1.移民澳洲有哪些注意事項？
澳大利亞政府2015年5月15日公布了重大投資者簽證和高端投資者簽證的最新政策，并確定重大投資者簽證新政將于2015年7月1日開始正式實施。新政策規(guī)定，申請人無年齡限制，也無須滿足革新分數(shù)系統(tǒng)的要求，只要用合法所得購買500萬澳元，合人民幣2400萬的政府債券或基金，或投資于澳大利亞非上市公司，并持有至少四年，即可辦理臨時居留簽證。在這四年內(nèi)，申請人只需在澳大利亞住滿160天，并維系500萬澳元的投資，就可以申請永久居留權。
澳大利亞免簽163個國家；完善的社會福利系統(tǒng)——教育、醫(yī)療系統(tǒng)完善；生活質(zhì)量高；氣候宜人環(huán)境好；永久土地所有權；購房首付只需10%；法律系統(tǒng)成熟；無資產(chǎn)來源方面的要求。注意：要成為澳洲公民條件必須在5年內(nèi)住滿2年，入籍需4年。新移民入籍要坐四年移民監(jiān)，而且在申請之前的一年，不準離境超過3個月。澳大利亞入籍居住年限的增加確實是一個問題，特別是對于國內(nèi)有企業(yè)需要管理的成功人士來說，要達到這個入籍要求恐怕比較困難，因此如果想移民澳洲的話，恐怕得要有長期坐移民監(jiān)的心理準備。
澳大利亞對海外投資房產(chǎn)還是有一定的限制的，第一，要經(jīng)過外國投資委員會資格審查，第二，它要求海外投資者不能購買二手房，違者將被罰款，罰款額可達房產(chǎn)價值的25%。近期，據(jù)說有中國南方某富豪在澳洲購買2500萬澳元的二手豪宅，后因此規(guī)定，被迫在90天內(nèi)將此物業(yè)轉(zhuǎn)讓。
現(xiàn)在咱們先談談澳大利亞的幾個熱點城市。說到悉尼，大家肯定會想到2000年悉尼奧運會。悉尼是澳大利亞新南威爾士州的首府，澳大利亞金融、交通、旅游中心，是大洋洲及南半球城市和港口、世界的國際大都市。在截止今年5月份的12個月間，悉尼的房價上漲了15%。悉尼房價的漲勢猛烈，悉尼大都市地區(qū)的房價中值已經(jīng)從2013年上半年的85萬澳元漲到2014年同期的98.9萬澳元，再漲到今年4月份的113.3萬澳元。
墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府，澳洲文化、工業(yè)中心，是南半球最負勝名的文化名城。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，城市綠地率高達40%，曾榮獲聯(lián)合國人居獎，并連續(xù)多年被聯(lián)合國人居署評為“全球最適合人類居住的城市”。墨爾本房價比悉尼低30%左右，一套位于墨爾本郊區(qū)的別墅，建筑面積124平米，土地面積221平米，總價38萬澳幣，約合不到200萬人民幣。布里斯班的房子，80平米的公寓在40萬澳幣左右。另外，澳大利亞不對房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對土地征收土地稅。
每年伊始，澳大利亞都會出臺一系列的新政。那2017年有哪些新政會影響澳大利亞移民的生活呢？自2017年1月1日開始，澳洲457移民簽證持有者的子女在南澳將無法再享受免費教育，此外，澳洲退休金調(diào)整、首次置業(yè)者補助、護照辦理費用、打工度假簽證等，都將有一定的變化。而這些變化，將或多或少地影響澳大利亞移民的生活。
一、澳洲457移民簽證
2017年1月1日開始，持澳洲457移民簽證前往南澳的家庭，如果有學齡兒童在公立學校就讀，都需要繳納學費。小學生每年$5100澳元，中學生每年$6100澳元。每個家庭第一個孩子按照這個標準收取，后面的兄弟姐妹則會享受10%的折扣。
而從2018年1月1日開始，該要求將擴展到所有澳洲457移民簽證持有人。南澳的此項政策將會影響一大批人，尤其是持有澳洲457移民簽證人數(shù)最多的印度和中國人。
二、澳洲退休金調(diào)整
澳洲從2017年1月1日開始實施新的養(yǎng)老金資產(chǎn)評審規(guī)定，新規(guī)定下的養(yǎng)老金資產(chǎn)門檻分別是：除去家庭住宅，有房產(chǎn)的個人為25萬澳元，有房產(chǎn)的夫婦為37.5萬澳元，無房產(chǎn)的個人為45萬澳元，無房產(chǎn)的夫婦為57.5萬澳元。此外，澳洲退休金的削減比例上升，在上述門檻要求下，每1000澳元資產(chǎn)中，削減幅度由原來的1.5澳元調(diào)高至3澳元。
澳洲退休金政策調(diào)整，受影響的是有30多萬澳元資產(chǎn)的部分養(yǎng)老金領取者。在他們當中，大約23.6萬人到手的養(yǎng)老金數(shù)額將減少。另外，有9.1萬澳洲人將不能再領取養(yǎng)老金，而且也不再享有在市政費和公共交通方面的優(yōu)惠政策。不過，仍有90%以上的養(yǎng)老金領取者到手的養(yǎng)老金與之前一樣，甚至更多。約17.15萬低資產(chǎn)人士每兩周的養(yǎng)老金增加30澳元。
三、西澳提升首次置業(yè)補助金5000澳元
西澳政府宣布，從2017年1月1號開始，該州首次置業(yè)者補助金將從原來的1萬澳元提升至1.5萬澳元。目前該項補助金只針對西澳首次購買新建住房的人群，提升金額期限只有一年。
據(jù)了解，2009年6月，西澳領取首次置業(yè)補助金的人數(shù)為2419人，但到2016年4月份人數(shù)已下降到776人。西澳州長巴內(nèi)特（Colin Barnett）表示，提升首次置業(yè)者補助金旨在推動州緩慢的經(jīng)濟發(fā)展和民眾的購房活動。這項補助金總額估計在4500萬澳元左右。
另外，西澳政府還提升了Keystart貸款制度中的收入要求，個人收入要求從原來的7萬澳元提升至9萬澳元，夫妻共同收入要求則從原來的9.5萬澳元提升至11.5萬澳元。西澳政府希望通過采取以上這些措施，能真正振興西澳的經(jīng)濟，并預計明年會建設1000套新住房，同時新增3000個工作崗位。
四、澳洲護照的辦理費用上漲
按澳洲聯(lián)邦預算方案公布的規(guī)定，澳洲護照費將按通脹指數(shù)漲價，10年有效期的16歲以上人士護照，收費將從257澳元增加到277澳元。16歲以下孩子的5年期護照，收費將從127澳元增加到139澳元。年紀75歲以上老人的5年期護照，收費將從153澳元增加到175澳元。如果要申請加快辦理護照，優(yōu)先辦理費由127澳元增加到183澳元。在海外申請澳大利亞護照的附加費將提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加費，少年兒童需付52澳元付加費。
五、澳洲打工度假持簽者稅率變化
從2017年1月1日開始，澳洲打工度假簽證持有者在這個國家賺的第一筆錢，就必須繳納新的15%打工度假稅。澳大利亞稅務局表示，打工度假簽證者能夠提前確認自己的納稅狀態(tài)，了解自己所屬的稅率區(qū)間。
此外，全澳電價將出現(xiàn)激漲。根據(jù)澳洲新聯(lián)邦撥款計劃，最多可能有33.8萬人將失去免費就診公共牙科服務的資格等
2.華人在澳洲的真實生活
了解華人在澳洲的衣食住行后，他們的真實生活又是如何呢？那就與當?shù)氐淖匀画h(huán)境、福利待遇有關了。
1“澳洲環(huán)境優(yōu)美，適合居住。”
澳洲自然風光優(yōu)美，每年都會迎來無數(shù)海外人士，他們游玩澳洲悉尼港、大堡礁、卡塔丘塔國家公園、昆士蘭苦難角等等各個景點，享受當?shù)貎?yōu)美的自然風光，感受當?shù)鬲毺氐奈幕攘�。極其優(yōu)美的自然風光，適合無數(shù)海外人士居住，不用遭受霧霾、食品安全等問題，非常宜居！
2“澳洲福利豐厚，有保障！”
澳洲豐厚的福利待遇吸引無數(shù)海外人士，他們登陸這片土地，享受到優(yōu)質(zhì)的福利待遇，如醫(yī)療福利、教育資源和養(yǎng)老保險等等方面的福利待遇，海外人士享受這些福利待遇，能夠很好地保障自己的福利待遇，非常利好！人們在當?shù)厣钔耆挥脫脑诋數(shù)氐纳顔栴}，當?shù)氐母＠⒔蛸N能夠完全保障了人們的生活！
