1.韓國投資移民情況分析
▲政策安穩(wěn)可靠
韓國這個基金移民政策區(qū)別與其他國家的金融投資產品,韓國基金并沒有個人基金賬戶,沒有個人金融賬戶意味著韓國基金并不在特定機構監(jiān)控范圍。在辦理綠卡的同時,又多了一項新功能。同時由于資金是投資到政府項目,所以安全性是完全不用擔心的。
▲投資額適中
韓國基金移民的投資額只有50萬美金(按今日匯率近48萬美金)。除了上述提到的香港新加坡投資額,就是對比現(xiàn)有的發(fā)達國家的投資移民政策中的投資額也是屬于極其優(yōu)惠的。這里提醒一下,投資金會在5年后轉永居后,全數(shù)返還給投資人(5年內無息)。
▲辦理快速
快速到什么地步呢?單人辦理最快可6個工作日就拿到身份。即使全家辦理,正常情況下1個月內也可以完成全家的貼簽。
▲材料簡單
材料極其簡單,僅需要身份證護照就可以!如攜帶家人則需要單獨辦理公證認證等文件,最主要的是:不需要客戶解釋資金來源,不需要提供工作經驗,不要求投資人的年齡學歷和語言水準,沒有背景調查,只要在韓國境內沒有不良記錄就可以!
韓國基金擁有超高的靈活性。即便前期已經完成投資,后期也可隨時撤資 or 再投入,5年內雖無任何利息,但也無任何持有成本,5年后政府承諾無息返還本金。
中國香港投資移民
在香港金融投資不低于1000萬港幣資產(包括股票,債券,存款證,后償債項,或其他合資格的集體投資計劃),投資期為七年。1000萬港元投資款在7年投資期內可以更換投資類別,但是無論是虧損還是盈利都不能取出,并且投資過程中產生的手續(xù)費也需要申請人自己承擔。投資期滿后獲得香港永久居留權。
新加坡投資移民(MAS)
申請人必須擁有至少 2000 萬新幣的個人資產,并需投資至少 1000 萬新幣于新加坡金管 局管理下的金融機構;申請人必須年齡不小于 22 周歲;投資組合可包括物業(yè)和金融產品, 但總額不得低于 1000 萬新幣,其中金融產品不少于 800 萬新幣,物業(yè)不超過 200 萬新幣。
2.韓國投資移民申請條件及流程
1、投資50萬美金或5億韓元以上,購買位于依據《建立濟州特別自治道及開發(fā)國際自由城市的特別法》第229條的規(guī)定獲得道知事批準的開發(fā)區(qū)域內的房地產,以休養(yǎng)為目標的休養(yǎng)型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施。
2、無需商業(yè)背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制,無需資產證明、無需來源證明,無需體檢,無移民監(jiān)。
3、一人申請,配偶及未成年子女(20歲以下)都能享有居住權。
韓國投資移民申請流程:
1、簽約前評估
2、評估合格正式簽約操作
4、前往濟州島考察,購買政府認可的房產
5、辦理房產手續(xù),準備簽證材料
6、前往濟州島遞交簽證材料
7、獲得居留簽證
3.投資韓國房產可以移民到韓國嗎?
1. 投資回報率高
・租賃收益上,韓國房地產投資比中國房地產投資的租金回報率高很多。
・房產部分中國大概在2-3%左右,韓國在5~8%左右。土地部分根據具體項目規(guī)劃和實施基本回報率在12~25%之間。
2. 投資風險小
・韓國租賃市場成熟、回報率相當穩(wěn)定。
・選擇人口密度高、消費集中, 入住率始終維持在90%以上,很適合租賃收益。
・韓國房產幾乎不受通貨膨脹影響。近幾年持續(xù)穩(wěn)定不斷增長。
・在韓國即便地產價格根據行情震蕩變動,租金并不會受影響,確保穩(wěn)定的收益。
・韓國房產從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗收、產權證件的取得、房產的出租、以及再出售等全過程都受到嚴密地,系統(tǒng)地監(jiān)督,以保證投資人的合法利益。
3. 財產永久性
・韓國的房屋的所有權,包括土地價格,完全屬于個人私有所有。
・可重建,改裝。(中國只有使用權,無所有權,不可重建。中國的土地使用權最長為70年)
・韓國的樹木,溫泉等,都為此土地的所有權人的財產,法律允許的范圍內可自由利用。
4. 省心省力收入穩(wěn)定
・韓國房屋全是精裝修(免除裝修之苦,省錢,省力,省時間)立即可以出租。
・韓國房屋出租時,不需要配備任何家具電器,直接出租。
・韓國有專業(yè)的管理公司為您管理,清掃房屋。安排入住者。
・每個月有房租作為穩(wěn)定的現(xiàn)金收入。
・韓國房屋質量很好,而且還是按照使用面積計算。
・購房時,材料簡單,沒有資產來源要求及背景調查。
5. 房產移民兩不誤
・達到一定金額,就有機會辦理韓國移民簽證,交通便利兩地事業(yè)兩手抓。