1.各城市的房屋相關(guān)費用
一、房地產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅 (Property Tax or Real Estate Tax)房地產(chǎn)稅,也稱為物業(yè)稅或簡稱為地稅,是地方針對房地產(chǎn)征收的郡稅、市稅、學區(qū)稅的總稱。在美國,只要你擁有房子,你就要交納房地產(chǎn)稅,通常為1-3%,稅率各個州不同。加州差不多在1.2-2.0%之間,喬治亞州算是稅比較低的地區(qū),亞特蘭大為例每年約是房產(chǎn)估價的1%。
二、房屋火災保險
在加州,一般的區(qū)域,一棟三十萬到五十萬的房子,它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間。在加州由于地震災害比較多,地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災害,例如龍卷風或是水災。你想要你的房子得到保障,就要購買房屋保險。因為加州的房子都是木頭造的,所以火災保險是法律規(guī)定必須要買的。很多人在國內(nèi)買房都不買保險,沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是你自己的選擇,但是如果要貸款,銀行一定要你買房屋的火災保險才肯貸款給你。
三、社區(qū)費(國內(nèi)稱物業(yè)費)
如果你買的是城市屋(連排屋),會有一個社區(qū)費(國內(nèi)稱物業(yè)費),費用一般在一百五十元到三百五十元之間,費用的高低取決于社區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的多寡。社區(qū)費中通常包含火險部份,每一戶也還要單獨購買。因為社區(qū)買的是戶外引起火災,而房子里面引起的火災是屋主的責任。
在美國當?shù)兀谫J款時計算你是否能夠負擔這個房子,他們會把房屋的地產(chǎn)稅以及社區(qū)費用都先計算在內(nèi)。一般的概念,你的房屋上的開銷包括貸款,水電費、社區(qū)費等加在一起,不應超過你的薪水的三分之一,在房價時也不應超過二分之一。如果你的薪水是6000美元一個月,那你付房屋的貸款和地產(chǎn)稅合起來應該在2000美元-2500美元之間是比較合理的。
四、庭院的維護
例如剪草,在加州每月需要50美元到100美元。院子不大,每星期剪一次一般是80美元,如果是兩個星期剪一次每月就只需50美元。但如果院子大些,還有泳池,就會更貴。但也有些家庭都自己有割草機,一部割草機二、三百元,自己剪草維護庭院,運動、健身,又省錢。condo就沒有這個費用了。
2.城市的消費水平
第十名:新澤西
擁有自己的住房是多么快樂的一件事啊,但您知道在花園州租一套公寓,平均每月要花近1800美元嗎?或許您買個房子,就可以擁有個自己花園。好吧,但是您至少要有50萬美元才可能買到一套房子。
盡管新澤西是最后一個不允許自助服務的州,但是新澤西還是通過提供部分天然氣來抵消部分高成本消耗,F(xiàn)在這個政策仍在法律條例里,但與去年州長克里斯•克里斯蒂(Chris Christie)簽署的增加該州汽油稅的法律相比,價格已不再那么低了。
平均房價
528634美元
半加侖牛奶花費
2.23美元
一份丁字牛排花費
12.46美元
每月能源法案花費
168.80美元
醫(yī)療花費
97.00美元
第九名:羅德島州
這個海洋州有最的景點是新港大廈——19世紀有“鍍金時代”住宅之稱,是大富豪的聚集之處,F(xiàn)如今,這里平均每月的能源賬單已經(jīng)超過了240美元,您可能會覺得自己每時每刻都在加熱一座豪宅。
當然你可以調(diào)低恒溫器來節(jié)省一些錢,如果你感冒了,去看醫(yī)生會花掉你140多美元,想想都覺得恐怖。
平均房價
408156美元
半加侖牛奶花費
2.56美元
一份丁字牛排花費
10.32美元
每月能源法案費用
243.22美元
醫(yī)療花費
142.56美元
第八名:佛蒙特州
與當?shù)氐腂en & Jerry's冰淇淋搭配的主菜是什么呢?
考慮吃一些最基本的菜——比如說,花12美元買一份12英寸的薄皮奶酪披薩! 如果想再喝六罐喜力啤酒,那您就得再花9.1美元了。當然,如您能承受像流水一樣花錢的話,會在這片山區(qū)獲得充滿田園風光地生活的。
伯靈頓-南伯靈頓平均房價
494484美元
半加侖牛奶花費
2.55美元
一份丁字牛排花費
12.21美元
每月能源法案費用
228.30美元
醫(yī)療花費
113.84美元
第七名:馬里蘭州
如果您要做的馬里蘭蟹肉蛋糕,必須打碎一些雞蛋,還需要關(guān)鍵原料鹽或辣椒,一打雞蛋要花2.72美元,大約是堪薩斯州的兩倍。
但您不能在堪薩斯州買到新鮮的切薩皮克灣蟹,對吧?好吧,那就只能這樣。
當然,如果您可以買到有廚房的房子的話,那蟹餅的事當我沒說。華盛頓特區(qū)馬里蘭州郊區(qū)的房價,是全國的。
平均房價
703687美元
半加侖牛奶花費
2.37美元
一份丁字牛排花費
12.13美元
每月能源法案費用
172.28美元
醫(yī)療花費
93.11美元
第六名:康乃迪格州
康乃狄格州也叫肉豆蔻州,是以一種被認為可以預防疾病的香料命名的。
不過,假如得去看醫(yī)生,去一次診所就得花125美元。這比您在特拉華州要多花30%。肉豆蔻也很好吃,但千萬別忘了刷牙。去看牙醫(yī)的花費幾乎和去看醫(yī)生差不多。
平均房價
652192美元
半加侖牛奶花費
2.70美元
一份丁字牛排花費
12.13美元
每月能源法案費用
237.81美元
醫(yī)療花費
124.96美元
第五名:阿拉斯加州
如果您不怕冷的話(曾經(jīng)嘗試過在冰霧中開車嗎?)或者可以接受安克雷奇每天只有5個小時白天的日子話。您將會看到這個星球上最令人驚嘆的美景。
但您知道這要花多少錢嗎?在一個只有大約760個農(nóng)場的州(伊利諾伊州有超過72000個農(nóng)場),大部分的基本食物都來自其他地方。
在安克雷奇,一塊面包的售價為4.68美元,在愛荷華州的伯靈頓,它的價格僅為1.79美元。但是您在愛荷華州伯靈頓的見過駝鹿嗎? 平均房價
510395美元
半加侖牛奶花費
2.26美元
一份丁字牛排花費
14.06美元
每月能源法案費用
201.39美元
醫(yī)療花費
175.40美元
第四名:馬薩諸塞州
在您吃丁字牛排的時候(這里一份丁字牛排要13美元,那還是雜貨店的價格,在波士頓的Del Frisco牛排餐廳,一個24盎司的牛排將賣給你62美元,物價可想而知),可以拿出手機看一下,馬薩諸塞州現(xiàn)在的房價有多高,這還不是全部。
波士頓的平均公寓租金為2,668美元,是全國第四高的,是安克雷奇的三倍多。還有這里每月能源費用高達287.63美元,比安克雷奇多了近90美元。在也許冬天,還不如來碗美味的小蛋糕保保暖。
平均房價
634233美元
半加侖牛奶花費
2.56美元
一份丁字牛排花費
13.05美元
每月能源法案費用
287.63美元
醫(yī)療花費
157.89美元
第三名:加利福尼亞州
在這里,金州這名字叫的是真的合適。嚴重的住房短缺和繁榮的經(jīng)濟給購房者帶來了巨大的壓力。舊金山地區(qū)的平均房價在100萬美元以上,是全國第三高的。
去雜貨店,買一磅的咖啡要花6美元,然而您現(xiàn)在在舊金山,所以不會把Folgers(咖啡品牌)以這種價格賣給你的。
但是,在加州,新鮮農(nóng)產(chǎn)品的價格很便宜,因為這里種植了大量的新鮮農(nóng)產(chǎn)品。這樣您就可以省下點錢來還你的貸款了。
平均房價
1020413美元
半加侖牛奶花費
3.03美元
一份丁字牛排花費
12.75美元
每月能源法案費用
203.84美元
醫(yī)療花費
129.25美元
第二名:紐約州
即使是最基本的生活方式,在帝國州也會花費大量的金錢,尤其是在曼哈頓,平均房價超過160萬美元。也許您會說,我可以租個房子啊,就像《老友記》里的莫妮卡一樣,在格林威治村有一間溫馨的兩居室公寓?
但更現(xiàn)實的是一套兩居室平均租金約為4200美元,紐約人還會告訴你,您很可能找不到房源。當然紐約有比曼哈頓花費少的地方。
就拿羅切斯特來說,那里的平均房價盡管只有28.7萬美元,但是您仍然要每月支付160美元的能源。
平均房價
1621965美元
半加侖牛奶花費
2.72美元
一份丁字牛排花費
14.30美元
每月能源法案費用
232.72美元
醫(yī)療花費
105.00美元
第一名:夏威夷州
在這里買一套房子平均要花費100多萬美元,租一套公寓每月要花費近3000美元。如果您想和女朋友看場電影,都要花超過22美元。不好意思,不是我不可憐你,住在夏威夷花費就是這么大。
夏威夷州——美國的第50州——幾乎所有花費都在本單榜首,因為它遠離大陸,運輸花費大,這也會影響到其他東西的成本。您的月度能源賬單大概是您居住在加利福尼亞州斯托克頓的三倍。
平均房價
1042420美元
半加侖牛奶花費
3.79美元
一份丁字牛排花費
11.76美元
每月能源法案費用
455.51美元
醫(yī)療花費
110.63美元