1.韓國(guó)買(mǎi)房移民需要多少錢(qián)？
一、中國(guó)人是否可以在韓國(guó)買(mǎi)房子
隨著韓國(guó)對(duì)海外人購(gòu)房政策的推出，也吸引了很多中國(guó)人前去購(gòu)房，而中國(guó)人更愿意買(mǎi)濟(jì)州島地區(qū)的，所以濟(jì)州島的房子的主人大多數(shù)都是中國(guó)人。
濟(jì)州島的房?jī)r(jià)由于中國(guó)人的大量投資，房?jī)r(jià)一路飄升，從以前的12000元人民幣一平到現(xiàn)在已經(jīng)是26000元一平方米。
有的人為了是在這里養(yǎng)老度假，也有的是為了孩子讀書(shū)，而且從中國(guó)到濟(jì)州島的也非常方便，時(shí)間也很短，濟(jì)州島也將要成為了第二個(gè)被中國(guó)人占有的海島了。
二、濟(jì)州島購(gòu)房新政策
韓國(guó)政府2010年2月出臺(tái)一項(xiàng)新的移民政策。根據(jù)這項(xiàng)政策，外國(guó)人只要在濟(jì)州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資5億韓元(約合270萬(wàn)元人民幣)以上，即可獲得韓國(guó)的永久居留權(quán)，并與韓國(guó)國(guó)民享有同樣的教育和醫(yī)療保險(xiǎn)。
但是大家一定要注意下，只有是韓國(guó)政府有指定房產(chǎn)項(xiàng)目，審批之后才能獲得永久居留權(quán)。
三、韓國(guó)地區(qū)房?jī)r(jià)介紹
1、首爾地區(qū)
在一些數(shù)據(jù)當(dāng)中顯示，韓國(guó)首爾的平均房?jī)r(jià)為4.4646億韓元相當(dāng)于人民幣2.5萬(wàn)元左右一平，相當(dāng)于北京四環(huán)的房?jī)r(jià)了，這個(gè)房?jī)r(jià)也是韓國(guó)人平均年收入的11.7倍。
首爾的房?jī)r(jià)也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價(jià)為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。所以韓國(guó)人僅憑工資也是很難的買(mǎi)上房子的。
2、江南地區(qū)
江南地區(qū)是韓國(guó)房?jī)r(jià)的地區(qū)，要比首爾地區(qū)高出很多，目前的平均售價(jià)為10.19億韓元，一直都持續(xù)在十億韓元以上，在韓國(guó)還是最富有的人才能購(gòu)買(mǎi)的起。
四、注意事項(xiàng)
房款及稅費(fèi)付清拿到房產(chǎn)證后，可以先申請(qǐng)F(tuán)-2簽證。持F-2簽證5年后，換永久綠卡F-5簽證。只有獲得F-5簽證才可以享受和韓國(guó)國(guó)民同等的教育醫(yī)療福利。
而且拿到韓國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人，完全不需要做移民監(jiān)。
移民監(jiān)是指拿到綠卡后要在綠卡的國(guó)家呆到規(guī)定的時(shí)間才可以，就是說(shuō)在韓國(guó)拿到綠卡后，對(duì)持綠卡的人沒(méi)有時(shí)間要求一定要在韓國(guó)停留多久。這是與其他國(guó)家不同的地方。
2.韓國(guó)移民后可享受的福利
一、享受的醫(yī)療福利
在韓國(guó)有綜合醫(yī)院、韓醫(yī)院、私人醫(yī)院、保健所等多種類(lèi)型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。并且以專(zhuān)業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備，為病人提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。尤其是眼科、外科、牙科、骨科在世界上可謂，心臟手術(shù)和不孕不育治療也名列前茅。隨著訪問(wèn)或滯留韓國(guó)的外國(guó)人劇增，韓國(guó)許多醫(yī)療機(jī)構(gòu)紛紛開(kāi)設(shè)國(guó)際治療中心，提供高水平的醫(yī)療服務(wù)，以滿足外國(guó)人的醫(yī)療需求并達(dá)到世界標(biāo)準(zhǔn)。
取得永久權(quán)后可以和韓國(guó)國(guó)民一樣享受醫(yī)療，養(yǎng)老，教育等政府福利待遇。
醫(yī)療：持F-2，F(xiàn)_1期間，住滿三個(gè)月之后，既可以申請(qǐng)開(kāi)始繳納醫(yī)療保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用是一個(gè)月一個(gè)家庭最低標(biāo)準(zhǔn)76710韓幣(約合人民幣423元)。入籍之后，客戶可以自由選擇是否繳納醫(yī)療保險(xiǎn)。入籍之后，醫(yī)療保險(xiǎn)是必須每年繳納的。客戶也可選擇更多的保險(xiǎn)，可以考慮全球聯(lián)保的AXA。全民醫(yī)療保障，享受定期癌癥檢查，兒童基本年檢，
外國(guó)人在韓國(guó)也可以享受便捷的醫(yī)療服務(wù)。首爾國(guó)際中心為外籍患者配備了24小時(shí)醫(yī)療支援服務(wù) (MRS)小組，精通外語(yǔ)并掌握豐富的醫(yī)學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的職員還會(huì)向外國(guó)人提供醫(yī)療設(shè)備及醫(yī)療服務(wù)方面的信息和咨詢服務(wù)。另外外籍患者也可以訪問(wèn)外國(guó)人專(zhuān)門(mén)醫(yī)院。
除此之外，外國(guó)人也可以享受與韓國(guó)人同等的醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)。外國(guó)人可根據(jù)個(gè)人情況參加國(guó)民醫(yī)療保險(xiǎn)。它分為針對(duì)企事業(yè)單位的公司職員保險(xiǎn)和針對(duì)個(gè)體營(yíng)業(yè)者的地方醫(yī)療保險(xiǎn)。
若想買(mǎi)藥，則需要訪問(wèn)藥店。韓國(guó)藥店出售處方藥和非處方藥。非處方藥包括消化藥、營(yíng)養(yǎng)藥、維他命、解熱止疼藥、感冒藥等。若想購(gòu)買(mǎi)抗生素、荷爾蒙、特效止疼藥等則需出具醫(yī)生處方。
二、拿到綠卡的條件
1.2010年2月1日，韓國(guó)政府開(kāi)始實(shí)施低門(mén)檻投資移民政策
濟(jì)州島向投資指定項(xiàng)目50萬(wàn)美元以上的外國(guó)人給予永久居住權(quán)
無(wú)移民監(jiān)
無(wú)逗留時(shí)限
無(wú)投資要求
無(wú)語(yǔ)言要求
無(wú)全球追稅要求
獲綠卡后可出售房產(chǎn)
2.永久居住權(quán)流程
取得產(chǎn)權(quán)證后流程
每年繳納財(cái)產(chǎn)稅
居留權(quán)設(shè)定以產(chǎn)證出來(lái)之日起計(jì)算。
產(chǎn)證出來(lái)后投資者本人F2必須辦理，滿五年后才可辦理F-5永久居住權(quán)，F(xiàn)-2所需資料(房產(chǎn)證、付款憑證、戶口本、照片3.5*4.5三張)。先可辦出二年的F-2辦理
