1.馬來(lái)西亞投資移民申請(qǐng)都需要具備哪些條件？
馬來(lái)西亞投資移民申請(qǐng)條件：
1.主申請(qǐng)人年滿21歲；
第二無(wú)犯罪記錄；
30歲以下申請(qǐng)人：存款300.000馬元，或購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)馬元房地產(chǎn)+150.000馬元定金；
申請(qǐng)人年齡超過(guò)50歲：存入150.000馬元，或購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)馬元房地產(chǎn)+100.000馬元存款。
馬來(lái)西亞移民申請(qǐng)流程：
簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議→支付考察陪同費(fèi)→前往馬來(lái)西亞考察→購(gòu)買(mǎi)移民房產(chǎn)→開(kāi)發(fā)商出具購(gòu)房證明→前往當(dāng)?shù)剞k理登陸手續(xù)獲取簽證→申請(qǐng)第二家園簽證
馬來(lái)西亞移民優(yōu)勢(shì)：
要求很簡(jiǎn)單：只有30萬(wàn)馬元可以存放在當(dāng)?shù)氐鸟R來(lái)銀行，三代移民可以被允許。
快速處理：整個(gè)遷移周期僅需3-6個(gè)月；
適合中國(guó)住宅：超過(guò)30%的當(dāng)?shù)厝A人，移民沒(méi)有語(yǔ)言要求，沒(méi)有居住要求；
適合投資的金融環(huán)境：根據(jù)2013年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，馬來(lái)西亞的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超過(guò)新加坡，是近年來(lái)適合投資的國(guó)家。與此同時(shí)，中國(guó)已投資600億元用于馬來(lái)西亞的公共交通建設(shè)。2020年的大吉隆坡計(jì)劃將使馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)達(dá)到一個(gè)新的水平。
具有投資價(jià)值的物業(yè)：永久地契，使用面積，精細(xì)裝飾，貸款，低價(jià)，馬來(lái)西亞房地產(chǎn)滿足您所有的想象房地產(chǎn)。低投資、高回報(bào)和快速升值：馬來(lái)西亞房地產(chǎn)一直在穩(wěn)步增長(zhǎng)，10年來(lái)增長(zhǎng)了200%，房地產(chǎn)價(jià)格從未下跌，租金回報(bào)率高達(dá)5%-7%。
2.馬來(lái)西亞投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)
一、管理體系的透明度：法律和程序
馬來(lái)西亞政府對(duì)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易事務(wù)的管理是公開(kāi)的。在稅收方面，馬來(lái)西亞對(duì)內(nèi)資和外資企業(yè)基本上是同樣對(duì)待的。馬來(lái)西亞政府限制企業(yè)雇傭海外僑民的數(shù)量，同時(shí)，政府還監(jiān)督企業(yè)招收雇員的程序，以保證每個(gè)雇主都努力達(dá)到使企業(yè)員工種族結(jié)構(gòu)平衡的要求。
二、征用與補(bǔ)償
目前為止還沒(méi)有外國(guó)投資者抱怨資產(chǎn)被馬來(lái)西亞政府征用而沒(méi)有得到補(bǔ)償。該國(guó)的政策是，無(wú)論國(guó)內(nèi)外投資者，在私有財(cái)產(chǎn)因公共用途被征用時(shí)，都有權(quán)得到適當(dāng)?shù)馁r償。如果當(dāng)事人與政府對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可以訴諸法院，法院將依據(jù)法律有效地保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)和契約權(quán)。
三、勞動(dòng)力狀況
馬來(lái)西亞社會(huì)基本上是充分就業(yè)的。馬來(lái)西亞現(xiàn)在已不再提倡發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，政府的財(cái)政鼓勵(lì)政策只給予高附加值項(xiàng)目，并鼓勵(lì)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到海外。
馬來(lái)西亞是國(guó)際勞工組織的成員。政府不鼓勵(lì)罷工，而提倡通過(guò)談判或由工業(yè)法庭仲裁來(lái)解決糾紛。勞資糾紛一旦提交到工業(yè)法庭處理，勞資雙方都不許再采取進(jìn)一步的行動(dòng)。
馬來(lái)西亞有一些全國(guó)性工會(huì)，但政府禁止在電子行業(yè)設(shè)立全國(guó)性工會(huì)，但該行業(yè)可設(shè)立機(jī)構(gòu)內(nèi)部工會(huì)。
四、資本市場(chǎng)和證券投資
馬來(lái)西亞財(cái)政*為本地和外資的私有企業(yè)提供了大量可選擇的信貸工具。信貸的發(fā)放一般是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)來(lái)進(jìn)行的，但有一個(gè)例外，就是政府要求當(dāng)?shù)氐暮屯赓Y的銀行拿出資金的一小部分來(lái)，以特定的利率貸款給購(gòu)買(mǎi)低價(jià)房的馬來(lái)西亞公民。
外國(guó)投資者也可以在馬來(lái)西亞國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)上融資，但其在馬融資額的60%以上必須來(lái)自馬來(lái)西亞國(guó)內(nèi)銀行。如果貸款額超過(guò)一千萬(wàn)林吉特（相當(dāng)于四百萬(wàn)美元）時(shí)，須事先得到中央銀行的同意。外國(guó)的證券代理公司多只能從馬來(lái)西亞的金融機(jī)構(gòu)得到五百萬(wàn)林吉特的貸款。
馬來(lái)西亞對(duì)外國(guó)證券投資沒(méi)有限制，它有一套健全的管理體系來(lái)規(guī)范證券投資行為。它的法律體系和會(huì)計(jì)制度透明度高，也符合國(guó)際規(guī)范。兼并或并購(gòu)在馬來(lái)西亞是受到法律約束的。
五、外匯兌換和利潤(rùn)匯出政策
馬來(lái)西亞的外匯體系相對(duì)開(kāi)放。外國(guó)投資者可以自由地撤回投資或匯回利潤(rùn)。對(duì)國(guó)外的匯款可以通過(guò)指定的外匯兌換機(jī)構(gòu)以任何外幣匯出，但不能使用以色列、塞爾維亞和黑山的貨幣。非馬來(lái)西亞居民也可以自由地開(kāi)立林吉特或外匯賬戶(hù)。當(dāng)?shù)氐某隹谏淘诔隹谶^(guò)程中可以在外匯賬戶(hù)中留有不超過(guò)1000萬(wàn)美元的金額。
到目前為止，馬來(lái)西亞國(guó)家的外匯政策與政策的執(zhí)行情況基本是一致的。
3.為什么要選擇移民馬來(lái)西亞？
因?yàn)轳R來(lái)西亞的人均福利更豐厚，若將兩國(guó)城市進(jìn)行比較，馬來(lái)西亞吉隆坡的國(guó)際化程度更高，子女教育更有保障，居民生活幸福指數(shù)更高。
申請(qǐng)人只需在馬來(lái)西亞存款或者購(gòu)房，無(wú)需花大錢(qián)，便能攜帶全家三代一起申請(qǐng)獲得10年可更新的長(zhǎng)期居留簽證。申請(qǐng)成功后，主要可享的移民福利如下：
子女國(guó)際教育
馬來(lái)西亞沿襲英國(guó)以及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。根據(jù)相關(guān)要求，移民子女可以按國(guó)民待遇就讀當(dāng)?shù)毓W(xué)校、私立學(xué)校和國(guó)際學(xué)校。
作為亞洲國(guó)際教育中心，國(guó)際中小學(xué)校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當(dāng)然也有華人中小學(xué)校，這可以根據(jù)申請(qǐng)人不同的要求選擇學(xué)校，由于馬來(lái)西亞政府征收學(xué)校用地的稅費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠政策，因此就讀馬來(lái)西亞的國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)低廉。
馬來(lái)西亞的大學(xué)教育更是與歐美國(guó)家，尤其是英國(guó)和澳洲的課程聯(lián)系緊密，獨(dú)特的聯(lián)辦課程可使學(xué)生以較低的學(xué)費(fèi)拿到英澳等國(guó)的大學(xué)文憑。
稅收減免優(yōu)惠
a)可免稅購(gòu)買(mǎi)新車(chē)一輛或?qū)④?chē)運(yùn)進(jìn)馬來(lái)西亞，節(jié)省高達(dá)300%的入境稅。
b)可獲馬來(lái)西亞自由出入境免簽。
c)購(gòu)買(mǎi)永久性地契世襲房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅。
d)可觀的定期存款利率(3.8%)和股市基金穩(wěn)定收益，貸款融資亦極為方便。
房產(chǎn)投資價(jià)值
馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)排名世界第99位，但租金回報(bào)排名第6位。購(gòu)房移民馬來(lái)西亞之后，以租金養(yǎng)房，可省一大筆錢(qián)。而且馬新高鐵預(yù)計(jì)在2020年完工通車(chē)，兩國(guó)往來(lái)只需90分鐘，交通的便利，將刺激大馬國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，屆時(shí)房產(chǎn)有大幅增值的可能!
老年幸福樂(lè)園
馬來(lái)西亞空氣好，氣溫適宜，幾乎無(wú)地震海嘯火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害，是亞洲適合居住的國(guó)家，也是受歡迎的移民國(guó)家。
這里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，多樣性的生活和多元文化，并且擁有國(guó)際高水準(zhǔn)的醫(yī)療系統(tǒng)，移民人士按需購(gòu)買(mǎi)醫(yī)保，即可享受醫(yī)療保障服務(wù)。另外中馬兩國(guó)文化背景相似，中文普及，華人眾多，是退休養(yǎng)老人士的幸福樂(lè)園。
申請(qǐng)條件
馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃，門(mén)檻低、辦理快、手續(xù)簡(jiǎn)易、沒(méi)有移民監(jiān)，3-6個(gè)月即可辦理完結(jié)。移民馬來(lái)西亞，申請(qǐng)人需滿足以下條件：
1、年滿21周歲以上，沒(méi)有犯罪記錄;
2、50周歲以下申請(qǐng)者：存款30萬(wàn)馬幣，或購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+15萬(wàn)馬幣存款;
3、50周歲以上申請(qǐng)者：存款15萬(wàn)馬幣，或者購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+10萬(wàn)馬幣存款。
