1.德國投資移民有沒有移民監(jiān)
移民監(jiān)，顧名思義是移民期間受到監(jiān)管/監(jiān)督，也就是移民國家在發(fā)放了移民身份之后都對申請人在該國的居住時間有要求，如果達不到就可能被取消身份。從一方面來說，這有利于移民者融入當?shù)厣�，無論是環(huán)境、文化和語言，這些都是重新進入另一個國家的基礎；但從另一方面來說，一部分移民者可能覺得是一種負擔和束縛，原因如下：
1.、國內還有事情處理，無法長期生活在海外；
2、稅務居民。有些國家，登陸后并居住183天就成為稅務居民了，全球征稅的話，國內的資產還沒配置好，就要面臨高額納稅。
3、各國移民監(jiān)規(guī)定各有不同，要求的移民監(jiān)也不一樣。
基于以上原因，德國投資移民自然而然就成了大部分人的選擇。
德國投資移民是沒有移民監(jiān)的，而維持德國的居留通常只需要每半年登陸即可（有德國出入境記錄）。不僅如此，移民德國還能自由出入其它26個歐盟國家并享受全球優(yōu)質的社會福利。
德國投資移民個人要求：
1、本科學歷。
2、需要自己買醫(yī)療保險。
3、需要落戶地址，300歐元|月，也可以自己去租房子或者買房子。
4、有養(yǎng)老保障證明。
5、歐盟無犯罪記錄證明。
德國投資移民申請流程：
1、全家一起辦理申根簽證入境德國。
2、全家一起拿德國長居身份。
3、總時長2個月
德國投資移民辦理費用：
1、地產投資款25萬歐元
2、土地購置稅2.25萬歐元
3、律師費3.5萬歐元
4、項目發(fā)行費5萬歐元
總計35.75萬歐元
整個項目25個投資人，每人投資標的25萬歐元。
每年固定投資回報4%。
整個項目持續(xù)5年，5年以后整體出售，股東按照比例來分配出售所得。
*以上費用僅供參考，個案申請費用以雙方合同及相關第三方機構的實際收費金額為準。
德國投資移民優(yōu)勢：
1.性價比超高的歐洲移民國家
2.自由通行26個申根國家
3.無資金來源說明
4.無移民監(jiān)
5.無語言要求
6.周期短
7.歐盟的心臟位置
8.免費教育
9.免費醫(yī)療
10.頭牌福利
2.德國投資移民條件解析
德國投資移民條件
(1). 有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經濟利益(übergeordnetes wirtschaftliches Interesse)或者滿足特別的地區(qū)需求(besonderes regionales Bedürfnis)
(2). 有多年商業(yè)管理經驗。好和將投資行業(yè)相關，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好;
(3). 有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產額(包括您公司的資產，您的動產和不動產)應該在100萬人民幣左右。
(4). 投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當?shù)酿B(yǎng)老保障。
(5). 您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻)
是否滿足以上條件主要取決于業(yè)務設想的可實施性、簽證申請人擁有的商業(yè)經驗、投資金額數(shù)量、項目對德國就業(yè)及職業(yè)培訓情況的影響以及對思想創(chuàng)新和科學研究所起的作用。
德國投資移民的優(yōu)勢
(1) 良好的投資環(huán)境。今天的德國正以其完善的投資環(huán)境、優(yōu)惠的政策及優(yōu)良的生活品質成為國人赴海外工作、投資和生活的新熱點，經營成本相對較低。
(2) 靈活性強�？梢�2人共同出資成立公司，兩家人都可拿到德國居留。
(3) 投資小，風險為零。您成功獲得德國簽證后，才會將公司所需注冊資金帶到德國，公司注冊成立后，這筆資金可以自由支配，資金風險為零。
(4) 辦理周期短，只需6-8個月，申請條件相對較低，成功率高。
(5) 15個國家自由往來。擁有德國長期居留許可，可自由通行于15個申根國家(荷蘭、法國、德國、奧地利、西班牙、葡萄牙、盧森堡、比利時、希臘、意大利、丹麥、挪威、冰島、芬蘭及瑞典)。歐盟已經從15個國家擴大到25個國家，相信在不久的將來，將被獲得出入更多的國家。
(6) 促進您中國企業(yè)的發(fā)展，您可以用您德國公司與您的中國公司合資，成立合資企業(yè)或獨資企業(yè)，享受由此而帶來的各項優(yōu)惠政策。
(7) 您的德國公司可以在德國申請商標、注冊品牌，助您迅速創(chuàng)立馳名商標并搶先占領國際國內市場，同樣您也可以將德國的知名品牌引進中國，發(fā)展您在中國的事業(yè)。
(8) 有家人陪伴，子女享受免費教育。在您辦理成功之后，您的家人可以赴德國工作、學習和生活，在您事業(yè)蒸蒸日上的同時，也為家人創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。您的孩子到德國之后將與德國孩子同樣享受從幼兒院、小學到大學均免費的優(yōu)良教育。德國沒有高考!只要通過文理高中的畢業(yè)考試，就等于取得了讀大學的資格，可以任意申請全國三百多所免費公立大學。 德國是一個是福利國家。德國還有很多其他福利，可以享受德國政府的各類補貼，如購房補貼，未成年子女補貼等。
