1.馬來西亞投資移民申請都需要具備哪些條件？
馬來西亞投資移民申請條件：
1.主申請人年滿21歲；
第二無犯罪記錄；
30歲以下申請人：存款300.000馬元，或購買100萬馬元房地產+150.000馬元定金；
申請人年齡超過50歲：存入150.000馬元，或購買100萬馬元房地產+100.000馬元存款。
馬來西亞移民申請流程：
簽訂房產考察協(xié)議→支付考察陪同費→前往馬來西亞考察→購買移民房產→開發(fā)商出具購房證明→前往當地辦理登陸手續(xù)獲取簽證→申請第二家園簽證
馬來西亞移民優(yōu)勢：
要求很簡單：只有30萬馬元可以存放在當地的馬來銀行，三代移民可以被允許。
快速處理：整個遷移周期僅需3-6個月；
適合中國住宅：超過30%的當地華人，移民沒有語言要求，沒有居住要求；
適合投資的金融環(huán)境：根據2013年的經濟數據，馬來西亞的國內生產總值超過新加坡，是近年來適合投資的國家。與此同時，中國已投資600億元用于馬來西亞的公共交通建設。2020年的大吉隆坡計劃將使馬來西亞的經濟達到一個新的水平。
具有投資價值的物業(yè)：永久地契，使用面積，精細裝飾，貸款，低價，馬來西亞房地產滿足您所有的想象房地產。低投資、高回報和快速升值：馬來西亞房地產一直在穩(wěn)步增長，10年來增長了200%，房地產價格從未下跌，租金回報率高達5%-7%。
2.馬來西亞投資環(huán)境優(yōu)勢
一、管理體系的透明度：法律和程序
馬來西亞政府對經濟貿易事務的管理是公開的。在稅收方面，馬來西亞對內資和外資企業(yè)基本上是同樣對待的。馬來西亞政府限制企業(yè)雇傭海外僑民的數量，同時，政府還監(jiān)督企業(yè)招收雇員的程序，以保證每個雇主都努力達到使企業(yè)員工種族結構平衡的要求。
二、征用與補償
目前為止還沒有外國投資者抱怨資產被馬來西亞政府征用而沒有得到補償。該國的政策是，無論國內外投資者，在私有財產因公共用途被征用時，都有權得到適當的賠償。如果當事人與政府對賠償金額有爭議，可以訴諸法院，法院將依據法律有效地保護財產權和契約權。
三、勞動力狀況
馬來西亞社會基本上是充分就業(yè)的。馬來西亞現在已不再提倡發(fā)展勞動密集型產業(yè)，政府的財政鼓勵政策只給予高附加值項目，并鼓勵勞動密集型產業(yè)轉移到海外。
馬來西亞是國際勞工組織的成員。政府不鼓勵罷工，而提倡通過談判或由工業(yè)法庭仲裁來解決糾紛。勞資糾紛一旦提交到工業(yè)法庭處理，勞資雙方都不許再采取進一步的行動。
馬來西亞有一些全國性工會，但政府禁止在電子行業(yè)設立全國性工會，但該行業(yè)可設立機構內部工會。
四、資本市場和證券投資
馬來西亞財政*為本地和外資的私有企業(yè)提供了大量可選擇的信貸工具。信貸的發(fā)放一般是通過市場調節(jié)來進行的，但有一個例外，就是政府要求當地的和外資的銀行拿出資金的一小部分來，以特定的利率貸款給購買低價房的馬來西亞公民。
外國投資者也可以在馬來西亞國內資本市場上融資，但其在馬融資額的60%以上必須來自馬來西亞國內銀行。如果貸款額超過一千萬林吉特（相當于四百萬美元）時，須事先得到中央銀行的同意。外國的證券代理公司多只能從馬來西亞的金融機構得到五百萬林吉特的貸款。
馬來西亞對外國證券投資沒有限制，它有一套健全的管理體系來規(guī)范證券投資行為。它的法律體系和會計制度透明度高，也符合國際規(guī)范。兼并或并購在馬來西亞是受到法律約束的。
五、外匯兌換和利潤匯出政策
馬來西亞的外匯體系相對開放。外國投資者可以自由地撤回投資或匯回利潤。對國外的匯款可以通過指定的外匯兌換機構以任何外幣匯出，但不能使用以色列、塞爾維亞和黑山的貨幣。非馬來西亞居民也可以自由地開立林吉特或外匯賬戶。當地的出口商在出口過程中可以在外匯賬戶中留有不超過1000萬美元的金額。
到目前為止，馬來西亞國家的外匯政策與政策的執(zhí)行情況基本是一致的。
3.為什么要選擇移民馬來西亞？
因為馬來西亞的人均福利更豐厚，若將兩國城市進行比較，馬來西亞吉隆坡的國際化程度更高，子女教育更有保障，居民生活幸福指數更高。
申請人只需在馬來西亞存款或者購房，無需花大錢，便能攜帶全家三代一起申請獲得10年可更新的長期居留簽證。申請成功后，主要可享的移民福利如下：
子女國際教育
馬來西亞沿襲英國以及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。根據相關要求，移民子女可以按國民待遇就讀當地公立學校、私立學校和國際學校。
作為亞洲國際教育中心，國際中小學校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當然也有華人中小學校，這可以根據申請人不同的要求選擇學校，由于馬來西亞政府征收學校用地的稅費實行優(yōu)惠政策，因此就讀馬來西亞的國際學校，學費低廉。
馬來西亞的大學教育更是與歐美國家，尤其是英國和澳洲的課程聯(lián)系緊密，獨特的聯(lián)辦課程可使學生以較低的學費拿到英澳等國的大學文憑。
稅收減免優(yōu)惠
a)可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節(jié)省高達300%的入境稅。
b)可獲馬來西亞自由出入境免簽。
c)購買永久性地契世襲房產，免征境外收入稅和遺產稅。
d)可觀的定期存款利率(3.8%)和股市基金穩(wěn)定收益，貸款融資亦極為方便。
房產投資價值
馬來西亞的房價排名世界第99位，但租金回報排名第6位。購房移民馬來西亞之后，以租金養(yǎng)房，可省一大筆錢。而且馬新高鐵預計在2020年完工通車，兩國往來只需90分鐘，交通的便利，將刺激大馬國的房產市場，屆時房產有大幅增值的可能!
老年幸福樂園
馬來西亞空氣好，氣溫適宜，幾乎無地震海嘯火山等地質型自然災害，是亞洲適合居住的國家，也是受歡迎的移民國家。
這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環(huán)境，多樣性的生活和多元文化，并且擁有國際高水準的醫(yī)療系統(tǒng)，移民人士按需購買醫(yī)保，即可享受醫(yī)療保障服務。另外中馬兩國文化背景相似，中文普及，華人眾多，是退休養(yǎng)老人士的幸福樂園。
申請條件
馬來西亞第二家園計劃，門檻低、辦理快、手續(xù)簡易、沒有移民監(jiān)，3-6個月即可辦理完結。移民馬來西亞，申請人需滿足以下條件：
1、年滿21周歲以上，沒有犯罪記錄;
2、50周歲以下申請者：存款30萬馬幣，或購置100萬馬幣房產+15萬馬幣存款;
3、50周歲以上申請者：存款15萬馬幣，或者購置100萬馬幣房產+10萬馬幣存款。
