1.2024年一級建造師考試《項目管理》易錯考點匯總 篇一
1、勘察合同、設(shè)計合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同；工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同。
2、屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人的行為：①向投標人提供有差別的信息。②設(shè)定的條件與招標項目不相適應(yīng)或無關(guān)。③以特定的業(yè)績、獎項作為加分或中標條件。④對投標人采取不同的評標標準。⑤指定特定的專利、商標等。
3、投標人須知包括：工程概況、招標內(nèi)容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招投標時間安排等關(guān)鍵的信息。
4、標書標準：①簽章、密封。②需要蓋有投標企業(yè)公章以及企業(yè)法人的名章（或簽字）。③由當(dāng)?shù)仨椖拷?jīng)理部組織投標，需要提交企業(yè)法人對于投標項目經(jīng)理的授權(quán)委托書。
2.2024年一級建造師考試《項目管理》易錯考點匯總 篇二
1、施工招標應(yīng)具備的條件：①招標人已經(jīng)成立；②初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；③招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；④有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；⑤有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。
2、招標方式：公開招標（國有資金占主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目，應(yīng)當(dāng)公開招標）和邀請招標（①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇；②采用公開招標方式的費用占比過大）。
3、自招標文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。
4、招標信息的修正原則：①時限：澄清或者修改應(yīng)當(dāng)在投標截止時間至少15日前發(fā)出。②形式：書面。③全面：必須通知所有招標文件收受人。
3.2024年一級建造師考試《項目管理》易錯考點匯總 篇三
1、施工合同示范文本組成部分：協(xié)議書、通用條款、專用條款。
2、通用條款優(yōu)先順序：①合同協(xié)議書。②中標通知書。③投標函及其附錄。④專用合同條款及其附件。⑤通用合同條款。⑥技術(shù)標準和要求。⑦圖紙。⑧已標價工程量清單或預(yù)算書。⑨其他。
3、缺陷責(zé)任期：自實際竣工日期起計算，最長不超過24個月。
4、監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
4.2024年一級建造師考試《項目管理》易錯考點匯總 篇四
1、供貨方現(xiàn)場服務(wù)內(nèi)容可能包括：技術(shù)交底；指導(dǎo)安裝和調(diào)試；處理設(shè)備質(zhì)量問題；參加試車和驗收試驗等。
2、未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。
3、單價合同：①單價優(yōu)先。②對于投標書中明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權(quán)利先做修改再評標。③當(dāng)總價和單價的計算結(jié)果不一致時，以單價為準調(diào)整總價。④業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險。
4、固定單價合同：①單價不調(diào)整，承包商存在一定風(fēng)險；②適用工期短、工程量變化不大的項目。變動單價合同：①可以約定：工程量變化達到約定幅度、通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，調(diào)整單價。②承包商的風(fēng)險相對較小。
5.2024年一級建造師考試《項目管理》易錯考點匯總 篇五
1、工期一年左右的項目實行固定總價合同。一年半以上的項目實行變動總價合同，引起價格變化的因素：①工資以及材料費的上漲。②運輸費、燃料費、電力等價格的變化。③外匯率的不穩(wěn)定。④國家或者省、市立法的改變引起的工程費用上漲。
2、合同風(fēng)險按產(chǎn)生原因，分為：合同工程風(fēng)險（客觀）和合同信用風(fēng)險（主觀故意）。
3、工程一切險包括：建筑工程一切險、安裝工程一切險兩類。（建筑+安裝）。以雙方名義共同投保，國內(nèi)通常由項目法人辦理。第三者責(zé)任險：被保險人是項目法人和承包人，一般附加在工程一切險中。人身意外傷害險：分別由發(fā)包人、承包人負責(zé)對本方參與現(xiàn)場施工的人員投保。
4、履約擔(dān)保：①有效期始于工程開工之日。②形式：銀行保函、履約擔(dān)保書、履約保證金。③銀行履約保函為合同金額的10%，建筑行業(yè)通常傾向于采用有條件的保函。④質(zhì)量保證金：不超過工程價款結(jié)算總額的3%。
