1.法國(guó)購(gòu)房投資移民政策
法國(guó)“人才通行證”-多年期居留卡，移民法國(guó)的新通路！
法國(guó)于2016年3月7日提出了《關(guān)于在法國(guó)的外國(guó)人權(quán)利的法律》的法案，并于2018年1月1日正式通過(guò)并開(kāi)始實(shí)施。法國(guó)專(zhuān)門(mén)設(shè)立了一種名為“人才通行證”的多年期居留簽證，到期后可再次申請(qǐng)更新。法國(guó)移民終于有個(gè)明確的方式和渠道！
“人才通行證”多年期居留簽證是法國(guó)新移民法吸引國(guó)際人才的重要措施，其主要有以下特征：
一經(jīng)登陸法國(guó)，即可獲得2-4年期的多年期居留簽證
不需要簽署“CIR共和國(guó)融入合同“，也沒(méi)有接受法語(yǔ)語(yǔ)言培訓(xùn)等要求
直接賦予工作權(quán)利，無(wú)需向勞動(dòng)與就業(yè)局申請(qǐng)工作許可
家庭成員可同時(shí)獲得工作權(quán)利
法國(guó)購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：
在法投資人申請(qǐng)居留卡要求：
1.在法國(guó)投資不少于30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)（有形資產(chǎn)或房地產(chǎn)）
2.持有一家法國(guó)公司至少10%的股份
3.未來(lái)4年在法國(guó)創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
法國(guó)購(gòu)房移民投資標(biāo)準(zhǔn)：
法國(guó)路易十八城堡項(xiàng)目低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅；
法國(guó)魯昂公主城堡低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅。
法國(guó)購(gòu)房移民適用人群：
高資質(zhì)雇員；
外派赴法工作的員工；
研究人員；
公司創(chuàng)始人；
創(chuàng)新項(xiàng)目倡導(dǎo)人；
在法投資人；
公司高管；
藝術(shù)家；
專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域知名人士。
法國(guó)購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)：
教育優(yōu)勢(shì)——兒童享受?chē)?guó)際教育
兒童從幼兒園到大學(xué)的教育是免費(fèi)的，是的，大多數(shù)人移民到法國(guó)是為了給下一代提供更好的教育。歐洲以其高質(zhì)量的教育而聞名。在國(guó)際排名中，法國(guó)高等院校名列前茅。
福利優(yōu)勢(shì)——世界上福利的國(guó)家
法國(guó)有400多種福利制度，被稱(chēng)為世界上福利多的國(guó)家。包括失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老金制度、住房津貼、殘疾津貼、多子女津貼等。
環(huán)境優(yōu)勢(shì)——清新的空氣和美麗的環(huán)境
法國(guó)以其獨(dú)特的地理環(huán)境和宜人的氣候，是人們向往的迷人國(guó)家。氣候非常適宜，溫和多雨，沒(méi)有極端天氣。風(fēng)景隨著季節(jié)而變化，給人不同的感覺(jué)。
法國(guó)移民買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)；
1.法國(guó)的移民法規(guī)相當(dāng)寬松，這給了投資者一個(gè)很好的選擇。移民后，申請(qǐng)人可以住在法國(guó)或在留尼汪島享受美好時(shí)光。如果你想“移民”，根據(jù)匯率和法國(guó)房?jī)r(jià)，33萬(wàn)歐元可以用來(lái)在留尼汪省購(gòu)買(mǎi)大約150平方米的酒店公寓。連續(xù)18年，租賃協(xié)議將為您帶來(lái)每年7%的穩(wěn)定租金收入。
2.在獲得永久居留權(quán)后，資金充裕的申請(qǐng)人可以選擇不出售房地產(chǎn)。投資者享有100%的產(chǎn)權(quán)。作為一項(xiàng)具有成本效益的投資，它們的年租金回報(bào)率為7%。
法國(guó)不僅是歐盟國(guó)家，也是申根國(guó)家。因此，在辦理了留尼汪島的購(gòu)買(mǎi)和移民手續(xù)后，法國(guó)不僅可以享受免費(fèi)醫(yī)療、兒童免費(fèi)教育等福利，還可以在26個(gè)歐洲申根國(guó)家順利旅行。
作為歐洲一個(gè)古老的大國(guó)，它是藝術(shù)院校的“圣地”，有著燦爛的文明和濃厚的人文氛圍。住宅移民項(xiàng)目門(mén)檻低，風(fēng)險(xiǎn)低，處理周期短。它們可以在六個(gè)月內(nèi)獲得批準(zhǔn)，也可以通過(guò)直接購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該公式表明，整個(gè)家庭支出33萬(wàn)歐元=18年租賃協(xié)議保留+100%的產(chǎn)權(quán)+7%的年回報(bào)率。
2.去法國(guó)買(mǎi)房能移民嗎？
2013年法國(guó)留尼旺省出臺(tái)了政府擔(dān)保的買(mǎi)房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市長(zhǎng)在接受法國(guó)電臺(tái)訪問(wèn)時(shí)表明：想要移民法國(guó)的外國(guó)公民只要在法國(guó)留尼旺省購(gòu)買(mǎi)高于33萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國(guó)居住許可，所購(gòu)房產(chǎn)還能與政府制定的國(guó)際知名的酒店管理方，簽署年回報(bào)7%的18年包租協(xié)議，更能享有法國(guó)免費(fèi)醫(yī)療、子女免費(fèi)教育等福利。
33萬(wàn)歐元相當(dāng)于人民幣270萬(wàn)元，與國(guó)內(nèi)高房?jī)r(jià)的情況相比，在法國(guó)留尼旺省就可以買(mǎi)到一座250平方米左右的酒店式別墅，當(dāng)然也可以作為投資項(xiàng)目。
同時(shí)針對(duì)新移民，法國(guó)對(duì)于外國(guó)人申請(qǐng)到法投資的手續(xù)也大大簡(jiǎn)化，政府簡(jiǎn)化了相關(guān)的行政手續(xù)，制定了清晰簡(jiǎn)單的法律程序，極大的縮短了移民辦理周期。在移民政策方面也沒(méi)有像其他移民國(guó)家那樣，一定要居住半年的硬性規(guī)定，申請(qǐng)人每年只需登陸法國(guó)即可。無(wú)移民監(jiān)，對(duì)申請(qǐng)人無(wú)學(xué)歷、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)年齡要求，無(wú)需資金來(lái)源證明。更有政府擔(dān)保，領(lǐng)事館見(jiàn)證，法國(guó)相關(guān)部門(mén)規(guī)定，購(gòu)房合同以及包租合同需在申請(qǐng)人管區(qū)的駐地法國(guó)總領(lǐng)館見(jiàn)證簽約，投資人買(mǎi)房的款項(xiàng)必須匯入政府指定的公證處賬號(hào)。政府作為監(jiān)管，保證了投資人的利益。
海外的低利息貸款，永久物業(yè)權(quán)，穩(wěn)定的租金回報(bào)和客觀的樓市增值，以及行業(yè)的規(guī)范與法規(guī)管理的完善，說(shuō)是方便了移民，倒不如說(shuō)是為國(guó)內(nèi)投資人士提供了一個(gè)投資的機(jī)會(huì)，移民政策變化莫測(cè)，總體都會(huì)隨著本國(guó)政治經(jīng)濟(jì)的變化而變化，希望感興趣的朋友抓緊時(shí)間，趕緊行動(dòng)!
留尼旺省背景小貼士：留尼旺省是法國(guó)位于印度洋的海外島嶼省份，是法國(guó)四大海外省之一，終年氣候溫和濕潤(rùn)，主要是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主，人口80萬(wàn)。多民族、多元文化精彩紛呈是這個(gè)海外省的重要特點(diǎn)之一。華人自上個(gè)世紀(jì)20年代開(kāi)始進(jìn)入該省。
