1.投資韓國房產(chǎn)可以移民到韓國嗎?
1. 投資回報率高
・租賃收益上,韓國房地產(chǎn)投資比中國房地產(chǎn)投資的租金回報率高很多。
・房產(chǎn)部分中國大概在2-3%左右,韓國在5~8%左右。土地部分根據(jù)具體項目規(guī)劃和實施基本回報率在12~25%之間。
2. 投資風(fēng)險小
・韓國租賃市場成熟、回報率相當(dāng)穩(wěn)定。
・選擇人口密度高、消費集中, 入住率始終維持在90%以上,很適合租賃收益。
・韓國房產(chǎn)幾乎不受通貨膨脹影響。近幾年持續(xù)穩(wěn)定不斷增長。
・在韓國即便地產(chǎn)價格根據(jù)行情震蕩變動,租金并不會受影響,確保穩(wěn)定的收益。
・韓國房產(chǎn)從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗收、產(chǎn)權(quán)證件的取得、房產(chǎn)的出租、以及再出售等全過程都受到嚴密地,系統(tǒng)地監(jiān)督,以保證投資人的合法利益。
3. 財產(chǎn)永久性
・韓國的房屋的所有權(quán),包括土地價格,完全屬于個人私有所有。
・可重建,改裝。(中國只有使用權(quán),無所有權(quán),不可重建。中國的土地使用權(quán)最長為70年)
・韓國的樹木,溫泉等,都為此土地的所有權(quán)人的財產(chǎn),法律允許的范圍內(nèi)可自由利用。
4. 省心省力收入穩(wěn)定
・韓國房屋全是精裝修(免除裝修之苦,省錢,省力,省時間)立即可以出租。
・韓國房屋出租時,不需要配備任何家具電器,直接出租。
・韓國有專業(yè)的管理公司為您管理,清掃房屋。安排入住者。
・每個月有房租作為穩(wěn)定的現(xiàn)金收入。
・韓國房屋質(zhì)量很好,而且還是按照使用面積計算。
・購房時,材料簡單,沒有資產(chǎn)來源要求及背景調(diào)查。
5. 房產(chǎn)移民兩不誤
・達到一定金額,就有機會辦理韓國移民簽證,交通便利兩地事業(yè)兩手抓。
2.移民韓國通過買房更簡單快速
【韓國買房移民簡單快速--申請條件】
1、投資50萬美金,購買韓國房產(chǎn);
2、無需商業(yè)背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制,無需資產(chǎn)證明、無需資金來源證明,無需體檢,無移民監(jiān);
3、一人申請,配偶及未婚子女都能享有居住權(quán)。
【韓國買房移民簡單快速--項目申請流程】
實地考察-》簽署住宅買賣協(xié)議-》準(zhǔn)備移民所需資料-》30天獲得D-8簽證-》付款-》辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記-》兩個月獲得F-2簽證-》F-2簽證延期-》申請入籍
【韓國買房移民簡單快速--項目的特點及優(yōu)勢】
安全:項目從始至終,以客戶本人名義進行,資金全程掌控。
便捷:無學(xué)歷、年齡、語言、資金來源、移民監(jiān)管、商業(yè)背景要求。
靈活:客戶可以根據(jù)自身的實際情況,進行有條件的終止。
實用:最便捷最快捷的享受資本國家經(jīng)濟法杖的紅利。
風(fēng)險控制:國內(nèi)經(jīng)濟、房產(chǎn)、匯率不景氣,海外房產(chǎn)風(fēng)險抄底,提高風(fēng)險控制。
收益:國民待遇實實在在購房5年后似昂首升值帶來的收益,投資移民兼得。
3.移民韓國有什么優(yōu)勢
一、韓國投資移民條件相對寬松
在近年來各國投資移民門檻不斷提高的現(xiàn)狀下,韓國投資移民政策顯然更加親民。與歐美等國相比,韓國投資移民沒有學(xué)歷、年齡、經(jīng)商背景、語言等要求,無需體檢,無需資金證明及來源解釋,隨行子女年齡無上限,只要未婚即可隨行。一人申請,全家獲得綠卡。
二、韓國具有開放性接受移民的態(tài)度
由于與中國鄰近,自古兩國文化交流頻繁。在文化背景方面,兩國沒有太大的差異。而我們進入韓國旅游時也可以發(fā)現(xiàn),隨處可見的中文標(biāo)志指引十分有親切感。這不僅是韓國十分歡迎中國人的“好客”體現(xiàn),更是為中國家庭融入主流社會、適合當(dāng)?shù)厣钐峁┯欣沫h(huán)境條件。
三、在韓國子女可獲得更優(yōu)質(zhì)的教育
對于優(yōu)先考慮孩子教育問題的投資者來說,擁有一流教育水平的韓國是很多人投資的選擇。韓國不僅擁有美國、英國、德國、法國等歐美頂尖國際學(xué)校,學(xué)費也十分便宜,僅是去歐美讀書的不足三分之一。拿到綠卡后,孩子在韓上學(xué)可享受當(dāng)?shù)厝说拇觯胱x在韓國公立中小學(xué)無需任何費用,上學(xué)也不受和專業(yè)選擇的限制。進入大學(xué)后也可以享受政府提供的免息貸款,免費的醫(yī)療補貼等福利。
四、韓國對移民者無居住要求
與歐美國家不同,韓國投資移民者無需在韓居住。這自然就方便了很多只想要個“身份”的中國投資客。獲得韓國居留簽證后,申請人享有自由出入境、居住、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、學(xué)習(xí)等權(quán)利,待遇與韓國公民無異。他們既可以便利往返國內(nèi)和韓國,兼顧國內(nèi)生意,開拓韓國商機,又可以照顧到孩子的教育及家人生活。
五、房產(chǎn)投資移民辦理簡單快捷
購房移民方式,審批快捷,手續(xù)簡單,無風(fēng)險,房產(chǎn)永居產(chǎn)權(quán),世代相傳?捶靠疾焯暨x一個周末即可挑到最適合房產(chǎn),在購房款支付完畢后,遞交材料,2周后即可獲得身份,100%成功率!
六、房產(chǎn)投資具有高投資回報率
韓國移民房產(chǎn),主要集中于韓國濟州島。韓國濟州島素以 ‘東方夏威夷’ 聞名,并入選 ‘世界新七大自然景觀’ ,除自然景觀不勝枚舉,全島上百個擁有上百個博物館,更是當(dāng)今世界旅游首選地之一。這使得濟州島房產(chǎn)極具稀缺性,購買房產(chǎn)價值增長潛力無窮,據(jù)目前數(shù)據(jù)統(tǒng)計,房產(chǎn)價值三年達40%增長率,地價增值率達50%。