1.法國投資移民項目的全面介紹
項目介紹：
33萬歐元=全家法國居留卡+100%產(chǎn)權的房產(chǎn)+年收益7%，18年包租
◆無移民監(jiān)：1年只需登陸法國一次。
◆福利：一人申請，全家獲非盈利居留卡身份，享受法國完善福利，子女享受免費教育。
◆通行自由：法國屬歐盟同時又為申根成員國，擁有居留卡可順利往返26個申根國。
◆周期短：最快半年獲批
法國移民：購房投資，門坎只需33萬歐元
該移民政策實際上是針對法國留尼旺省出臺的新政。
留尼旺位于南印度洋，與馬達加斯加和毛里求斯隔海相望，是法國的一個海外省，距離法國超10000公里，若乘飛機則需11個小時才能抵達。而法國本土并沒有購房移民政策。
有信息顯示，33萬歐元在法國留尼旺省可以買到150平方米左右的酒店式公寓。據(jù)這一項目的公開數(shù)據(jù)顯示，投資者購買后還能與高端度假村LUMIRA集團簽署年回報率7%的包租協(xié)議(可達18年)，包租協(xié)議，享有法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。
客戶登島之后有開發(fā)商幫你換領居留，法國的居留證前5年，一年續(xù)簽一次，5年之后可以申請10年永居。如果要申請10年永居，第4年和第5年，每年在法國居住半年。
這就像夏威夷是美國的一個海外省一樣的概念。你可以在法國本土生活，也可以在島上生活。但是每年的居留換領必須到島上的警察局。如果你的法語達到入籍要求的話，一般來說拿到永居2年之后可以入籍。一般建議客戶在沒有拿到永居前不要將房子賣掉，永居后如果你經(jīng)濟實力雄厚，房子不賣也可以，畢竟出租的回報率每年有7%�！�
項目優(yōu)勢：
◆門檻低：投資買房即有資格申請法國居留卡。
◆居留法國：全家可申請法國居留卡。享受法國完善福利，子女從小學到公立大學均享受免費教育。
◆通行自由：法國屬歐盟同時又為申根成員國，無論是擁有居留卡還是商務簽證，均可順利往返26個申根國。
◆精品房產(chǎn)：99年產(chǎn)權，別墅戶型，五酒店精裝修標準，擁有私家花園和泳池。
◆穩(wěn)定回報：18年7%的穩(wěn)定年回報率。
◆風險低：購房過程受公證師監(jiān)控，房款匯入公證處指定賬戶，公證師代表國家監(jiān)督工程進度和品質(zhì)，并支付工程款。
◆周期短：符合條件的投資者在簽定購房合同、付清全款獲得土地證明后，即可申請非盈利性居留卡。
申請條件：
◆主申請人:年滿18周歲，非歐盟國家公民，所購房產(chǎn)的持有人。
◆附屬申請人:
◇主申請人的合法配偶;
◇主申請人的合法子女(未滿18周歲)
2.法國移民入籍的要求詳情
一、在法國居留的條件
想申請加入法國籍的外國人，必須在法國居留滿5年才能提出入籍申請。但是這一居留長度也可以根據(jù)情況從5年縮短至2年，條件如下：
——申請人如取得法國大學的一個文憑;
——申請人以其能力、才干為法國作出了重要貢獻;
只要符合上述兩個條件中任何一項者，便可只須在法居住滿2年后即可提出入籍申請。
此外，如符合下列各條件之一者，還可免去在法居留期的約束，亦即不再須遵守在法居留期長短的限制：
——父母雙方或一方是法籍，其未成年外國籍孩子如是申請入法籍，便無須5年居留的限制;
——一名已入法籍者的外籍配偶與成年孩子，如申請入籍也不須遵守居留期限的限制;
——在法籍軍隊中服過役者;另外，根據(jù)1999年12月29日法律，一名在法國 軍隊、一般是在外籍軍團中服役并在執(zhí)行命令時受傷的外籍人，可根據(jù)國防部的建議入籍。這時，這一入籍既不需要居法年限條件，也不需要融入的條件。
——在過去法國實施過主權、保護權、領地權的地方出生的外國人。
——對法國作出過重大貢獻者或是對法國有特殊價值者(如藝術家、知識分子、杰出運動員等)。
——獲得在法國避難權者。
——以法語作為母語的國家公民，也可不經(jīng)居留期限制而申請法籍。
二、雖不在法國實際居留但也算作有效居留的情況
在有的情況下，當事外國人雖不在法國實際居留，但也算作在法居留。這樣的情況如下：
——在外國為法國利益而進行職業(yè)活動者，在外國為一個對法國有特殊經(jīng)濟或文化利益的機構服務者，不管此人的職務大小。即使該人是所在外國的原籍人士，也有權提出入籍申請。
——居住在摩納哥公國中的人。
——因服役而駐在外國者。
三、須融入法國
申請入籍還有一個必要條件，那就是申請人必須“融入法國社會”。這一條件是民法第21條第24款規(guī)定的。
這一融入主要表現(xiàn)在要對法語有足夠的掌握，還有接受法國的風俗、道德習慣等。對法語的掌握程度并不是對所有人都制定同樣的標準，而要根據(jù)申請人的社會環(huán)境、職業(yè)特點、家庭狀況等各方面來看。因此，行政*被要求對年紀大的人、多子女家庭的母親應放寬條件，不能以對其它人的語言要求來對他們。
*會在兩種情形下觀察申請人的法語水平。一是省政府人員會在收到申請人申請后，約見申請人與其談話，法國駐外領事館人員在約見申請人時也會對其語言水平作鑒定。在這種約見之后，法國官員應作出筆錄，列出評語。
注意，如果因法語太差而被拒絕入籍，申請人如認為自己語言已過關，則可進行上訴：一是上訴行政*，這就會使*換一個官員與申請人約談;二是上訴行政法庭，這就須事先請一名法院執(zhí)達員對你的法語水平作出測定才行。
從遵守風俗習慣而言，多妻制是申請人入籍的一大障礙。因此，如果有一夫多妻(指法律上承認的一夫娶多妻)事實的人，入籍申請會被拒絕。這主要是指北非、黑非洲一帶的外籍人。
四、良好操守也是條件
申請加入法國國籍者，其品行操守也在*考察之列。
這一考察主要是行政*查閱申請人的刑事紀錄。被判刑的紀錄、被判的罪名都會被*視作拒絕申請的理由。有人雖被判刑又遭赦免，也會被納入考慮范圍。因為被赦免本身不能消除當事人因觸犯法律而遭的判刑。
不僅在法國的判刑紀錄，在外國的判刑紀錄也將被列入考察之列。凡是在法國未居留滿10年者，都須出示至提出申請10前年所居住國(或原籍國)的犯罪紀錄文件。
注意一點，并不是任何判刑都會被視作操行不好。如因經(jīng)濟事務被判刑，可被視作例外。但如果因涉及偷稅、漏稅案被判刑，則可被視為操行不好。此外，如充當*媒、試圖賄 賂公務員等，則也是嚴重操守不良的罪。參加有害法國公共秩序的活動與組織，對法國國防造成危害等，都被視作是操守不良。
