1.韓國(guó)投資移民申請(qǐng)步驟介紹
一、申請(qǐng)長(zhǎng)期居民證(F-2 )
在本國(guó) (詳情咨詢)：韓國(guó)投資移民顧問(wèn)
通過(guò)旅行社辦理全家赴韓國(guó)簽證(任何簽證類(lèi)別均可)
電匯韓元5億到指定的信托賬戶
遞交ACIC申請(qǐng)表及證明文件
在韓國(guó)( 5個(gè)工作日)
和韓國(guó)移民律師簽署授權(quán)委托書(shū)
訪問(wèn)持有申請(qǐng)人投資款項(xiàng)的銀行，并取得外國(guó)人直接投資證書(shū)
訪問(wèn)韓國(guó)出入境管理局
辦理F-2居留證
獲取于中國(guó)護(hù)照的多次往返C-3簽證
二、申請(qǐng)延長(zhǎng) F-2身份
在韓國(guó) (3個(gè)工作日)
投資者和家人訪問(wèn)首爾出入境管理局，并更新5億韓元的投資證明書(shū)
投資者全家人續(xù)簽多次往返C-3簽證
保持F – 2長(zhǎng)期居留身份
申請(qǐng)F(tuán) – 2居留證的同時(shí)，為了避免每年入境韓國(guó)的要求，我們將為申請(qǐng)人申請(qǐng)3年有效的多次往返C-3簽證。 C-3簽證將被加蓋在護(hù)照上(申請(qǐng)人全家必須持有至少3年的護(hù)照有效期，以避免額外申請(qǐng)C - 3 )
三、申請(qǐng)永久居民證(F-5 )和返還投資款
在本國(guó)
提供由韓國(guó)大使館認(rèn)證過(guò)的全家無(wú)犯罪紀(jì)錄
投資者和家庭訪問(wèn)首爾出入境管理處并更新5億韓元的投資證書(shū)
取得F-5永久居留證后，申請(qǐng)人可以退還5億韓元的投資款
四、申請(qǐng)韓國(guó)國(guó)籍
通過(guò)入籍考試或參與公民學(xué)習(xí)課程
低凈資產(chǎn)3000萬(wàn)韓元( 27,000美元)
終身累計(jì)在韓國(guó)有5年時(shí)間
超過(guò)19歲的家屬必須單獨(dú)申請(qǐng)公民
推薦信
2.投資韓國(guó)房產(chǎn)可以移民到韓國(guó)嗎？
1. 投資回報(bào)率高
・租賃收益上，韓國(guó)房地產(chǎn)投資比中國(guó)房地產(chǎn)投資的租金回報(bào)率高很多。
・房產(chǎn)部分中國(guó)大概在2-3%左右，韓國(guó)在5~8%左右。土地部分根據(jù)具體項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施基本回報(bào)率在12~25%之間。
2. 投資風(fēng)險(xiǎn)小
・韓國(guó)租賃市場(chǎng)成熟、回報(bào)率相當(dāng)穩(wěn)定。
・選擇人口密度高、消費(fèi)集中， 入住率始終維持在90%以上，很適合租賃收益。
・韓國(guó)房產(chǎn)幾乎不受通貨膨脹影響。近幾年持續(xù)穩(wěn)定不斷增長(zhǎng)。
・在韓國(guó)即便地產(chǎn)價(jià)格根據(jù)行情震蕩變動(dòng)，租金并不會(huì)受影響，確保穩(wěn)定的收益。
・韓國(guó)房產(chǎn)從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證件的取得、房產(chǎn)的出租、以及再出售等全過(guò)程都受到嚴(yán)密地,系統(tǒng)地監(jiān)督，以保證投資人的合法利益。
3. 財(cái)產(chǎn)永久性
・韓國(guó)的房屋的所有權(quán)，包括土地價(jià)格，完全屬于個(gè)人私有所有。
・可重建，改裝。(中國(guó)只有使用權(quán)，無(wú)所有權(quán)，不可重建。中國(guó)的土地使用權(quán)長(zhǎng)為70年)
・韓國(guó)的樹(shù)木，溫泉等，都為此土地的所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，法律允許的范圍內(nèi)可自由利用。
4. 省心省力收入穩(wěn)定
・韓國(guó)房屋全是精裝修(免除裝修之苦，省錢(qián)，省力，省時(shí)間)立即可以出租。
・韓國(guó)房屋出租時(shí)，不需要配備任何家具電器，直接出租。
・韓國(guó)有專業(yè)的管理公司為您管理，清掃房屋。安排入住者。
・每個(gè)月有房租作為穩(wěn)定的現(xiàn)金收入。
・韓國(guó)房屋質(zhì)量很好，而且還是按照使用面積計(jì)算。
・購(gòu)房時(shí)，材料簡(jiǎn)單，沒(méi)有資產(chǎn)來(lái)源要求及背景調(diào)查。
5. 房產(chǎn)移民兩不誤
・達(dá)到一定金額，就有機(jī)會(huì)辦理韓國(guó)移民簽證，交通便利兩地事業(yè)兩手抓。
3.韓國(guó)投資移民選擇哪里？
1、濟(jì)州島
基本概況：
韓國(guó)大的島嶼，也是一座典型的火山島。120萬(wàn)年前火山爆發(fā)而形成的島中央，鑄就了海拔 1951米的韓國(guó)高峰——漢拿山(Mt. Halla)。海洋性氣候的濟(jì)州島素有“東方夏威夷”之稱。濟(jì)州島面積為 1,849.2萬(wàn)平方公里，是新加坡的 2.7倍、香港的1.7倍，首爾市的3倍，總?cè)丝诩s 58萬(wàn)。
濟(jì)洲島作為南韓特別自治道，享受除國(guó)防和外交之外的所有行政自治權(quán)。因?yàn)楫?dāng)?shù)夭辉试S發(fā)展工業(yè)，所以自然生態(tài)被破壞的程度有限，環(huán)境不受污染。
氣候：
這里四季分明，人可隨季節(jié)變化換裝外，大自然也因應(yīng)氣候而變裝。海洋性氣候利于亞 熱帶植物生長(zhǎng)。春天櫻花、油菜花、杜鵑花齊綻放，色彩繽紛;到了5月，山躑躅花燃燒般怒放。夏天，不時(shí)從翠綠的叢林中傳出悅耳的鳥(niǎo)鳴聲和滿佈山間的瀑布、神奇的溪谷及濃密的綠蔭，繪成一幅幅絕妙的風(fēng)景畫(huà)。紫芒花把秋天的濟(jì)州島裝扮得綽約多姿，不同層次橙紅楓葉染紅各處山頭。到了冬天，枯木被白雪裝點(diǎn)一新。
雖說(shuō)濟(jì)州有四季，但相對(duì)于朝鮮半島，這里全年氣候溫和，為南韓溫暖的地區(qū)，有「南韓的夏威夷」之稱。氣候根據(jù)季節(jié)的變化可以明顯地劃分為大陸性的海洋性氣候。冬季溫差大、干燥，夏季潮濕多雨，年平均氣溫在攝氏16度左右，夏季高氣溫33.5度，冬季低氣溫4.7度。
濟(jì)州島的氣候根據(jù)季節(jié)的變化，可以明顯分為大陸性和海洋性氣候。冬天的溫度的確降低了不少，但在濟(jì)州島這種特殊的氣候條件中，總會(huì)保持著零上溫度作為低溫，夏季潮濕多雨。年平均氣溫 16攝氏度，夏季高氣溫33攝氏度，冬季冷的1月份也不過(guò)1攝氏度，氣候非常宜人。濟(jì)州島有“蜜月之島”“浪漫之島”的美稱。
交通：
濟(jì)州國(guó)際機(jī)場(chǎng)(Jeju International Airport)1959年開(kāi)通，1968年升為國(guó)際機(jī)場(chǎng)。國(guó)內(nèi)14個(gè)航班，國(guó)外 7個(gè)航班。濟(jì)州島和中國(guó)上海相聚 499KM，和香港相聚1,030KM。到上海的飛行時(shí)間為 1小時(shí)，到北京的飛行時(shí)間為 2小時(shí)。西歸浦第二機(jī)場(chǎng)已通過(guò)審核，計(jì)劃2025年投入運(yùn)營(yíng)。濟(jì)州島主要的港口一有濟(jì)州港，同時(shí)還擁有全境南北貫通的公路，外國(guó)人持有國(guó)際駕駛執(zhí)照者可租借汽車(chē)。
2、首爾和釜山
首爾和釜山的房產(chǎn)有投資價(jià)值。
首爾作為首都，是韓國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，首爾及周邊地區(qū)有2500萬(wàn)人居住;釜山作為韓國(guó)的第二大城市，有500萬(wàn)人居住。
可以說(shuō)，韓國(guó)的首爾和釜山相當(dāng)于中國(guó)的北京和上海，其行政地位、人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)規(guī)模、教育資源、醫(yī)療保健、人文文化都具備了房產(chǎn)升值的必要因素。
