1.移民加拿大購(gòu)房注意事項(xiàng)
1、注意屋頂?shù)念伾何蓓攲?duì)陽(yáng)光反射的能力很重要，根據(jù)佛羅里達(dá)州能源中心 (Florida Solar Energy Centre)研究報(bào)告指出，屋頂?shù)念伾珜?duì)陽(yáng)光反射是一個(gè)重要的因素。相同的屋頂材料(例如 Asphalt shingles 或EPDM)，不同的顏色對(duì)太陽(yáng)的反射能力也不同。例如黑色的材料一般只能反射約5%的陽(yáng)光，而白色的材料可以反射高達(dá)25 – 75%，相差達(dá)5 – 15倍。所以當(dāng)你要更換屋頂材料的時(shí)候，好是選擇一些顏色較淺(例如白色或灰色)的材料。
2、是否有足夠的保暖材料(insulation)? 檢查屋頂閣樓(Attic)的保暖材料是否足夠。好是有約10英寸以上的厚度(紙新的房屋保暖材料一般都會(huì)有約14英寸以上)。保暖材料的作用是冬天時(shí)防止 暖氣散失，而夏天則防止陽(yáng)光和室外的熱量進(jìn)入屋內(nèi)。很多舊房屋的保暖材料是不足夠或分布不平均，加強(qiáng)屋內(nèi)的保暖材料是一個(gè)降低房屋內(nèi)溫度的便宜的方法。
3、加強(qiáng)屋頂閣樓的通氣系統(tǒng)：因?yàn)橄奶礻?yáng)光照射的熱力會(huì)積聚在屋頂閣樓內(nèi)，如果不能盡快把熱量排走，就會(huì)有機(jī)會(huì)滲入屋內(nèi)，好是用自動(dòng)(加風(fēng)扇)或自然的方式(加多些排氣口)使熱量盡快排走。
4、建造房屋時(shí)，考慮安裝HRV(Heating Recovery Ventilation System)的系統(tǒng)。因?yàn)檫@種系統(tǒng)會(huì)定時(shí)將室內(nèi)的熱氣排走，同時(shí)將室外的新鮮空氣抽入。所以在夏天炎熱的時(shí)候，開(kāi)動(dòng)這系統(tǒng)就可以使室內(nèi)清涼些。
5、加強(qiáng)屋內(nèi)的空氣流動(dòng)：例如吹風(fēng)式的暖氣系統(tǒng)(Force air gas fired system)很多會(huì)有一個(gè)控制風(fēng)扇的設(shè)計(jì)，使風(fēng)扇可以選擇自動(dòng)(Auto)或立刻開(kāi)動(dòng) (Manual)。如果我們選擇“立刻開(kāi)動(dòng)”時(shí)，風(fēng)扇就會(huì)開(kāi)始運(yùn)行，帶動(dòng)全屋的空氣流動(dòng)，等于有一個(gè)中央的風(fēng)扇吹遍全屋，室內(nèi)的空氣循環(huán)會(huì)更加通暢�；蛘甙盐輧�(nèi)南北方向的窗子打開(kāi)，增加風(fēng)進(jìn)入屋內(nèi)的機(jī)會(huì)從而降低室內(nèi)溫度。
6、在南或西的戶外，如果環(huán)境許可，多種植樹(shù)木，可以把太陽(yáng)光的熱力隔離或過(guò)濾，房屋自然會(huì)清涼些。
7、適合的窗簾或反光玻璃同樣可以把太陽(yáng)光的熱力隔離或過(guò)濾。詢問(wèn)有關(guān)的專家可以給你一個(gè)滿意的答案。
8、如果你家中有天窗(skylights)而且近需要更換，好能換成可以開(kāi)關(guān)的天窗。因?yàn)樵谘谉岬姆课輧?nèi)，熱力易積聚的地方就是屋頂，而能夠打開(kāi)的天窗就是直接排走熱氣好的出口。
2.移民加拿大有哪些生活優(yōu)勢(shì)？
1、移民國(guó)家
只有在正式成為加拿大公民時(shí)，才可以申請(qǐng)并擁有加拿大護(hù)照。持有加拿大護(hù)照的公民，可以自由出入于世界100多個(gè)國(guó)家，可以免簽證入境的國(guó)家包括:美國(guó)、英國(guó)、澳洲、新西蘭、丹麥、芬蘭、挪威、瑞典、瑞士、德國(guó)、意大利、比利時(shí)、巴西、新加坡、西班牙、葡萄牙、沙特阿拉伯等國(guó)。擁有加拿大護(hù)照的前提是要得到加拿大的綠卡也就是加拿大移民簽證。
2、通往美國(guó)的跳板
留學(xué)生們學(xué)成后雄心勃勃大干事業(yè)，無(wú)可厚非，美國(guó)比加拿大的機(jī)會(huì)多很多，所以很多學(xué)生在得到學(xué)位后想去美國(guó)發(fā)展，而作為移民身份的永久居民很容易取得到美國(guó)的簽證，方便大家比較兩國(guó)的發(fā)展機(jī)會(huì)。對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，擁有加拿大綠卡也是踏進(jìn)美國(guó)的第一步。
3、回國(guó)華裔商人的尚方寶劍
在取得加拿大公民身份后，華裔商人回國(guó)經(jīng)商視同外商對(duì)待，在經(jīng)營(yíng)和稅收上將享受特別的待遇。一般表現(xiàn)為地方政府大力扶持，在部分行業(yè)經(jīng)營(yíng)上給予特殊政策優(yōu)惠，減免國(guó)家與地方稅收金額，放寬特定行業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍等等。在某些大力度推廣吸引外資政策的地方或地區(qū)，優(yōu)惠政策的幅度將更大。因此，如果要回國(guó)經(jīng)商，加拿大公民身份無(wú)疑是一把尚方寶劍。
4、免費(fèi)義務(wù)教育
您的子女，將享受加拿大十二年的義務(wù)教育，在中小學(xué)其間，所有的公立學(xué)校的教育都是免費(fèi)的。每個(gè)學(xué)校都設(shè)有專門的ESL(English as Second Language)課程為新移民子女加強(qiáng)英語(yǔ)。
5、失業(yè)救濟(jì)
失業(yè)保險(xiǎn)金是在受雇者失業(yè)而沒(méi)有收入時(shí)幫其度過(guò)財(cái)政難關(guān)的。此外，每當(dāng)生病、受傷、隔離檢疫、分娩或需要全時(shí)間照料新生或領(lǐng)養(yǎng)的孩子而不得不暫停工作時(shí)，也可領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。前者叫普通失業(yè)保險(xiǎn)金，后者稱為特別失業(yè)保險(xiǎn)金，兩種均得繳入息稅。在新制度下，失業(yè)保險(xiǎn)金改稱就業(yè)保險(xiǎn)。這個(gè)計(jì)劃包含兩個(gè)主要內(nèi)容:失業(yè)入息保障，即失業(yè)金;鼓勵(lì)就業(yè)津貼，則用以鼓勵(lì)就業(yè)。
6、加拿大養(yǎng)老金和退休金
加拿大政府為了保障老年人的生活，推出了多種制度，以保證老年人退休后有足夠的經(jīng)濟(jì)收入歡度晚年。聯(lián)邦養(yǎng)老金計(jì)劃分為三部分:基本養(yǎng)老津貼、收入保障補(bǔ)貼和配偶津貼等。這些津貼是由加拿大政府在每年的國(guó)家稅收總額中撥出。
基本養(yǎng)老津貼:是每月發(fā)給符合加拿大居民條件的，年齡在六十五歲以上的老人的一種津貼。有條件領(lǐng)取這種津貼的老人一定要自己提出申請(qǐng)后才能領(lǐng)取。
收入保障補(bǔ)貼:是發(fā)給那些除了上述的基本養(yǎng)老津貼之外很少有其它收入的老年人，使他們的總收入保持在一定的水準(zhǔn)上。
配偶津貼:是發(fā)給養(yǎng)老津貼領(lǐng)取者之配偶或鰥夫、寡婦的一種津貼。它與基本養(yǎng)老津貼、收入保障津貼一起構(gòu)成聯(lián)邦養(yǎng)老金計(jì)劃。
7、醫(yī)療保險(xiǎn)
加拿大是世界上具有好的健康保險(xiǎn)制度的國(guó)家之一。大多數(shù)社區(qū)都有很好的醫(yī)院、診所或醫(yī)師辦公室。所有加拿大居民，公民和永久居民，在注冊(cè)加拿大國(guó)家健康保險(xiǎn)計(jì)劃后，通常是都可以得到免費(fèi)的服務(wù)。醫(yī)療保險(xiǎn)是國(guó)家從稅收中直接支付給醫(yī)院和醫(yī)生的。每520個(gè)人當(dāng)中就有一個(gè)醫(yī)生。政府每年在健康保健上的開(kāi)支為 520億加元，人均享受1，800加元醫(yī)療津貼。加拿大的每一省都有由納稅人資助的健康保險(xiǎn)計(jì)劃，提供廉價(jià)而高素質(zhì)的保健服務(wù)。獲得保健計(jì)劃保障后，您將會(huì)獲得一張有識(shí)別號(hào)碼的省保健卡。
