1.澳洲SIV/188C投資移民的全面介紹
澳洲SIV/188C現(xiàn)行移民監(jiān)要求
澳洲188C投資移民在去年7月1日開始實施新的政策，移民監(jiān)要求有所放寬，雖然主申請人依然要每年住滿40天，但是在主申請人不方便坐移民監(jiān)時，可以由配偶代為完成，可是居住時間有變長，需要配偶每年住滿180天。而對于其他申請人則沒有任何居住要求，比如子女等。
主申請人每年40天和配偶每年180天的居住時間都是在4年臨時簽證期間累積計算的，也就是說，在這4年時間里，只要主申請人總共住滿160天，每年平均住滿了40天，或者配偶總共住滿了720天，每年平均下來住滿了180天即可。
簡而言之，如果主申請人在國內(nèi)事業(yè)很忙，一時走不開，無法兼顧澳洲的生意，那么配偶可以代替主申請人到澳洲滿足創(chuàng)業(yè)要求，完成創(chuàng)業(yè)后全家轉(zhuǎn)永居，順利實現(xiàn)移民和國內(nèi)生意兩不誤!
澳洲SIV/188C投資移民申請條件
一、全家不得有犯罪記錄;
二、夫妻名下及家庭凈資產(chǎn)在500萬澳幣以上;
三、投資500萬澳幣到合格的投資產(chǎn)品;
四、合理解釋資產(chǎn)累積過程，并提供文件證明。
澳大利亞作為世界教育強國，一直是眾多家長為子女選擇國際教育的主要目的地。很多投資人選擇澳洲移民也都是由子女教育需求所驅(qū)動。在持有臨時居留簽證的4年時間里，移民監(jiān)雖然難熬，但如果是以同子女陪讀的方式留在澳洲生活，反而能照顧子女的學習、生活，是對子女健康成長的一種保障，有助于家庭之間的親情維系!或者就將移民監(jiān)視作每年一次的放松度假也是不錯的，正好也可以熟悉澳洲的生活，更好的融入到澳洲社會中。
2.澳洲投資移民生活優(yōu)勢
1、澳大利亞的生活水準屬于世界上的國家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區(qū)。
2、澳洲多個城市被評為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨特而舒適、社會與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。
3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內(nèi)比較多的商業(yè)移民和技術(shù)移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內(nèi)，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。
4、澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一價格。
5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
6、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地擁有其土地的所有權(quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出里“70年使用權(quán) ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個人購房消費首付10%,與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，方便、便捷的能夠體 會到國外貸款的實惠。
8、澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。
9、專家預(yù)測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢就更加突出了。
10、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的置業(yè)計劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內(nèi)出售，將會征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。
11、在澳洲，政府對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴格的監(jiān)管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴 厲的，達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業(yè)交由當?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)�，F(xiàn)在國內(nèi)的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學資質(zhì)更加方便了 國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達40%以上。
