fèi)用的價格。
2.Studio
Studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費(fèi)用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費(fèi)用都是兩個月來，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費(fèi)用還是自己支付其余費(fèi)用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
二、租房費(fèi)用
房租
意大利不同城市會有所差異，一線、二線、三線城市，房租價格差的還是挺多的，一個城市內(nèi)，越靠近市中心、或者地鐵沿線之類的房子都會比較貴。
中介費(fèi)
在一個就是如果你是找的中介公司租的房子還需要交中介費(fèi)，通過中介找房在意大利比較常見，中介費(fèi)一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司是比較負(fù)責(zé)人的，會幫你協(xié)調(diào)各種事宜，房子出了問題也會幫忙解決。
押金
根據(jù)意大利法律規(guī)定，押金為在1-3個月房租都是合法的，如果房客和房東簽4+4合同，那么如果房客想要回押金，必須在合同到期前半年以上以掛號信形式書面通知房東，當(dāng)然，在實際操作中，也有房東口頭和房客達(dá)成一致而無需掛號信的。
合同注冊費(fèi)
合同注冊費(fèi)為政府房管部門收取，這部分費(fèi)用一搬幾十歐元，房客和房東各承擔(dān)一半。并且合同需每年需要注冊延期（費(fèi)用為全年房租的2%）。如果要修改簽合同，比如減人或加人或修改住戶姓名，都需要支付幾十歐元不等的修改費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)
意大利的房子大部分不包物業(yè)費(fèi)，由房東定數(shù)額繳納。物業(yè)費(fèi)可能是每個月和房租一起上交，也有房東會讓你半年交。
煤，水，電，網(wǎng)
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費(fèi)錢費(fèi)時間。如果你是合租就不用這么麻煩了，一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分?jǐn)偫U付。繳費(fèi)的地方有郵局，一些便民煙店也可以繳納。
維修費(fèi)用
根據(jù)意大利政府提供的標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本規(guī)定，如果家中的小物件或易損物件，如窗戶玻璃、自來水龍頭、電源插座等的正常使用造成的損壞需由房客承擔(dān)。其他物件損壞應(yīng)與房東協(xié)商修復(fù)（共同承擔(dān)或房東單方面承擔(dān)），且該范本規(guī)定墻壁應(yīng)該是白色，所以如果墻壁污損而造成的費(fèi)用也是需要由房客承擔(dān)的，所以大家在入住時需要做好驗房工作，破損和污損需要及時告知房東，避免不必要的糾紛。
三、租房注意事項
1.房屋的安全性
租房的地段很重要，避開太嘈雜的地方，比如火車站附近。而且要注意社區(qū)的居住人群，你的鄰居們也很重要，建議可以和靠譜的朋友結(jié)伴合租。
2.交通便利性
一般意大利的城市比較小，所以距離學(xué)校公交車半小時以內(nèi)的房子比較合適，超過這個距離就需要權(quán)衡一下了，有公共交通直達(dá)。如果經(jīng)濟(jì)能力可以支撐的話，不要選擇離學(xué)校太遠(yuǎn)的房子，否則耽誤了時間和精力，得不償失。
3.簽訂好書面合同
租房時一定要和房東簽訂正式合同，關(guān)于合同條款，好逐條核實。合同一式兩份，房屋押金、退房條款等一定要明確。千萬不要為了圖便宜或者圖省事而不簽合同，否則后期維權(quán)會很麻煩。
4.了解房子供暖設(shè)置
意大利住宅一般是分戶獨(dú)立供暖方式，供暖費(fèi)需要自理，有些同學(xué)不清楚這點(diǎn)，剛到意大利的時候，每天開著暖氣，會產(chǎn)生高額的供暖費(fèi)；集中供暖的房子就不需要單付供暖費(fèi)了。所以租房時一定要問清楚供暖費(fèi)的問題。每天固定開幾個小時的暖氣，一般學(xué)生是可以承受的。
5.提前退房一定要事先通知房東
退房時，同學(xué)們需要根據(jù)租房合同的要求，提前告知房東，如果在合同期未到就提前退租，可能需要賠償一部分費(fèi)用（扣除押金）。
告知房東的憑證也要保留好，避免發(fā)生糾紛。
2.申請意大利留學(xué)準(zhǔn)備事項 篇二
一、語言準(zhǔn)備確定了意大利留學(xué)，首先當(dāng)然就要學(xué)習(xí)意大利語和英語，因為意大利的院校是可以選擇用英語或者是意大利語來授課的。
首先來看看意大利語，申請者至少要達(dá)到B1級別，想要申請好一點(diǎn)的院校和專業(yè)的話，達(dá)到B2級別才更有優(yōu)勢。如果想要更好的在意大利生活，基本的聽寫讀寫都要掌握。
接著來看看英語，選擇英語授課的同學(xué)，至少雅思成績要達(dá)到5.5分+，想要進(jìn)入到，至少要達(dá)到6.5分。當(dāng)然你的分?jǐn)?shù)越高，被錄取的機(jī)率越好，所以大家爭取考得高分。
二、材料準(zhǔn)備
硬性材料一般有學(xué)歷證明、成績單、經(jīng)濟(jì)證明和身份證明等，有的材料的準(zhǔn)備需要一段時間才能下來，如存款證明，所以大家至少要提前半年做準(zhǔn)備。
軟性材料并不一定要提交，但如果具備這些優(yōu)勢，那么對你申請院校是有加分的。如獲獎證明、工作經(jīng)歷、課外活動等等，均是體現(xiàn)你個人綜合素質(zhì)的表現(xiàn)。
三、資金準(zhǔn)備
意大利的留學(xué)費(fèi)用相對美、加、英國來說是便宜的，因為公立的學(xué)費(fèi)都是不收取學(xué)費(fèi)的，僅僅只要繳納一點(diǎn)注冊費(fèi)，再加上生活費(fèi)，一年準(zhǔn)備6到8萬元左右；而私立大學(xué)的留學(xué)費(fèi)用要稍貴一些，一年準(zhǔn)備10萬元-15萬元左右。
四、行李準(zhǔn)備
各類證件是一定要帶的，都各備份幾份復(fù)印件，衣服類根據(jù)入學(xué)的天氣來攜帶，帶兩套的衣物換洗即可，手機(jī)肯定要帶上的，其他生活用品如果行李不超重的話，也可以適當(dāng)帶一些。
五、住宿準(zhǔn)備
1.校內(nèi)宿舍：
申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到的保障，因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。意大利公立大學(xué)的住宿價格也較為經(jīng)濟(jì)，但由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。此外，并不是每所大學(xué)都能為學(xué)生提供住宿，因此有的學(xué)生還是需要自己去尋找房源。
2.寄宿家庭：
選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ牧魧W(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)氐募彝ザ际菦]有犯罪記錄的家庭。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹�，午餐就由學(xué)校提供。此方案的優(yōu)勢就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳�，感受�?dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)氣，但同時也存在意大利留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊栴}。這就需要留學(xué)生自己慢慢調(diào)節(jié)，盡快融入當(dāng)?shù)氐纳�，才能得到的收獲。
3.校外租房：
校外租房子的優(yōu)點(diǎn)就是可以根據(jù)自己的愛好選擇合適自身的房子，價格也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇，而且校外租房能鍛煉自己的獨(dú)立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。但由于校外租房水電費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等這些費(fèi)用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實就產(chǎn)生了一些無形的成本。一般學(xué)生通過網(wǎng)絡(luò)信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，會涉及一些虛假信息的問題，必須時刻保持警惕，在選擇在校外租房一定要注意安全，提高警惕防止受騙，和朋友一起看房子。
3.留學(xué)意大利安全指南 篇三
一、在家在意大利讀書期間如果是在家里面，如果遇到有陌生人敲門不要隨便給他開門，對于一些說要來修理的人想進(jìn)來，也應(yīng)該要他出示有關(guān)證件，在確認(rèn)是真的之后才可以開門，是有朋友也在家里面，或者是告訴鄰居和房東，在家如果遇到上門來推銷的要婉拒他們，碰到是女性想要進(jìn)門也不要放下戒心。如果要外出或者是在晚上睡覺之前要檢查一下門窗是否鎖上了，還有燃?xì)馐遣皇顷P(guān)上了。如果你家里的鑰匙遺失了，應(yīng)該要把這個情況告訴房東并且重新配換新鎖。平常出門的話一定要把鑰匙隨身放在身上，即使是去倒垃圾或者是散步也要把房門給鎖好。如果是和其他人合住的，要在租房子之前和他約定好，不要隨意的把鑰匙給其他人。
二、在外
出門的時候一定要帶一些零用錢，不要帶大量的現(xiàn)金在身上，對于一些比較貴重的物品一定要把它放在家里的保管好并且做好標(biāo)記。平時在包里放上自己的名字和家人或朋友的名字以及電話的小卡片，如果遇到一些突發(fā)情況一定要冷靜。在夜晚是不要單獨(dú)在路上行走，如果是一個人很晚還在外面應(yīng)該要走燈光比較明亮的道路，如果是在夜晚坐公交或者是出租車的時候，應(yīng)該要坐在靠近實際或者是保安車廂的位置。要隨時和家人保持聯(lián)系，讓他們知道你的具體位置。在和陌生人第見面的時候不要服用他們遞過來的食物或飲料。
三、常備緊急電話
在意大利讀書一定要把一些禁忌的電話號碼記住或者是記在卡片上隨身攜帶，包括有家人和朋友的電話、意大利的報警電話、中國使領(lǐng)館的電話、在意大利學(xué)校的電話、學(xué)校老師的電話等，外出的時候一定要讓自己的父母和朋友知道，避免你在外面發(fā)生了意外沒有人知道。
