1.移民加拿大購房注意事項
1、注意屋頂?shù)念伾何蓓攲﹃柟夥瓷涞哪芰苤匾�，根�?jù)佛羅里達(dá)州能源中心 (Florida Solar Energy Centre)研究報告指出，屋頂?shù)念伾珜﹃柟夥瓷涫且粋�重要的因素。相同的屋頂材料(例如 Asphalt shingles 或EPDM)，不同的顏色對太陽的反射能力也不同。例如黑色的材料一般只能反射約5%的陽光，而白色的材料可以反射高達(dá)25 – 75%，相差達(dá)5 – 15倍。所以當(dāng)你要更換屋頂材料的時候，好是選擇一些顏色較淺(例如白色或灰色)的材料。
2、是否有足夠的保暖材料(insulation)? 檢查屋頂閣樓(Attic)的保暖材料是否足夠。好是有約10英寸以上的厚度(紙新的房屋保暖材料一般都會有約14英寸以上)。保暖材料的作用是冬天時防止 暖氣散失，而夏天則防止陽光和室外的熱量進(jìn)入屋內(nèi)。很多舊房屋的保暖材料是不足夠或分布不平均，加強(qiáng)屋內(nèi)的保暖材料是一個降低房屋內(nèi)溫度的便宜的方法。
3、加強(qiáng)屋頂閣樓的通氣系統(tǒng)：因為夏天陽光照射的熱力會積聚在屋頂閣樓內(nèi)，如果不能盡快把熱量排走，就會有機(jī)會滲入屋內(nèi)，好是用自動(加風(fēng)扇)或自然的方式(加多些排氣口)使熱量盡快排走。
4、建造房屋時，考慮安裝HRV(Heating Recovery Ventilation System)的系統(tǒng)。因為這種系統(tǒng)會定時將室內(nèi)的熱氣排走，同時將室外的新鮮空氣抽入。所以在夏天炎熱的時候，開動這系統(tǒng)就可以使室內(nèi)清涼些。
5、加強(qiáng)屋內(nèi)的空氣流動：例如吹風(fēng)式的暖氣系統(tǒng)(Force air gas fired system)很多會有一個控制風(fēng)扇的設(shè)計，使風(fēng)扇可以選擇自動(Auto)或立刻開動 (Manual)。如果我們選擇“立刻開動”時，風(fēng)扇就會開始運(yùn)行，帶動全屋的空氣流動，等于有一個中央的風(fēng)扇吹遍全屋，室內(nèi)的空氣循環(huán)會更加通暢。或者把屋內(nèi)南北方向的窗子打開，增加風(fēng)進(jìn)入屋內(nèi)的機(jī)會從而降低室內(nèi)溫度。
6、在南或西的戶外，如果環(huán)境許可，多種植樹木，可以把太陽光的熱力隔離或過濾，房屋自然會清涼些。
7、適合的窗簾或反光玻璃同樣可以把太陽光的熱力隔離或過濾。詢問有關(guān)的專家可以給你一個滿意的答案。
8、如果你家中有天窗(skylights)而且近需要更換，好能換成可以開關(guān)的天窗。因為在炎熱的房屋內(nèi)，熱力易積聚的地方就是屋頂，而能夠打開的天窗就是直接排走熱氣好的出口。
2.移民加拿大有哪些生活優(yōu)勢？
1、移民國家
只有在正式成為加拿大公民時，才可以申請并擁有加拿大護(hù)照。持有加拿大護(hù)照的公民，可以自由出入于世界100多個國家，可以免簽證入境的國家包括:美國、英國、澳洲、新西蘭、丹麥、芬蘭、挪威、瑞典、瑞士、德國、意大利、比利時、巴西、新加坡、西班牙、葡萄牙、沙特阿拉伯等國。擁有加拿大護(hù)照的前提是要得到加拿大的綠卡也就是加拿大移民簽證。
2、通往美國的跳板
留學(xué)生們學(xué)成后雄心勃勃大干事業(yè)，無可厚非，美國比加拿大的機(jī)會多很多，所以很多學(xué)生在得到學(xué)位后想去美國發(fā)展，而作為移民身份的永久居民很容易取得到美國的簽證，方便大家比較兩國的發(fā)展機(jī)會。對很多人來說，擁有加拿大綠卡也是踏進(jìn)美國的第一步。
3、回國華裔商人的尚方寶劍
在取得加拿大公民身份后，華裔商人回國經(jīng)商視同外商對待，在經(jīng)營和稅收上將享受特別的待遇。一般表現(xiàn)為地方政府大力扶持，在部分行業(yè)經(jīng)營上給予特殊政策優(yōu)惠，減免國家與地方稅收金額，放寬特定行業(yè)的經(jīng)營范圍等等。在某些大力度推廣吸引外資政策的地方或地區(qū)，優(yōu)惠政策的幅度將更大。因此，如果要回國經(jīng)商，加拿大公民身份無疑是一把尚方寶劍。
4、免費(fèi)義務(wù)教育
您的子女，將享受加拿大十二年的義務(wù)教育，在中小學(xué)其間，所有的公立學(xué)校的教育都是免費(fèi)的。每個學(xué)校都設(shè)有專門的ESL(English as Second Language)課程為新移民子女加強(qiáng)英語。
5、失業(yè)救濟(jì)
失業(yè)保險金是在受雇者失業(yè)而沒有收入時幫其度過財政難關(guān)的。此外，每當(dāng)生病、受傷、隔離檢疫、分娩或需要全時間照料新生或領(lǐng)養(yǎng)的孩子而不得不暫停工作時，也可領(lǐng)取失業(yè)保險金。前者叫普通失業(yè)保險金，后者稱為特別失業(yè)保險金，兩種均得繳入息稅。在新制度下，失業(yè)保險金改稱就業(yè)保險。這個計劃包含兩個主要內(nèi)容:失業(yè)入息保障，即失業(yè)金;鼓勵就業(yè)津貼，則用以鼓勵就業(yè)。
6、加拿大養(yǎng)老金和退休金
加拿大政府為了保障老年人的生活，推出了多種制度，以保證老年人退休后有足夠的經(jīng)濟(jì)收入歡度晚年。聯(lián)邦養(yǎng)老金計劃分為三部分:基本養(yǎng)老津貼、收入保障補(bǔ)貼和配偶津貼等。這些津貼是由加拿大政府在每年的國家稅收總額中撥出。
基本養(yǎng)老津貼:是每月發(fā)給符合加拿大居民條件的，年齡在六十五歲以上的老人的一種津貼。有條件領(lǐng)取這種津貼的老人一定要自己提出申請后才能領(lǐng)取。
收入保障補(bǔ)貼:是發(fā)給那些除了上述的基本養(yǎng)老津貼之外很少有其它收入的老年人，使他們的總收入保持在一定的水準(zhǔn)上。
配偶津貼:是發(fā)給養(yǎng)老津貼領(lǐng)取者之配偶或鰥夫、寡婦的一種津貼。它與基本養(yǎng)老津貼、收入保障津貼一起構(gòu)成聯(lián)邦養(yǎng)老金計劃。
7、醫(yī)療保險
加拿大是世界上具有好的健康保險制度的國家之一。大多數(shù)社區(qū)都有很好的醫(yī)院、診所或醫(yī)師辦公室。所有加拿大居民，公民和永久居民，在注冊加拿大國家健康保險計劃后，通常是都可以得到免費(fèi)的服務(wù)。醫(yī)療保險是國家從稅收中直接支付給醫(yī)院和醫(yī)生的。每520個人當(dāng)中就有一個醫(yī)生。政府每年在健康保健上的開支為 520億加元，人均享受1，800加元醫(yī)療津貼。加拿大的每一省都有由納稅人資助的健康保險計劃，提供廉價而高素質(zhì)的保健服務(wù)。獲得保健計劃保障后，您將會獲得一張有識別號碼的省保健卡。
