1.深度了解馬來西亞第二家園計(jì)劃
與一些發(fā)展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞向外國房地產(chǎn)投資者提供了相對自由寬松的政策和制度，外國投資者允許直接持有馬來西亞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購置價(jià)值超過馬幣50萬林吉特(折合人民幣110萬元)的各類房產(chǎn)，且凡持有該房產(chǎn)滿五年后出售的，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，此外，還能夠申請到高為70%的房貸。
說到馬來西亞的火爆，我們先來看看馬來西亞第二家園計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)：
馬來西亞第二家園計(jì)劃不需要投資，只需要在馬來西亞任何一家銀行，擁有存款30萬就可以全家獲得為期十年終身可續(xù)的定居身份和長期簽證。如果你中途想動(dòng)用這筆存款，只需填一張表格申請即可，或者你可以直接取出存款，前提是你已經(jīng)決定不再保留這個(gè)身份，所以存款隨時(shí)可以取回，自行支配，風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零。
沒有英語要求，沒有資金來源要求，沒有年齡限制，家人連帶一起申請不需要另外增加條件，3個(gè)月左右辦妥申請，這些也是吸引移民者的一個(gè)重要原因。
沒有每年的低居住時(shí)間要求，沒有移民監(jiān)，辦好之后，不去也不會有任何影響。無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系，還可以隨時(shí)無任何損失可撤銷身份。當(dāng)?shù)厝A人多，語言無障礙，文化趨同，但又能體現(xiàn)異域風(fēng)情和制度區(qū)隔。
另外，馬來西亞是英聯(lián)邦成員國，是過去的英殖民地，有著濃郁的西方文化和不同社會制度色彩，但同時(shí)又有著占1/3人口的華人群體社團(tuán)，經(jīng)濟(jì)上占據(jù)了絕對統(tǒng)治地位。華語流行普遍，大街之上，普通話、粵語、閩南語、潮汕語隨處聽見，猶如行走在自己國度。能感受到親切和善待。這對那些又要考雅思又要進(jìn)語言班惡補(bǔ)英語的國家來說，實(shí)在是不必勞師動(dòng)眾。
根據(jù)各學(xué)校要求，申請人子女出示相關(guān)證明即可入學(xué)。馬來西亞國際中小學(xué)校眾多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，當(dāng)然也有華人中小學(xué)校，這可以根據(jù)申請人不同的要求選擇學(xué)校。馬來西亞大學(xué)教育更是與歐美國家以及澳洲課程聯(lián)系緊密，獨(dú)特的聯(lián)辦課程可使學(xué)生花費(fèi)一半的錢拿到第三國家的文憑。馬來西亞“我的第二家園”計(jì)劃不但適合子女教育的需要，也為家長創(chuàng)造了一個(gè)投資、拓展生意的良機(jī)，而且也為子女今后的就業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境和條件。因此，這項(xiàng)計(jì)劃對于一貫重視子女教育的國人產(chǎn)生了巨大的吸引力，計(jì)劃實(shí)施第一年，就有上千人成功申請了馬來西亞第二家園，其中來自中國的申請人占了60%。
2011年，馬來西亞房地產(chǎn)價(jià)格取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價(jià)值也寫下了新紀(jì)錄！目前華人已經(jīng)成為了赴馬來西亞定居的大群體。除了教育投資一族，“馬來西亞第二家園”計(jì)劃所提供的種種便利，也對熱衷于享受生活的“候鳥族”和善于抓住投資、生意機(jī)會的人士產(chǎn)生了極大的吸引力！
2.多少錢可以移民馬來西亞？
馬來西亞第二家園計(jì)劃項(xiàng)目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)而出臺的一項(xiàng)政策，目的是鼓勵(lì)外籍人士在馬來西亞較長時(shí)間居住。
整體費(fèi)用：
1、服務(wù)費(fèi)：5萬人民幣
2、政府費(fèi)用：
馬來西亞銀行存款：35周歲以上，存款100萬馬幣，增加一個(gè)副申加5萬馬幣存款
簽證費(fèi)：120馬幣/人/次
轉(zhuǎn)簽費(fèi)：530馬幣/人/次
3、第三方費(fèi)用：
文件公證費(fèi)：125元人民幣/人
文件翻譯費(fèi)：125元人民幣/人
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：保額不同，保費(fèi)也不同。
低約400馬幣/人/年
體檢費(fèi)：平均每人180人民幣左右備注：
1)以上涉及的翻譯、公證，可委托熊貓出國辦理或自行辦理;
2)因移民局或第三方代辦機(jī)構(gòu)調(diào)整費(fèi)用，以及客戶文件的數(shù)量不同，以上費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
長時(shí)間馬來西亞居留
自由出入境
父母特別簽證：超過60歲、每6個(gè)月更新
稅惠：退休金匯入馬來西亞是得到稅務(wù)豁免的
購買免稅汽車(大馬本地安裝、40%、在簽證蓋印后的一年期間、兩年過后才可以售出、付稅)
購買房地產(chǎn)(RM50萬*以上、60%~80%貸款)
教育：可攜帶34歲以下未婚的孩子(可就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校,國際學(xué)校學(xué)費(fèi)低廉，僅為歐美國家的三分之一)
養(yǎng)老：醫(yī)療設(shè)施完善，醫(yī)療水平較高，外國人甚至包機(jī)前往;聘用外藉家庭女傭(每名申請者只可攜帶一名外藉家庭女傭)
房產(chǎn)：均價(jià)每平米2-3萬，相對只有香港、新加坡、東京的十分之一;房產(chǎn)投資回報(bào)率高，年租金5-7%，
產(chǎn)權(quán)：為永久產(chǎn)權(quán)，使用面積，精裝修
為什么選擇馬來西亞?
從商業(yè)角度來看，馬來西亞的初創(chuàng)企業(yè)市場在全球排名第三，與其他國家相比，它提供了良好的商業(yè)條件。這就是為什么馬來西亞是許多國際企業(yè)的東道國，它們以分公司或子公司的形式建立，并享受愉快的稅收制度，支持創(chuàng)業(yè)的激勵(lì)措施，以及年輕、經(jīng)驗(yàn)豐富和多語種的勞動(dòng)力。
教育系統(tǒng)是世界上好的教育系統(tǒng)之一，擁有的同事，被大量的外國人所青睞。盡管馬來西亞的大學(xué)與世界上許多其他大學(xué)競爭，但其費(fèi)用是可以承受的。因此，如果你正在尋找工作和生活的平衡，那么如果你打算從原籍國移居，馬來西亞應(yīng)該在你的名單上。
3.馬來西亞移民辦理?xiàng)l件
馬來西亞移民條件
馬來西亞移民推出第二家園簽證，手續(xù)簡單、高，給移民者提供保障。移民馬來西亞可攜帶21周歲以下子女隨行，可就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，國際學(xué)校學(xué)費(fèi)低廉，為歐美國家的三分之一。
移民馬來西亞的申請條件：
1.無犯罪記錄；
2.主申請年滿21周歲；
3.21周歲—50周歲：定存30萬馬幣，一年之后可取出15萬馬幣，保留15萬馬幣；
4.50周歲以上：定存15萬馬幣，一年之后可取出5萬馬幣，保留10萬馬幣。
馬來西亞移民申請流程：（整體周期：3-6個(gè)月）
1.簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議
2.支付考察陪同費(fèi)
3.前往馬來西亞考察
4.購買移民房產(chǎn)
5.開發(fā)商出具購房證明
6.前往當(dāng)?shù)剞k理登陸手續(xù)獲取簽證
7.申請第二家園簽證
