1.法國投資移民項目的全面介紹
項目介紹:
33萬歐元=全家法國居留卡+100%產(chǎn)權的房產(chǎn)+年收益7%,18年包租
◆無移民監(jiān):1年只需登陸法國一次。
◆福利:一人申請,全家獲非盈利居留卡身份,享受法國完善福利,子女享受免費教育。
◆通行自由:法國屬歐盟同時又為申根成員國,擁有居留卡可順利往返26個申根國。
◆周期短:最快半年獲批
法國移民:購房投資,門坎只需33萬歐元
該移民政策實際上是針對法國留尼旺省出臺的新政。
留尼旺位于南印度洋,與馬達加斯加和毛里求斯隔海相望,是法國的一個海外省,距離法國超10000公里,若乘飛機則需11個小時才能抵達。而法國本土并沒有購房移民政策。
有信息顯示,33萬歐元在法國留尼旺省可以買到150平方米左右的酒店式公寓。據(jù)這一項目的公開數(shù)據(jù)顯示,投資者購買后還能與高端度假村LUMIRA集團簽署年回報率7%的包租協(xié)議(可達18年),包租協(xié)議,享有法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。
客戶登島之后有開發(fā)商幫你換領居留,法國的居留證前5年,一年續(xù)簽一次,5年之后可以申請10年永居。如果要申請10年永居,第4年和第5年,每年在法國居住半年。
這就像夏威夷是美國的一個海外省一樣的概念。你可以在法國本土生活,也可以在島上生活。但是每年的居留換領必須到島上的警察局。如果你的法語達到入籍要求的話,一般來說拿到永居2年之后可以入籍。一般建議客戶在沒有拿到永居前不要將房子賣掉,永居后如果你經(jīng)濟實力雄厚,房子不賣也可以,畢竟出租的回報率每年有7%!
項目優(yōu)勢:
◆門檻低:投資買房即有資格申請法國居留卡。
◆居留法國:全家可申請法國居留卡。享受法國完善福利,子女從小學到公立大學均享受免費教育。
◆通行自由:法國屬歐盟同時又為申根成員國,無論是擁有居留卡還是商務簽證,均可順利往返26個申根國。
◆精品房產(chǎn):99年產(chǎn)權,別墅戶型,五酒店精裝修標準,擁有私家花園和泳池。
◆穩(wěn)定回報:18年7%的穩(wěn)定年回報率。
◆風險低:購房過程受公證師監(jiān)控,房款匯入公證處指定賬戶,公證師代表國家監(jiān)督工程進度和品質(zhì),并支付工程款。
◆周期短:符合條件的投資者在簽定購房合同、付清全款獲得土地證明后,即可申請非盈利性居留卡。
申請條件:
◆主申請人:年滿18周歲,非歐盟國家公民,所購房產(chǎn)的持有人。
◆附屬申請人:
◇主申請人的合法配偶;
◇主申請人的合法子女(未滿18周歲)
2.法國移民入籍的要求詳情
一、在法國居留的條件
想申請加入法國籍的外國人,必須在法國居留滿5年才能提出入籍申請。但是這一居留長度也可以根據(jù)情況從5年縮短至2年,條件如下:
——申請人如取得法國大學的一個文憑;
——申請人以其能力、才干為法國作出了重要貢獻;
只要符合上述兩個條件中任何一項者,便可只須在法居住滿2年后即可提出入籍申請。
此外,如符合下列各條件之一者,還可免去在法居留期的約束,亦即不再須遵守在法居留期長短的限制:
——父母雙方或一方是法籍,其未成年外國籍孩子如是申請入法籍,便無須5年居留的限制;
——一名已入法籍者的外籍配偶與成年孩子,如申請入籍也不須遵守居留期限的限制;
——在法籍軍隊中服過役者;另外,根據(jù)1999年12月29日法律,一名在法國 軍隊、一般是在外籍軍團中服役并在執(zhí)行命令時受傷的外籍人,可根據(jù)國防部的建議入籍。這時,這一入籍既不需要居法年限條件,也不需要融入的條件。
——在過去法國實施過主權、保護權、領地權的地方出生的外國人。
——對法國作出過重大貢獻者或是對法國有特殊價值者(如藝術家、知識分子、杰出運動員等)。
——獲得在法國避難權者。
——以法語作為母語的國家公民,也可不經(jīng)居留期限制而申請法籍。
二、雖不在法國實際居留但也算作有效居留的情況
在有的情況下,當事外國人雖不在法國實際居留,但也算作在法居留。這樣的情況如下:
——在外國為法國利益而進行職業(yè)活動者,在外國為一個對法國有特殊經(jīng)濟或文化利益的機構服務者,不管此人的職務大小。即使該人是所在外國的原籍人士,也有權提出入籍申請。
——居住在摩納哥公國中的人。
——因服役而駐在外國者。
三、須融入法國
申請入籍還有一個必要條件,那就是申請人必須“融入法國社會”。這一條件是民法第21條第24款規(guī)定的。
這一融入主要表現(xiàn)在要對法語有足夠的掌握,還有接受法國的風俗、道德習慣等。對法語的掌握程度并不是對所有人都制定同樣的標準,而要根據(jù)申請人的社會環(huán)境、職業(yè)特點、家庭狀況等各方面來看。因此,行政*被要求對年紀大的人、多子女家庭的母親應放寬條件,不能以對其它人的語言要求來對他們。
*會在兩種情形下觀察申請人的法語水平。一是省政府人員會在收到申請人申請后,約見申請人與其談話,法國駐外領事館人員在約見申請人時也會對其語言水平作鑒定。在這種約見之后,法國官員應作出筆錄,列出評語。
注意,如果因法語太差而被拒絕入籍,申請人如認為自己語言已過關,則可進行上訴:一是上訴行政*,這就會使*換一個官員與申請人約談;二是上訴行政法庭,這就須事先請一名法院執(zhí)達員對你的法語水平作出測定才行。
從遵守風俗習慣而言,多妻制是申請人入籍的一大障礙。因此,如果有一夫多妻(指法律上承認的一夫娶多妻)事實的人,入籍申請會被拒絕。這主要是指北非、黑非洲一帶的外籍人。
四、良好操守也是條件
申請加入法國國籍者,其品行操守也在*考察之列。
這一考察主要是行政*查閱申請人的刑事紀錄。被判刑的紀錄、被判的罪名都會被*視作拒絕申請的理由。有人雖被判刑又遭赦免,也會被納入考慮范圍。因為被赦免本身不能消除當事人因觸犯法律而遭的判刑。
不僅在法國的判刑紀錄,在外國的判刑紀錄也將被列入考察之列。凡是在法國未居留滿10年者,都須出示至提出申請10前年所居住國(或原籍國)的犯罪紀錄文件。
注意一點,并不是任何判刑都會被視作操行不好。如因經(jīng)濟事務被判刑,可被視作例外。但如果因涉及偷稅、漏稅案被判刑,則可被視為操行不好。此外,如充當*媒、試圖賄 賂公務員等,則也是嚴重操守不良的罪。參加有害法國公共秩序的活動與組織,對法國國防造成危害等,都被視作是操守不良。