1.買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢(shì)
一、米蘭地鐵四號(hào)線帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)高漲
眾所周知，大型公共交通或服務(wù)設(shè)施的建成，首先帶動(dòng)的就是周邊房?jī)r(jià)。目前，米蘭市住宅樓價(jià)值總和約為2200億歐元，其中地鐵四號(hào)線沿線的住宅樓總價(jià)值在150億歐元左右。據(jù)意大利《晚郵報(bào)》統(tǒng)計(jì)結(jié)果指出，地鐵四號(hào)線建成后，沿線住宅樓的售價(jià)將平均上漲10.6%，即2萬(wàn)歐元左右。預(yù)計(jì)在未來(lái)，沿線房地產(chǎn)總價(jià)值將增加15億歐元之多。
米蘭地鐵四號(hào)線整條線路長(zhǎng)達(dá)15公里，涵蓋21個(gè)站點(diǎn)，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分別是地鐵1號(hào)線（紅線）、3號(hào)線（黃線）以及2號(hào)線（綠線）的換乘車站。綜合來(lái)看，地鐵四號(hào)線以東區(qū)域更受意大利買房移民青睞，如Forlanini、Argonne、Susa地鐵站周邊的房?jī)r(jià)將增加14%-18%左右；西面區(qū)域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地鐵站周邊的房?jī)r(jià)將上漲12%-16%左右。相反，漲幅最小的區(qū)域反而是意大利移民熱衷投資的寸土寸金的市中心區(qū)域，如地鐵站Sant’Ambrogio、De Amicis、Vetra、Santa Sofia、Sforza及San Babila周邊的住宅樓。
由于米蘭市中心區(qū)域的房?jī)r(jià)本身就居高不下，加之已經(jīng)擁有十分完善的公共交通設(shè)施，因此決定該區(qū)房?jī)r(jià)的主要因素已并非只是簡(jiǎn)單的交通便利了，而是代表著身份和地位的隱形價(jià)值。隨著新地鐵線路的開通，沿線市中心區(qū)域的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)小幅度上漲5%左右。此外，意大利米蘭地鐵周邊的房?jī)r(jià)也會(huì)根據(jù)住房面積的大小而產(chǎn)生波動(dòng)，50平米以下的兩居室房?jī)r(jià)漲幅在14%左右，面積在120平米-150平米的住房?jī)r(jià)格將上漲16%左右。同時(shí)，除住房以外，地鐵沿線的商鋪也同樣會(huì)增值。
二、買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢(shì)
在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以通過購(gòu)置房產(chǎn)獲得意大利移民身份，而后者則為長(zhǎng)期前往意大利旅游度假的簽證。意大利米蘭這一城市也因此受到了世界各地人們格外的關(guān)注，買房移民意大利（/italyerv.aspx）米蘭的優(yōu)勢(shì)有：
1. 歐洲四大經(jīng)濟(jì)中心之一
米蘭作為國(guó)際大都市，經(jīng)濟(jì)上已與巴黎、倫敦和柏林同為歐洲經(jīng)濟(jì)中心。在中歐、南歐地區(qū)，米蘭在工業(yè)活動(dòng)方面位居第一。米蘭是意大利發(fā)達(dá)的城市，集中了全國(guó)90%的金融交易，在金融方面其作用則超過慕尼黑和蘇黎士。在米蘭地區(qū)共有14.3多萬(wàn)家公司企業(yè)單位從事生產(chǎn)、貿(mào)易和服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2. 時(shí)尚之都
米蘭是世界公認(rèn)的四大時(shí)尚之都之一，也是四大時(shí)尚之都中影響力的城市，在四大時(shí)裝周中獨(dú)占鰲頭。米蘭匯聚了眾多世界時(shí)尚名品，蒙提拿破侖街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奧特萊斯城是意大利移民的購(gòu)物天堂。
3. 優(yōu)質(zhì)教育資源
米蘭作為世界一流大都市教育資源豐富，優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校：如馬蘭歐尼學(xué)院（設(shè)計(jì)）、多莫斯設(shè)計(jì)學(xué)院（設(shè)計(jì)）、卡羅世紀(jì)服裝學(xué)院（設(shè)計(jì)）、博科尼大學(xué)（商科）和米蘭音樂學(xué)院（音樂）等；優(yōu)質(zhì)公立大學(xué)：如米蘭理工大學(xué)（理工）、米蘭大學(xué)（綜合）、比克卡大學(xué)（經(jīng)濟(jì)學(xué)）和布雷拉藝術(shù)學(xué)院（美術(shù)）等。
2.移民意大利后的真實(shí)生活體驗(yàn)
一、移民意大利之后，這個(gè)國(guó)家的建筑讓我沉醉
意大利是一個(gè)在建筑設(shè)計(jì)上面非常有天賦的國(guó)家，這從數(shù)量龐大且美輪美奐的建筑物就可以看出。之前對(duì)于意大利這個(gè)國(guó)家就一直有種心念念的感覺，只是尚未想到要移民意大利，只是事情發(fā)展的太快了，雖然已經(jīng)成功移民意大利，但是回頭想起來(lái)感覺一切都還像一場(chǎng)夢(mèng)一樣。移民意大利之后，生活在這個(gè)國(guó)度，無(wú)數(shù)的獨(dú)具設(shè)計(jì)感的建筑給我的創(chuàng)作和設(shè)計(jì)帶來(lái)了無(wú)數(shù)源源不斷的靈感，有時(shí)候我甚至?xí)谝惶幗ㄖ箩溽嗪托蕾p許久，靜靜的感受歷史滄桑感帶給我的震撼。
二、移民意大利之后，生活也發(fā)生了很大的變化
沒有移民意大利之前，感覺這個(gè)國(guó)家的東西都會(huì)是非常貴的，畢竟對(duì)于這樣一個(gè)比較有格調(diào)的國(guó)家看上去還是比較高大上的。而且從另一方面來(lái)說(shuō)，很多奢侈品品牌都發(fā)源于這個(gè)國(guó)家，給外人一種水貴如油的感覺。但是移民意大利之后，真正的生活在這個(gè)國(guó)家，覺得物價(jià)是非常合理的，尤其在大型的超市，價(jià)格絕對(duì)可以稱得上是實(shí)惠了。不過意大利的一些跳蚤市場(chǎng)才是最值得一逛的地方，我每周都會(huì)去市場(chǎng)采購(gòu)很多的必需品。超市里面出售的肉類，魚類，奶酪，蔬菜等食物都非常的便宜，而且停車場(chǎng)一般也是不收費(fèi)的，購(gòu)物結(jié)束還可以去周邊公園走一走，或者去咖啡點(diǎn)上一杯卡布奇諾和一些糕點(diǎn)，一般咖啡都是一歐元一杯，可以休息很久。
意大利也是典型的地中海式氣候，這兒的冬天不冷，夏天不熱，我所居住的城市更是氣候十分適宜。平日里的雨水也不多，陽(yáng)光給人帶來(lái)非常燦爛的心情，即使在冬季，有的時(shí)候氣溫也會(huì)上升到15度左右，躺在陽(yáng)光照耀的躺椅上，迷上眼睛，睡個(gè)慵懶的午覺，據(jù)對(duì)是一種不多得的體驗(yàn)。
三、移民意大利之后，感受緩慢的生活節(jié)奏
移民意大利之后，經(jīng)常會(huì)有一種非常奇怪的現(xiàn)象，就是雖然幾個(gè)星期似乎過去了，但是生活的步伐依舊非常緩慢而放松，沒有任何非常緊急的事情需要立刻處理。起初移民到意大利的時(shí)候，是有一點(diǎn)兒沮喪的，因?yàn)楦杏X每一件事情都要做的，至少要盡快完成，但是到了意大利，一旦進(jìn)入當(dāng)?shù)氐倪@種流程，就會(huì)感覺到，反正還有明天，現(xiàn)在根本不用著急，趕緊還是先坐下來(lái)放松一下吧，事情以后再說(shuō)吧。移民意大利之后生活時(shí)間久了，感覺整個(gè)人都變得懶惰起來(lái)了。
移民意大利之后，還有一個(gè)比較明顯的感觸就是，之前國(guó)內(nèi)生活的區(qū)域，尤其是住宅都顯得特別擁擠，但是意大利卻完全不同。很多獨(dú)棟房產(chǎn)都有自己的還原，可以躺在花園的草地上休息，甚至可以聽到隔壁大人的談話和孩子玩耍的笑聲，有時(shí)候我還會(huì)在花園里播放音樂和觀看露天電影，而不用擔(dān)心會(huì)打擾到鄰居。夜晚，可以看到滿天繁星的天空，坐在屋檐下，頭枕在肩膀上，盡情放飛思緒。
移民意大利之后，真的是過著非常不同的生活，也是因?yàn)橐泼褚獯罄�，而徹底愛上了這個(gè)魅力無(wú)窮的國(guó)家，生活，真的很美好。
